{"id":10953,"date":"2019-12-16T18:10:32","date_gmt":"2019-12-16T17:10:32","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=10953"},"modified":"2023-01-26T08:05:36","modified_gmt":"2023-01-26T08:05:36","slug":"pasos-para-comprar-una-casa-sin-tropezarse-por-el-camino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/pasos-para-comprar-una-casa-sin-tropezarse-por-el-camino\/","title":{"rendered":"Pasos para comprar una casa sin tropezarse por el camino"},"content":{"rendered":"<p>Cuando vas a comprarte una casa, te encuentras ante una de las cosas m\u00e1s importantes que vas a hacer en la vida. Hay dos elementos que le otorgan tal importancia a este proceso: la alta inversi\u00f3n que supone y el hecho de que vas a vivir all\u00ed. Esto hace que sea muy dif\u00edcil tomar decisiones, hasta el punto que puede llegar a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-casas\"><strong>paralizar el proceso de compra de casas<\/strong><\/a> por la dificultad de establecer el rumbo correcto. Si te encuentras en esta situaci\u00f3n lo que necesitas son expertos que te expliquen cuales son los <strong>pasos para comprar una casa sin cometer errores<\/strong>. Caminante\u2026s\u00ed hay camino. Veamos cu\u00e1l es.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"btn btn-rounded\" href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\">Encuentra tu casa con Housfy<\/a><\/p>\n<h2>Pasos para comprar una casa r\u00e1pido<\/h2>\n<h3>El paso de los pasos: decidir lo que quieres<\/h3>\n<p>Durante el proceso de compra de inmuebles se toman muchas decisiones, pero la principal de todas es decidir cual es el perfil de vivienda que est\u00e1s buscando. Con esta informaci\u00f3n clara <strong>podr\u00e1s empezar a establecer criterios de b\u00fasqueda m\u00e1s detallados<\/strong> que te ayudar\u00e1n a no perder el tiempo en inmuebles que no respondan a tus necesidades. \u00bfQu\u00e9 puede ayudarte a establecer un perfil de vivienda ideal? Las caracter\u00edsticas y servicios de la zona donde est\u00e9 ubicada, el n\u00famero de habitaciones y ba\u00f1os que necesites, un rango de precios que est\u00e9s dispuesto a pagar y el estado de la vivienda.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb7610&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto dinero puedes invertir en comprar una casa?\u00bb]<\/p>\n<h3>\u00bfD\u00f3nde buscar mi casa ideal?<\/h3>\n<p>Una vez tienes claro lo que buscas, el siguiente paso es saber d\u00f3nde buscar. Nuestra recomendaci\u00f3n es que te centres en hacer <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\">una b\u00fasqueda proactiva a trav\u00e9s de los portales inmobiliarios<\/a>. <\/strong>El principal motivo es por <strong>la rapidez en la que puedes encontrar casas que cumplan con tus criterios de b\u00fasqueda<\/strong> gracias a los filtros disponibles.<\/p>\n<h3>Investigar y tomar la decisi\u00f3n final, uno de los pasos para comprar una casa m\u00e1s importantes<\/h3>\n<p>Es importante que investigues a fondo sobre cada una de las viviendas y sus propietarios. Generalmente <strong>esta informaci\u00f3n te la proporciona los expertos inmobiliarios<\/strong> que gestionan la venta. Tener claros los detalles de una vivienda es sumamente importante para no engancharse los dedos.<\/p>\n<h3>Decide como hacer la gesti\u00f3n de compraventa<\/h3>\n<p>Hacer la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>gesti\u00f3n de compra a trav\u00e9s de inmobiliarias<\/strong><\/a> te da una mayor seguridad. Uno de <strong>los servicios m\u00e1s pioneros son las que te ofrecen las agencias digitales<\/strong>, que permite agilizar todos los tr\u00e1mites que hasta ahora hac\u00edan ralentizar los procesos de compraventa.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb2166&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 diferencia a Housfy de las dem\u00e1s agencias inmobiliarias?