{"id":10904,"date":"2022-03-23T09:00:00","date_gmt":"2022-03-23T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=10904"},"modified":"2024-08-06T08:57:44","modified_gmt":"2024-08-06T08:57:44","slug":"calcular-gastos-venta-vivienda-cuanto-cuesta-vender-mi-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/calcular-gastos-venta-vivienda-cuanto-cuesta-vender-mi-casa\/","title":{"rendered":"Calcula los gastos para vender una vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Cuando tomamos la decisi\u00f3n de vender una casa<\/a><\/strong>, lo primero en lo que pensamos es el beneficio, el dinero que obtendremos por ella, y dejamos m\u00e1s de lado los gastos al vender un piso. Hay tr\u00e1mites, impuestos y gestiones que tienen que pagarse para poder realizar de forma exitosa la compraventa de la casa. Para que no te encuentres con ninguna sorpresa, hoy hablaremos de calcular gastos venta vivienda<\/strong>, para que tengas toda la informaci\u00f3n antes de empezar con la gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n

Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3>

Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

Calcular gastos venta vivienda: \u00bfcu\u00e1nto tengo que pagar?<\/h2>\n\n\n\n

En cualquier operaci\u00f3n de compraventa hay una serie de impuestos y gastos al vender un piso<\/strong> que tendremos que tener en cuenta desde el primer momento. No queremos que teng\u00e1is problemas el d\u00eda de la firma por no tenerlo todo en regla.<\/p>\n\n\n\n

Los impuestos al calcular gastos venta vivienda<\/h3>\n\n\n\n

Cuando tomamos la decisi\u00f3n de vender piso, hay tres impuestos que tendremos que abonar: el IRPF, el IBI y la Plusval\u00eda Municipal.<\/strong> \u00a1Vamos a verlos!<\/p>\n\n\n

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IBI<\/h4>\n\n\n\n

El IBI o el Impuesto de Bienes e Inmuebles<\/strong> se abona de forma anual y lo debe hacer el propietario de la vivienda. Por eso, al vender una casa<\/a> <\/strong>tendremos que presentar el \u00faltimo recibo del IBI pagado; en caso de no tenerlo, tendr\u00e1s que pagarlo.<\/p>\n\n\n\n

Este impuesto var\u00eda seg\u00fan el municipio. El m\u00e1s caro es Madrid, con una media de 438 \u20ac en el a\u00f1o 2018, mientras que en Barcelona la media es de 397 \u20ac. La m\u00e1s barata es Ceuta con 87 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Plusval\u00eda Municipal<\/h4>\n\n\n\n

El Impuesto de Plusval\u00eda Municipal<\/a> <\/strong>se paga por el incremento del valor del terreno, no de la vivienda. \u00bfC\u00f3mo s\u00e9 cu\u00e1nto tengo que pagar? Partimos de que el pago de la plusval\u00eda var\u00eda seg\u00fan el municipio en el que te encuentres, por lo que no podemos darte una cifra exacta, aunque si podemos darte los datos para que te hagas una idea aproximada. El impuesto se calcula a trav\u00e9s de estos factores:<\/p>\n\n\n\n