{"id":10504,"date":"2019-12-04T14:20:05","date_gmt":"2019-12-04T13:20:05","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=10504"},"modified":"2026-09-29T10:24:44","modified_gmt":"2026-09-29T10:24:44","slug":"cambiar-hipoteca-de-banco-mejorando-condiciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cambiar-hipoteca-de-banco-mejorando-condiciones\/","title":{"rendered":"Cambiar tu hipoteca de banco: El proceso de subrogaci\u00f3n explicado paso a paso"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tu pr\u00e9stamo tiene un inter\u00e9s alto, demasiadas vinculaciones o cl\u00e1usulas que perjudican tu salud financiera, cambiar tu hipoteca de banco es <strong>una de las mejores formas de mejorar tus condiciones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, la ley te protege al hacerlo. Aun as\u00ed, conviene que conozcas de antemano qu\u00e9 opciones tienes, <strong>los plazos y los costes de la operaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Puedes cambiar tu hipoteca de banco si necesidad de permiso del actual; por ley solamente puede hacerte una contraoferta para retenerte como cliente.<\/li>\n\n\n\n<li>Desde la entrada en vigor de la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2019-3814\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Ley 5\/2019<\/strong><\/a>, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de cr\u00e9dito inmobiliario, tienes t\u00fa la <strong>potestad final para decidir si te quedas en tu banco o te vas<\/strong>, aunque te hayan igualado la oferta.<\/li>\n\n\n\n<li>Tu banco actual tiene <strong>7 d\u00edas, fijados por ley, para certificar tu deuda y 15 d\u00edas naturales para hacerte una contraoferta <\/strong>en caso que no quiera perderte como cliente.<\/li>\n\n\n\n<li>La comisi\u00f3n por cambiar tu hipoteca de banco tiene un <strong>l\u00edmite establecido por la ley<\/strong>, y que depende principalmente del tipo de pr\u00e9stamo hipotecario que tengas.<\/li>\n\n\n\n<li>Cambiar tu hipoteca de banco te permite <strong>eliminar a futuro aquellas cl\u00e1usulas que te perjudican<\/strong> constantemente, as\u00ed como la llamada \u00abcl\u00e1usula suelo\u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En este art\u00edculo aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfPor qu\u00e9 cambiar tu hipoteca de banco?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQu\u00e9 es una subrogaci\u00f3n de acreedor?<\/li>\n\n\n\n<li>Proceso de subrogaci\u00f3n paso a paso: Plazos seg\u00fan la Ley 5\/2019<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1nto cuesta llevar mi hipoteca a otro banco?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfSale a cuenta cambiar tu hipoteca de banco?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 cambiar tu hipoteca de banco?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Cambiar tu hipoteca de banco tiene sentido cuando tus condiciones se han quedado atr\u00e1s o tu contrato incluye cl\u00e1usulas que te perjudican; un nuevo banco te permite empezar de cero.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los <strong>motivos m\u00e1s habituales por cambiar tu hipoteca<\/strong> de banco, seg\u00fan nuestros expertos, son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tener contratada una hipoteca con un <strong>tipo de inter\u00e9s m\u00e1s alto<\/strong> que cualquiera que podr\u00edas conseguir con tu perfil financiero en la actualidad del mercado.<\/li>\n\n\n\n<li>Tener unas <strong>vinculaciones muy caras<\/strong> con respecto al mercado actual de seguros, tarjetas, planes de pensiones&#8230;<\/li>\n\n\n\n<li>Tener contratada una hipoteca variable y querer <strong>pasarla a tipo fijo para protecci\u00f3n<\/strong> frente a las <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/subidas-euribor-quinta-vez-consecutiva-cierre-2025\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">fuertes subidas del Eur\u00edbor.<\/a><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sufrir cl\u00e1usulas abusivas que encaren la cuota mensual<\/strong>, como por ejemplo la cl\u00e1usula suelo, que te impide bajadas en intereses, o el \u00edndice IRPH, m\u00e1s caro que el Eur\u00edbor en muchas hipotecas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tu contrato incluye alguna cl\u00e1usula abusiva, cambiar tu hipoteca de banco <strong>la elimina a partir de la firma,<\/strong> pero no te devuelve lo que hayas pagado de m\u00e1s; para eso tienes que reclamar por la v\u00eda correspondiente.