{"id":10816,"date":"2019-12-12T17:05:47","date_gmt":"2019-12-12T16:05:47","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=10816"},"modified":"2022-09-07T10:18:44","modified_gmt":"2022-09-07T10:18:44","slug":"hipoteca-autopromotor-construye-la-casa-de-tus-suenos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-autopromotor-construye-la-casa-de-tus-suenos\/","title":{"rendered":"Hipoteca autopromotor: construye la casa de tus sue\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p>Muchas veces empezamos con nuestra b\u00fasqueda para <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-pisos\">comprar piso<\/a><\/strong>, estamos meses y meses mirando y no hay nada que nos convenza. Es en ese momento de absoluta frustraci\u00f3n y desesperaci\u00f3n que pensamos: <strong>\u00bfy por qu\u00e9 no me construyo mi propia casa?<\/strong> Una casa desde cero, como yo quiera y tomando yo todas las decisiones. Pero claro, ahora, para seguir con tu plan necesitas un elemento clave: la hipoteca autopromotor o tambi\u00e9n hipoteca promotor.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca autopromotor?<\/h2>\n<p>Antes de nada empecemos con los b\u00e1sicos, <strong>\u00bfqu\u00e9 es una hipoteca autopromotor?<\/strong> B\u00e1sicamente es un pr\u00e9stamo del banco para que puedas construir tu vivienda. La gran diferencia con una hipoteca normal es que en ella el dinero te lo prestan para comprar la casa, en este caso es para la construcci\u00f3n de \u00e9sta.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb19695&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 es la doble garant\u00eda hipotecaria y c\u00f3mo funciona?\u00bb]<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo puedo solicitarla?<\/h2>\n<h3>Los primeros pasos<\/h3>\n<p>Antes de solicitar una hipoteca autopromotor, necesitar\u00e1s tener la parcela en la que vas a construir y no solo eso, tambi\u00e9n tendr\u00e1 que aportar toda la documentaci\u00f3n verificando que es un terreno apto para la construcci\u00f3n. Tendr\u00e1s que aportar al banco:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La concesi\u00f3n de la licencia de obras.<\/strong><\/li>\n<li><strong>El proyecto validado por un arquitecto<\/strong> junto a un visado del Colegio al que pertenezca.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Con estos dos tr\u00e1mites, el banco podr\u00e1 hacer una tasaci\u00f3n de cu\u00e1nto dinero necesitar\u00edas para construir tu nueva casa.\u00a0 Debemos tener en cuenta que, como en cualquier hipoteca, en las hipotecas promotor <strong>el tipo de financiaci\u00f3n variar\u00e1 seg\u00fan el perfil del cliente<\/strong> y del banco en el que vayas a contratarla.<\/p>\n<h3>El pr\u00e9stamo de la hipoteca autopromotor<\/h3>\n<p>Cuando el banco te concede la hipoteca promotor, se establecer\u00e1n unos plazos en los que se ir\u00e1 desbloqueando el dinero del pr\u00e9stamo. A medida que la construcci\u00f3n vaya avanzando te ir\u00e1n dando el dinero para que puedas ir pagando a la constructora.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-10837 size-large\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/12\/12170238\/home-1349925_1280-1024x576.jpg\" alt=\"hipoteca autopromotor\" width=\"700\" height=\"394\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 debo tener en cuenta para escoger la hipoteca?<\/h2>\n<h3>Hipoteca fija o variable:<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Hipoteca fija.<\/strong> La cuota mensual es fija mes a mes.<\/li>\n<li><strong>Hipoteca variable.<\/strong> La cuota mensual ir\u00e1 ligada al diferencial del euribor, cuanto mayor sea esta diferencia m\u00e1s cuota tendr\u00e1s que pagar. Si el Euribor esta a tu favor, puede que pagues mucho menos que con una hipoteca fija.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Las temidas comisiones en la hipoteca autopromotor<\/h3>\n<p>Lo m\u00e1s importante al<strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">contratar una hipoteca<\/a><\/strong> es prestar especial cuidado en las comisiones de apertura, pero tambi\u00e9n en caso de querer pagar por anticipado parte de tu deuda porque ah\u00ed tambi\u00e9n pueden cobrarte comisi\u00f3n. En el caso de una hipoteca autopromoci\u00f3n las comisiones son m\u00e1s elevadas que con las de una vivienda.<\/p>\n<h3>La vinculaci\u00f3n con el banco: productos y consecuencias<\/h3>\n<p>Normalmente, al contratar una hipoteca te piden contratar m\u00e1s servicios extras si quieres beneficiarte de una reducci\u00f3n en el inter\u00e9s. Si aceptas y luego quieres prescindir de estos, tus intereses subir\u00e1n y consecuentemente tu cuota mensual.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb3084&#8243; name=\u00bb5 Claves para la negociaci\u00f3n de una buena hipoteca\u00bb]<\/p>\n<p>Si quieres solicitar una hipoteca de autopromoci\u00f3n o una hipoteca promotor lo mejor es ponerte en manos de profesionales. Puedes contar con nuestro departamento de financiaci\u00f3n para que te asesore y te consiga tu hipoteca con las mejores condiciones, e incluso conseguirte <span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;hipotecas 100 financiaci\u00f3n&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:513,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0}\"><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>hipotecas 100 financiaci\u00f3n<\/strong><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muchas veces empezamos con nuestra b\u00fasqueda para comprar piso, estamos meses y meses mirando y no hay nada que nos convenza. Es en ese momento de absoluta frustraci\u00f3n y desesperaci\u00f3n que pensamos: \u00bfy por qu\u00e9 no me construyo mi propia casa? Una casa desde cero, como yo quiera y tomando yo todas las decisiones. Pero claro, ahora, para seguir con tu plan necesitas un elemento clave: la hipoteca autopromotor o tambi\u00e9n hipoteca promotor. \u00bfQu\u00e9 es una hipoteca autopromotor? Antes de nada empecemos con los b\u00e1sicos, \u00bfqu\u00e9 es una hipoteca autopromotor? 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