{"id":10504,"date":"2019-12-04T14:20:05","date_gmt":"2019-12-04T13:20:05","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=10504"},"modified":"2023-04-04T10:14:54","modified_gmt":"2023-04-04T10:14:54","slug":"cambiar-hipoteca-de-banco-mejorando-condiciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cambiar-hipoteca-de-banco-mejorando-condiciones\/","title":{"rendered":"Cambiar hipoteca de banco mejorando condiciones"},"content":{"rendered":"

Si est\u00e1s pensando en cambiar tu pr\u00e9stamo de banco para mejorar tu hipoteca<\/strong><\/a>, es que algo est\u00e1 fallando. Y seguramente acertar\u00edamos si apost\u00e1ramos a que lo que fallan son las condiciones. \u00bfQuiz\u00e1s demasiada vinculaci\u00f3n?, \u00bfUna cuota demasiado cara? Sea como sea, es probable que esto no te hubiera pasado si hubieses negociado la hipoteca con Housfy. Pero no vamos a meter m\u00e1s el dedo en la llaga. Estamos aqu\u00ed para aportar soluciones a tu problema y contarte c\u00f3mo mejorar tus condiciones actuales al cambiar hipoteca de banco<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
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\u00bfEn qu\u00e9 consiste una subrogaci\u00f3n?<\/h2>\n

Si quieres cambiar hipoteca de banco, tendr\u00e1s que hacer una Subrogaci\u00f3n<\/strong>. Esta operaci\u00f3n financiera puede consistir en cambiar el bien hipotecado, cambiar el titular del contrato hipotecario o, cambiar el titular acreedor de la hipoteca<\/strong><\/a>.<\/p>\n

En este caso, el tipo de subrogaci\u00f3n que nos interesa<\/strong><\/a>, es una subrogaci\u00f3n de acreedor<\/strong>. Es decir que la entidad que nos preste el dinero pasar\u00e1 a ser otra. Sin embargo, para que esto suceda debemos seguir unos pasos concretos.<\/p>\n

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Oferta: Lo indispensable para cambiar hipoteca de banco<\/h3>\n

Para poder cambiar hipoteca de banco lo primero que necesitamos es la oferta en firme del nuevo banco<\/strong>. Esta es una oferta vinculante, por lo que el banco estudiar\u00e1 tu petici\u00f3n como si de una nueva hipoteca<\/strong> se tratara. Este es un buen momento para no cometer los errores del pasado y conseguir una hipoteca<\/strong><\/a> adaptada a tus necesidades<\/strong>.<\/p>\n

Notificaci\u00f3n y contraoferta<\/h3>\n

Una vez hayas encontrado el banco que mejores condiciones te d\u00e9, este debe de notificar las condiciones de su oferta<\/strong> al tu banco actual. Una vez tu banco sepa que quieres cambiar hipoteca de banco, tiene 7 d\u00edas para presentar un certificado de la deuda pendiente<\/strong>. Tras certificarlo, dispondr\u00e1 de 15 d\u00edas naturales m\u00e1s para presentarte una contraoferta de igual o mejores condiciones<\/strong>.<\/p>\n

La decisi\u00f3n final<\/h3>\n

\"Cambiar<\/p>\n

Una vez tu banco haya presentado su contraoferta, todo estar\u00e1 en tus manos para decidir si quieres o no cambiar hipoteca<\/strong> de banco. En el caso que tu banco no presente esta contraoferta en el plazo de 15 d\u00edas naturales, el notario puede proceder a realizar la Subrogaci\u00f3n de la hipoteca<\/strong>.<\/p>\n

Cambiar hipoteca de banco: Nueva ley hipotecaria<\/h2>\n

Estamos muy acostumbrados a o\u00edr aquello de que el cliente siempre tiene la raz\u00f3n. Pero hasta hace poco, era el banco<\/strong> quien ten\u00eda la \u00faltima palabra<\/strong>. Antes de que se aplicara la nueva ley hipotecaria cuando quer\u00edas cambiar hipoteca de banco<\/strong><\/a>, si la entidad inicial presentaba una contraoferta mejor estabas obligado a quedarte. De acuerdo que hab\u00edas logrado el objetivo de mejorar tus condiciones, pero se te denegaba el poder de decisi\u00f3n como consumidor. Con la nueva ley hipotecaria<\/strong>, t\u00fa eres quien decide con qu\u00e9 hipoteca<\/strong><\/a> quedarte.<\/p>\n

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Efectos secundarios<\/h2>\n

Antes de realizar cualquiera de estos pasos, aseg\u00farate que vas a salir ganando con el cambio<\/strong>. Muchos de los contratos hipotecarios incluyen comisiones de subrogaci\u00f3n o cancelaci\u00f3n<\/strong>. En caso de que tu contrato hipotecario contenga alguna de estas cl\u00e1usulas puede que la jugada no salga del todo redonda. Analiza lo que te costar\u00e1 ahora y el beneficio que sacar\u00e1s cambiando de entidad<\/strong>. Si los n\u00fameros salen verdes, no te lo pienses dos veces. Pero si salen rojos, puede que debas plante\u00e1rtelo de nuevo y ver si te interesa<\/strong>.<\/p>\n

No obstante, si realmente quieres cambiar hipoteca de banco, puedes pedir ayuda a nuestros asesores hipotecarios de Housfy Subrogaci\u00f3n<\/strong>. Ellos te asesorar\u00e1n sobre qu\u00e9 es lo mejor que se puede hacer en cada caso y te ayudar\u00e1n a calcular la hipoteca subrogaci\u00f3n <\/strong><\/a>que m\u00e1s te beneficie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si est\u00e1s pensando en cambiar tu pr\u00e9stamo de banco para mejorar tu hipoteca, es que algo est\u00e1 fallando. Y seguramente acertar\u00edamos si apost\u00e1ramos a que lo que fallan son las condiciones. \u00bfQuiz\u00e1s demasiada vinculaci\u00f3n?, \u00bfUna cuota demasiado cara? Sea como sea, es probable que esto no te hubiera pasado si hubieses negociado la hipoteca con Housfy. Pero no vamos a meter m\u00e1s el dedo en la llaga. Estamos aqu\u00ed para aportar soluciones a tu problema y contarte c\u00f3mo mejorar tus condiciones actuales al cambiar hipoteca de banco. \u00bfEn qu\u00e9 consiste una subrogaci\u00f3n? Si quieres cambiar hipoteca de banco, tendr\u00e1s que <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10540,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-10504","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/12\/04141807\/landscape-nature-path-outdoor-rock-mountain-540344-pxhere.com_.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10504","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10504"}],"version-history":[{"count":22,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10504\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46611,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10504\/revisions\/46611"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10540"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10504"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10504"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10504"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}