Gestión integral de alquiler de viviendas en Bilbao

Preguntas frecuentes sobre el alquiler de vivienda en Bilbao

• ¿En qué consiste la gestión integral de alquileres en Bilbao?

  La gestión integral de alquiler tiene indudables ventajas para el propietario. En Housfy nos enfocamos en sacar el máximo beneficio a tú viviendas de la manera más cómoda. Cuentas a tu disposición a expertos en el sector inmobiliario para gestionar y tramitar el alquiler del inmueble. Realizan desde el contrato de arrendamiento hasta la búsqueda del inquilino. Además de solucionar y ocuparse de posibles incidencias relacionadas con el arrendatario.

• ¿Qué servicios ofrecemos para el alquiler en Bilbao?

  Tenemos disponibles los servicios de gestión integral de alquiler y el seguro de alquiler. Ambos pensados para quitar las preocupaciones a los titulares de la vivienda. Con la finalidad de ahorrar tiempo y dinero.

• ¿Qué documentación necesito para el alquiler de mi piso en Bilbao?

  Para alquilar tu propiedad en Bilbao, debes tener en cuenta la documentación que se muestra a continuación:

  • Certificado de eficiencia energética del inmueble.

  • Documentación personal (DNI, NIE o pasaporte).

  • Título de la propiedad, es decir, las escrituras de la vivienda.

  • Últimos recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los últimos recibos de las compañías de suministros.

  • Cédula de habitabilidad de la propiedad.

• ¿Qué cantidad de fianza debo solicitar y dónde la deposito?

  La cantidad de fianza que debe depositar el inquilino serán dos cuotas de alquiler. El encargado de depositarlas en la administración correspondiente, en este caso las oficinas de Zuzenean (Gobierno Vasco) es el propietario. La Ley de Arrendamientos Urbanos dictamina que la fianza debe realizarse antes de un plazo de 2 meses una vez se ha firmado el contrato de alquiler.

• ¿Cómo calcular el precio del alquiler de tu vivienda en Bilbao?

  El precio del alquiler de un piso en Bilbao depende de varios factores. Los principales son el precio de compra del piso y los metros cuadrados. Para llegar al importe se ha de proceder el siguiente cálculo, hacer una división entre ambos términos para conseguir el precio de alquiler del inmueble. No obstante, es mejor contar con nuestros gestores de alquiler, ellos conocerán el precio medio de alquiler de la zona y podrás elegir el del arrendamiento.

• ¿Es obligatorio tener un seguro adicional en Bilbao?

  En Bilbao no es obligatorio contratar un seguro de alquiler. Ahora bien, es altamente recomendable. El servicio de alquiler es una garantía de pago que dispones en Housfy, para que los propietarios puedan alquilar sus inmuebles con total tranquilidad y seguridad. Estarán protegidos ante los inquilinos morosos y otros tipos de incidencias.

• ¿Qué hacer si el inquilino no paga las cuotas del alquiler?

  Esta es una de las preguntas más repetidas que se formulan los dueños de una vivienda a la hora de alquilar un piso en Bilbao. Si se diese el caso que el arrendatario no realizarse el pago de las cuotas, podrán ponerte en contacto con el seguro. Aún habiendo avisado si todavía no procediera al pago, podrías emprender una demanda de desahucio.