{"id":10722,"date":"2022-03-23T08:00:00","date_gmt":"2022-03-23T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=10722"},"modified":"2023-06-26T09:38:13","modified_gmt":"2023-06-26T09:38:13","slug":"puedo-vender-vivienda-vpo-despues-10-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/puedo-vender-vivienda-vpo-despues-10-anos\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo vender vivienda VPO despu\u00e9s 10 a\u00f1os?"},"content":{"rendered":"\n<p>La respuesta corta es s\u00ed, se puede vender una vivienda VPO despu\u00e9s de 10 a\u00f1os. Pero es importante tener en cuenta algunos aspectos antes de<strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\">vender tu vivienda<\/a> <\/strong>de protecci\u00f3n oficial. En el art\u00edculo de hoy veremos punto por punto todo lo que deber\u00edas conocer sobre las viviendas VPO o viviendas protegidas.<\/p>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 son los pisos de protecci\u00f3n oficial o las VPO?<\/h2>\n\n\n\n<p>Las viviendas de protecci\u00f3n oficial (VPO) est\u00e1n legisladas por cada comunidad aut\u00f3noma. El objetivo de las VPO es ayudar a las personas con una renta m\u00e1s baja y con m\u00e1s dificultades mayormente econ\u00f3micas, a tener una vivienda digna y en buenas condiciones. Es por ello que<strong> el coste de uno de estos pisos es m\u00e1s asequible que los pisos de obra nueva.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Las VPO <strong>no acostumbran a superar los 90 metros cuadrados<\/strong>, aunque existen excepciones por familias numerosas o para personas con discapacidad, que en ese caso pueden llegar a los 120 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n<p>Este tipo de viviendas pueden estar en <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/alquilar-o-comprar-piso-cual-mejor-opcion\/\">alquiler o en compra<\/a>,<\/strong> aunque siempre intentan incentivar la primera opci\u00f3n.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb9940&#8243; name=\u00bbAyudas compra vivienda 2019: Consigue hasta 12000\u20ac\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Antes de vender vivienda VPO despu\u00e9s de 10 a\u00f1os: \u00bfC\u00f3mo puedo conseguir un piso de protecci\u00f3n oficial?<\/h3>\n\n\n\n<p>Para conseguir un piso con ayudas del Estado, debes cumplir una serie de requisitos. Adem\u00e1s ten en cuenta que mucha gente solicita este tipo de vivienda y la lista de espera es muy larga. Puede que lo solicites este a\u00f1o y hasta dentro de 3 a\u00f1os no contacten contigo.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos son los requisitos para poder solicitar un piso debes cumplir estos requisitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tener una renta familiar que no supere 5,5 veces el salario m\u00ednimo interprofesional, aunque esto puede variar seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma.<\/li>\n\n\n\n<li>En los \u00faltimos 10 a\u00f1os no puedes haber obtenido ning\u00fan tipo de ayuda estatal.<\/li>\n\n\n\n<li>No ser propietario de una vivienda libre o residencia habitual y permanente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estos son los requisitos principales, aunque lo mejor es que consultes en el Ayuntamiento de tu municipio para ver cu\u00e1les son los requisitos y tr\u00e1mites que exigen porque pueden variar seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo vender vivienda VPO despu\u00e9s 10 a\u00f1os?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si has conseguido comprar un piso de protecci\u00f3n oficial, puede que te encuentres en la situaci\u00f3n de que quieras venderlo despu\u00e9s de haber pasado un tiempo viviendo en \u00e9l. Bien, aqu\u00ed hay que tener en cuenta un punto muy importante:<strong> los a\u00f1os que hayan transcurrido.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Vender una casa VPO despu\u00e9s de 10 a\u00f1os es relativamente f\u00e1cil, no tiene porque haber mucha complicaci\u00f3n. El problema est\u00e1 en si quieres vender antes de que transcurra este periodo, ah\u00ed ya ser\u00e1 m\u00e1s complicado porque necesitar\u00e1s autorizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo que s\u00ed que tendr\u00e1s que tener en cuenta para vender el piso de protecci\u00f3n oficial despu\u00e9s de 10 a\u00f1os es que <strong>el precio de venta ir\u00e1 de la mano de los a\u00f1os que hayas sido propietario y de la Comunidad Aut\u00f3noma en la que residas<\/strong>. Lo mejor es que te acerques al Ayuntamiento para obtener el permiso y ah\u00ed ya te dir\u00e1n cu\u00e1l es el precio m\u00e1ximo legal de venta de tu piso con condici\u00f3n de protegido.