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/12\/29102331\/cambiar-tu-hipoteca-de-banco-1.jpg\" alt=\"cambiar tu hipoteca de banco\" class=\"wp-image-71558\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es una subrogaci\u00f3n de acreedor?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Una subrogaci\u00f3n de acreedor es la operaci\u00f3n que te permite cambiar tu hipoteca de banco; el pr\u00e9stamo se mantiene, pero cambia la entidad a la que le debes el dinero.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el mercado hipotecario espa\u00f1ol <strong>existen 2 tipolog\u00edas de subrogaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/subrogacion-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Subrogaci\u00f3n de acreedor<\/strong><\/a>: <strong>Cambia el banco titular de la persona<\/strong>; es la que te interesa para cambiar tu hipoteca de banco.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Subrogaci\u00f3n de deudor: Cambia la persona que paga la hipoteca<\/strong>; por ejemplo, cuando compras una vivienda y asumes la hipoteca del vendedor.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con la subrogaci\u00f3n de acreedor, el nuevo banco <strong>paga tu deuda pendiente<\/strong> al anterior y asume tu hipoteca con las nuevas condiciones, manteniendo tu vivienda como garant\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de iniciar ning\u00fan proceso, nuestros expertos recomiendan <strong>contar con asesoramiento especializado para la investigaci\u00f3n y comparaci\u00f3n de ofertas de las entidades.<\/strong> En Housfy, no solamente contamos con m\u00e1s de 40 br\u00f3keres hipotecarios que pueden hacer eso por ti, si no que tenemos un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>simulador de hipoteca<\/strong><\/a> que te adelanta cu\u00e1les ser\u00e1n tus cuotas con las nuevas condiciones del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Proceso de subrogaci\u00f3n paso a paso: Plazos seg\u00fan la Ley 5\/2019<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>El proceso de subrogaci\u00f3n sigue unos plazos fijados por ley; desde la Ley 5\/2019, aunque tu banco iguale la oferta, la \u00faltima palabra es tuya.<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Paso<\/strong><\/th><th>\u00bf<strong>Qu\u00e9 ocurre<\/strong>?<\/th><th><strong>Plazo<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>1. Oferta vinculante<\/strong><\/td><td>El nuevo banco estudia tu perfil, y si te aprueba, <strong>lanza una oferta vinculante.<\/strong><\/td><td><strong>Depende del banco.<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>2. Notificaci\u00f3n<\/strong><\/td><td>El nuevo banco <strong>comunica su oferta a tu banco actual<\/strong>; antes aceptada por ti.<\/td><td><strong>Tras aceptar la oferta.<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>3. Certificado de deuda<\/strong><\/td><td>Tu banco actual certifica<strong> cu\u00e1nto capital te queda por pagar.<\/strong><\/td><td>M\u00e1ximo<strong> 7 d\u00edas naturales.<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>4. Contraoferta<\/strong><\/td><td>Tu banco actual puede ofrecerte <strong>igualar o mejorar las condiciones.<\/strong><\/td><td><strong>15 d\u00edas naturales<\/strong> desde la notificaci\u00f3n del nuevo banco.<\/td><\/tr><tr><td><strong>5. Firma<\/strong><\/td><td>Si decides irte, <strong>firmas ante notario y el nuevo banco paga tu deuda<\/strong> al anterior.<\/td><td><strong>Tras los 15 d\u00edas.<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de firmar, el nuevo banco debe entregarte la <strong><a href=\"https:\/\/notariado.org\/portal\/-\/%C2%BFqu%C3%A9-es-exactamente-la-fein-y-qu%C3%A9-debe-contener-\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ficha Europea de Informaci\u00f3n Normalizada (FEIN)<\/a><\/strong> con las condiciones del pr\u00e9stamo, y la ley te da <strong>al menos 10 d\u00edas naturales<\/strong> para estudiarla.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de la Ley 5\/2019, si tu banco igualaba la oferta, estabas obligado a quedarte. Ahora, aunque tu banco te haga una contraoferta, <strong>eres t\u00fa quien decide con qu\u00e9 banco quedarte.