Gestión integral de alquiler de viviendas en Murcia

Preguntas frecuentes

• ¿Qué servicios incorpora la gestión integral de alquileres en Murcia?

  La gestión integral alquiler Murcia incorpora una serie de servicios que harán que los propietarios que van a alquilar su vivienda disfruten de un proceso de arrendamiento más cómodo y más fácil. Entre algunos de los servicios con los que cuenta nuestra gestión alquiler Murcia puedes encontrar estos que te indicamos  a continuación:

  • Seguro de impago del alquiler. Recibirás el abono de las cuotas todos los meses independientemente de si el inquilino ha pagado o no. También, cubrimos los gastos que se puedan ocasionar en caso de reparación de desperfectos en el hogar.

  • Acompañamiento por parte de expertos en alquileres. Nuestro equipo de profesionales especialista en alquileres te acompañará durante todo el proceso antes de alquilarlo, cuando se haya arrendado este y una vez se quiera poner fin al alquiler de propiedades en Murcia.

  • Gestión de incidencias. Nos encargamos de solucionar las incidencias que puedan darse dentro del inmueble, así como dudas, consultas y solicitudes por parte del inquilino.

• ¿Cómo alquilar una casa fácilmente en Murcia?

  Para poder alquilar una casa de manera fácil y tener éxito en el proceso será necesario que pongas en práctica estas claves:

  • Establecer unas cuotas mensuales de un precio adecuado.

  • Buscar un inquilino con un buen perfil económico.

  • Hacer un buen anuncio y publicarlo en los principales portales inmobiliarios.

  • Mantener la higiene en el hogar y arreglar aquello que está roto dentro de la vivienda.

  • Informarte bien sobre todo el proceso con expertos que puedan acompañarte durante todos los trámites que lleves a cabo como los de una inmobiliaria alquiler Murcia.

• ¿Cómo saber el precio del alquiler de un piso en Murcia?

  Para poder saber el precio del alquiler de tu propiedad primero tendrás que tener en cuenta aspectos como las dimensiones de la vivienda, el municipio en el que se sitúa o el precio del mercado del alquiler. 

  Así, si quieres hacer el cálculo del valor de tu vivienda de alquiler tendrás que restar los metros cuadrados del inmueble y el precio por el cual lo compraste en un primer momento.

• ¿Qué es la fianza del alquiler?

  La fianza del alquiler es una garantía de pago de la cual el inquilino está obligado a abonar, ya que así lo exige la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la cual es la encargada de legislar los alquileres en España.

  Esta sirve para proteger al arrendador en caso de que el inquilino no abone las rentas mensuales o para indemnizar al propietario en caso de que se ocasionen desperfectos o daños en la vivienda y estas se tengan que reparar.

• ¿Cuáles son los requisitos para adquirir un seguro de alquiler en Murcia?

  Para poder tener un alquiler seguro pisos Murcia, algunas aseguradoras solicitan que como arrendador tengas que cumplir con una serie de requisitos, los cuales son los siguientes:

  • La vivienda en cuestión debe de disponer de cédula de habitabilidad.

  • El inmueble debe de ser un arrendamiento de vivienda y no puede ser objeto de alquileres vacacionales o alquileres compartidos.

  • Que la vivienda no tenga más de 50 años de antigüedad y no se haya realizado ninguna reforma en ella.

• ¿Cómo puede el propietario evitar los impagos del alquiler?

  Para poder evitar los impagos del alquiler, lo mejor es que se aumenten las garantías adicionales al alquiler. Así, el propietario puede pedir mediante contrato de alquiler que se aporte un aval bancario o una fianza correspondiente a dos mensualidades del arrendamiento.

  Pero, si no se quieren tomar estas medidas que te indicamos, lo mejor es contratar un seguro de alquileres que pueda cubrir los pagos de las deudas que pueda generar tu inquilino, como del que disponemos en Housfy, en el cual tendrás el cobro de las rentas asegurado el día 15 de cada mes.