<\/p>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfY antes?<\/h3>\n\n\n\n<p>Si quieres vender tu vivienda de VPO antes de los 10 a\u00f1os, es en este momento cuando puedes encontrarte con m\u00e1s problemas en el proceso. Estos son algunos de los inconvenientes que puedes encontrarte a la hora de decidir vender el inmueble de protecci\u00f3n oficial:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tendr\u00e1s que solicitar autorizaci\u00f3n y el Ayuntamiento deber\u00e1 darte permiso.<\/li>\n\n\n\n<li>Solo se aceptan excepciones con motivos justificados como un traslado por trabajo, aumento del n\u00facleo familiar&#8230;<\/li>\n\n\n\n<li>Tendr\u00e1s que devolver todo el dinero recibido \u00abayudas p\u00fablicas\u00bb a lo largo de los a\u00f1os con intereses.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image wp-image-26344\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/12\/31162519\/Puedo-vender-vivienda-vpo-despus-10-aos-Max-Quality.jpg\" alt=\"vender vivienda vpo despu\u00e9s 10 a\u00f1os\" class=\"wp-image-26344\" title=\"- Housfy\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Infograf\u00eda sobre vender una vivienda VPO despu\u00e9s 10 a\u00f1os de Housfy.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Y, \u00bfes posible alquilar un piso VPO?<\/h2>\n\n\n\n<p>Puede ser que aunque hayas pensado en poner tu vivienda VPO a la venta, tambi\u00e9n te preguntes si podr\u00edas alquilarla dado el caso. La respuesta es que solo se podr\u00e1<strong> poner en alquiler una vivienda de protecci\u00f3n oficial una vez que est\u00e9 descalificada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por lo que deber\u00e1s dejar que pase el periodo de protecci\u00f3n de la vivienda o, si te corre prisa hacerlo, puedes solicitar la descalificaci\u00f3n voluntaria de esta vivienda. Eso s\u00ed, al igual que pasa con la venta de las VPO, si solicitas la descalificaci\u00f3n deber\u00e1s de <strong>devolver todas las ayudas recibidas<\/strong> con esta vivienda de protecci\u00f3n oficial.<\/p>\n\n\n\n<p>Otra de las razones por la que no puedes alquilar una vivienda VPO es porque uno de los requisitos para poder obtenerla es que esta sea la <strong>vivienda habitual del propietario<\/strong>. Por lo que, si la pondr\u00edas en alquiler dejar\u00eda de ser tu vivienda habitual.<\/p>\n\n\n\n<p>Por eso,&nbsp;antes de vender o alquilar una vivienda de protecci\u00f3n oficial es importante que cuentes con toda la informaci\u00f3n posible de las administraciones que llevan estas vivienda protegidas en tu municipio o comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La importancia de un buen asesoramiento de viviendas VPO<\/h2>\n\n\n\n<p>Estos son los puntos m\u00e1s b\u00e1sicos respecto a las viviendas de protecci\u00f3n oficial y c\u00f3mo puedes venderlas incluso alquilarlas pasados los 10 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>Si te interesa poner a la venta o en alquiler tu vivienda de protecci\u00f3n oficial no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de expertos. Nuestros asesores inmobiliarios te ayudar\u00e1n y asesorar\u00e1n en todo el proceso de compraventa para que puedas vender o alquilar tu vivienda VPO sin ning\u00fan tipo de problema a futuro, m\u00e1s r\u00e1pido que en otras agencias inmobiliarias y al mejor precio llegando incluso a ahorrar en comisiones <strong>\ud83d\ude0a<\/strong><\/p>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"2\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La respuesta corta es s\u00ed, se puede vender una vivienda VPO despu\u00e9s de 10 a\u00f1os. Pero es importante tener en cuenta algunos aspectos antes de vender tu vivienda de protecci\u00f3n oficial. En el art\u00edculo de hoy veremos punto por punto todo lo que deber\u00edas conocer sobre las viviendas VPO o viviendas protegidas. \u00bfQu\u00e9 son los pisos de protecci\u00f3n oficial o las VPO? Las viviendas de protecci\u00f3n oficial (VPO) est\u00e1n legisladas por cada comunidad aut\u00f3noma. 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