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo pr\u00e1ctico: <\/strong>Juntamente con los 10 d\u00edas naturales para estudiar las condiciones del pr\u00e9stamo que te est\u00e1 ofreciendo el nuevo banco, <strong>tienes derecho a una visita gratuita al notario para aclarar posibles dudas.<\/strong> En Housfy, puedes ahorrarte esta visita si cuentas con la asistencia de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">nuestros br\u00f3keres hipotecarios<\/a><\/strong> para contratar tu nueva hipoteca.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-79\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_79 module_id_79   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"79\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consulta con br\u00f3keres hipotecarios expertos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consulta con br\u00f3keres hipotecarios expertos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Conoce cada detalle de tu futura hipoteca y resuelve todas tus dudas<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_broker_hipotecario_blog&#038;utm_term=broker_hipotecario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta llevar mi hipoteca a otro banco?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Llevar tu hipoteca a otro banco suele costarte la comisi\u00f3n de subrogaci\u00f3n (m\u00e1ximo del 0,25% en variable o del 2% en fija, seg\u00fan cu\u00e1ndo firmaras) m\u00e1s la tasaci\u00f3n, mientras que notar\u00eda y registro son negociables y el AJD queda exento si mejoras tipo o plazo.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para cambiar tu hipoteca de banco no hace falta pedir permiso al tuyo; <strong>solo necesitas que el nuevo banco apruebe tu operaci\u00f3n<\/strong>, igual que si pidieras una hipoteca nueva.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estos son los <strong>costes que debes calcular:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Gasto<\/strong><\/th><th>\u00bf<strong>Qu\u00e9 debes saber<\/strong>?<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Comisi\u00f3n por subrogaci\u00f3n<\/strong><\/td><td><strong>La cobra tu banco actual<\/strong>, con los l\u00edmites legales que ver\u00e1s a continuaci\u00f3n<\/td><\/tr><tr><td><strong>Notar\u00eda y registro<\/strong><\/td><td>Suelen correr de tu cuenta, aunque <strong>puedes negociar que los asuma el nuevo banco<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Tasaci\u00f3n<\/strong><\/td><td>El nuevo banco normalmente te pedir\u00e1 una <strong>tasaci\u00f3n actualizada de tu vivienda<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD)<\/strong><\/td><td><strong>Exento cuando la subrogaci\u00f3n mejora el tipo de inter\u00e9s o el plazo<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para las hipotecas firmadas desde el 16 de junio de 2019, la <strong>comisi\u00f3n m\u00e1xima que puede cobrarte tu banco<\/strong> es:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Tipo de hipoteca<\/strong><\/th><th><strong>Comisi\u00f3n m\u00e1xima<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Variable<\/strong><\/td><td>0,25% durante los 3 primeros a\u00f1os o 0,15% durante los 5 primeros; despu\u00e9s, 0%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Fija<\/strong><\/td><td>2% durante los 10 primeros a\u00f1os y 1,5% a partir de entonces<\/td><\/tr><tr><td><strong>Paso de variable a fija<\/strong><\/td><td>0,15% durante los 3 primeros a\u00f1os; despu\u00e9s, 0%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tu hipoteca es anterior, <strong>revisa en tu escritura la comisi\u00f3n pactada.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo pr\u00e1ctico: <\/strong>Ten en cuenta que con la subrogaci\u00f3n <strong>solo puedes mejorar las condiciones, no ampliar el importe del pr\u00e9stamo.<\/strong> Si adem\u00e1s necesitas dinero extra, tu v\u00eda es la refinanciaci\u00f3n o la rehipoteca.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/12\/29102415\/cambiar-tu-hipoteca-de-banco-2.jpg\" alt=\"cambiar tu hipoteca de banco\" class=\"wp-image-71559\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSale a cuenta cambiar tu hipoteca de banco?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Cambiar tu hipoteca de banco solo compensa si el ahorro en intereses supera los costes del cambio; haz los n\u00fameros con nuestros br\u00f3keres antes de empezar el proceso.