\u00bb]<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-10983\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/12\/16175005\/isaac-benhesed-2HzryfaBARE-unsplash-1024x683.jpg\" alt=\"pasos-para-comprar-una-casa-r\u00e1pido\" width=\"1024\" height=\"683\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<h3>Ya me he decidido \u00bfCu\u00e1l es el siguiente paso?<\/h3>\n<p>Una vez tengas clara la vivienda que quieres comprar y el precio de compra, la inmobiliaria con la que hayas decidido hacer la gesti\u00f3n empieza a realizar los siguientes pasos para comprar una casa: los tr\u00e1mites.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La reserva del piso:<\/strong> <strong style=\"font-size: 1rem;\">Cuando se quiere comprar casa, lo primero que se tiene que hacer es reservarla<\/strong><span style=\"font-size: 1rem;\">. Este proceso se hace a trav\u00e9s de un documento privado llamado precontrato donde las dos partes establecen el compromiso de llevar a cabo la compraventa.<\/span><\/li>\n<li><strong>La firma del contrato de arras:<\/strong> Firmar este documento obliga formalmente al comprador y al vendedor, a cumplir con lo establecido en dicho contrato. En caso de no cumplirse, el contrato de arras tambi\u00e9n estipula las penalizaciones. Adem\u00e1s, <strong style=\"font-size: 1rem;\">la firma de este contrato implica el pago de una paga y se\u00f1al<\/strong><span style=\"font-size: 1rem;\"> por parte del comprador. Una cifra que suele ser el 10% sobre el precio de la vivienda.<\/span><\/li>\n<li><strong>La escritura de compra venta:<\/strong> Este documento es <strong style=\"font-size: 1rem;\">la culminaci\u00f3n de los tr\u00e1mites de compra venta<\/strong><span style=\"font-size: 1rem;\">. Se firma ante notario para que deje constancia de la operaci\u00f3n, de sus condiciones y obligaciones y de las partes implicadas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4>Inscribir la vivienda al Registro de la Propiedad para la hipoteca: el paso final<\/h4>\n<p>Una vez hecha la escritura, el notario env\u00eda telem\u00e1ticamente una copia de esta al Registro de la Propiedad con el fin de que quede constancia del nuevo propietario de la vivienda. Es el \u00faltimo paso y de los m\u00e1s importantes ya que, <strong>quedar\u00e1 constancia de que eres el \u00fanico propietario de una vivienda<\/strong> y quedar\u00e1s protegido bajo el derecho de la propiedad. Adem\u00e1s, al estar registrado <strong>cumplir\u00e1s el requisito para la <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>obtenci\u00f3n de una hipoteca<\/strong><\/a> en caso de que la necesitaras.<\/p>\n<h2>Sigue estos pasos para comprar una casa r\u00e1pido<\/h2>\n<p><strong>Ahora ya sabes lo <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-casas\"><strong>que se debe hacer para comprar casa<\/strong><\/a>. Como hemos dicho, es muy importante seguirlos de forma estricta a pesar del tiempo que conlleven. En caso de querer comprar una casa lo antes posible, puedes contar con <strong>nuestros expertos inmobiliarios para que lleven toda la gesti\u00f3n<\/strong>. Desde encontrar tu casa perfecta hasta realizar todos los tr\u00e1mites de la compraventa sin casi mover un dedo. Una opci\u00f3n tentadora\u2026\u00bfno?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando vas a comprarte una casa, te encuentras ante una de las cosas m\u00e1s importantes que vas a hacer en la vida. Hay dos elementos que le otorgan tal importancia a este proceso: la alta inversi\u00f3n que supone y el hecho de que vas a vivir all\u00ed. Esto hace que sea muy dif\u00edcil tomar decisiones, hasta el punto que puede llegar a paralizar el proceso de compra de casas por la dificultad de establecer el rumbo correcto. 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