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de dar ning\u00fan paso, compara <strong>lo que te costar\u00e1 el cambio<\/strong> (comisi\u00f3n, notar\u00eda, registro y tasaci\u00f3n) con <strong>lo que ahorrar\u00e1s<\/strong> durante el resto del pr\u00e9stamo. Si los n\u00fameros salen a tu favor, adelante. Si no, puede que te convenga negociar con tu banco actual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Debes saber tambi\u00e9n que <strong>la subrogaci\u00f3n no es la \u00fanica forma de cambiar tu hipoteca de banco<\/strong>. Puedes<strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-mejorar-mi-hipoteca-y-pagar-menos-cada-mes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cancelar tu hipoteca y firmar una nueva<\/a> <\/strong>en otra entidad; es la opci\u00f3n con la que trabajamos en Housfy y la que recomiendan nuestros expertos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, con la ley en la mano, <strong>el banco es quien asume la mayor\u00eda de los gastos de constituci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sea cual sea la v\u00eda que elijas, la clave est\u00e1 en no conformarte con la primera oferta. En Housfy <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>encontramos la mejor hipoteca posible para ti<\/strong><\/a> negociando por ti con m\u00e1s de 20 entidades, para que<strong> solo tengas que elegir la opci\u00f3n que m\u00e1s te conviene.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes (FAQ&#8217;s)<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuede mi banco impedir que me lleve la hipoteca?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No. Tu banco solo puede hacerte una contraoferta en un plazo de 15 d\u00edas naturales. Desde la Ley 5\/2019, aunque iguale o mejore la oferta del nuevo banco, <strong>eres t\u00fa quien decide<\/strong> si te quedas o te vas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo ampliar el importe al cambiar la hipoteca de banco?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con una subrogaci\u00f3n, no; solo puedes mejorar las condiciones del pr\u00e9stamo que ya tienes. Si necesitas m\u00e1s capital, tendr\u00e1s que <strong>cancelar tu hipoteca y firmar una nueva<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfNecesito una nueva tasaci\u00f3n para cambiar de banco?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Normalmente s\u00ed. El nuevo banco estudia tu operaci\u00f3n como una hipoteca nueva y suele pedir una <strong>tasaci\u00f3n actualizada<\/strong>. Si tu vivienda se ha revalorizado, adem\u00e1s, mejorar\u00e1 tu perfil ante el banco.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size: 0.75em; font-style: italic; color: #666;\">Las im\u00e1genes de este art\u00edculo se han generado con inteligencia artificial. Sirven para ilustrar visualmente los conceptos explicados y facilitar su comprensi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si tu pr\u00e9stamo tiene un inter\u00e9s alto, demasiadas vinculaciones o cl\u00e1usulas que perjudican tu salud financiera, cambiar tu hipoteca de banco es una de las mejores formas de mejorar tus condiciones. Adem\u00e1s, la ley te protege al hacerlo. Aun as\u00ed, conviene que conozcas de antemano qu\u00e9 opciones tienes, los plazos y los costes de la operaci\u00f3n. Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo: En este art\u00edculo aprender\u00e1s: \u00bfPor qu\u00e9 cambiar tu hipoteca de banco? Cambiar tu hipoteca de banco tiene sentido cuando tus condiciones se han quedado atr\u00e1s o tu contrato incluye cl\u00e1usulas que te perjudican; un nuevo banco te permite <\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":71557,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-10504","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/12\/29102144\/cambiar-tu-hipoteca-de-banco.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10504","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10504"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10504\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71560,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10504\/revisions\/71560"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71557"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10504"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10504"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10504"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}