{"id":11104,"date":"2019-12-19T17:05:45","date_gmt":"2019-12-19T16:05:45","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=11104"},"modified":"2025-03-31T06:55:53","modified_gmt":"2025-03-31T06:55:53","slug":"como-pedir-hipoteca-y-conseguir-las-mejores-condiciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-pedir-hipoteca-y-conseguir-las-mejores-condiciones\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo pedir hipoteca y conseguir las mejores condiciones?"},"content":{"rendered":"

En los \u00faltimos a\u00f1os hemos visto como el precio del alquiler ha subido desorbitadamente. Al ver que una hipoteca sale mucho mejor que un alquiler<\/strong>, muchas personas se han planteado comprar piso. Sin embargo, si quieres conseguir una hipoteca<\/strong><\/a> debes cumplir con los requisitos que el banco estipula. Hoy te contamos qu\u00e9 se necesita para pedir hipoteca<\/strong> y c\u00f3mo conseguir las mejores condiciones.<\/p>\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n

Ahorros propios<\/h2>\n

A\u00f1os atr\u00e1s las hipotecas sal\u00edan como churros. Pod\u00edas financiar el 100% de tu vivienda sin necesidad de contar con ahorros propios. Sin embargo, tras la crisis inmobiliaria y el duro golpe que sufri\u00f3 la banca el panorama cambi\u00f3. Hoy en d\u00eda, pedir hipoteca del 100% es casi imposible ya que la mayor\u00eda de bancos s\u00f3lo financia hasta el 80%. Esto significa que deber\u00e1s contar con unos ahorros propios de al menos el 20% del precio de compraventa<\/strong>.<\/p>\n

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Pedir hipoteca: Capacidad de endeudamiento<\/h2>\n

Otro de los requisitos indispensables tiene que ver con tu capacidad de endeudamiento<\/strong>. Para pedir hipoteca, la suma de la cuota hipotecaria m\u00e1s tus pr\u00e9stamos no deber\u00eda representar m\u00e1s del 40% de tus ingresos. De hecho, cuanto m\u00e1s se acerque al 30% m\u00e1s posibilidades de conseguir una hipoteca<\/strong><\/a>. Al banco, como al Padrino, no le gusta que est\u00e9s demasiado endeudado.<\/p>\n

\"Pedir<\/p>\n

Valor de Tasaci\u00f3n<\/h2>\n

Entre los puntos clave a la hora de conseguir una hipoteca se encuentra el valor de tasaci\u00f3n del inmueble. Debes saber que la tasaci\u00f3n es obligatoria para pedir hipoteca. Los bancos cogen el valor de tasaci\u00f3n para determinar el dinero m\u00e1ximo que financiar\u00e1n. Como norma general, un banco no dar\u00e1 m\u00e1s del 80% del valor de tasaci\u00f3n<\/strong>. Por ello, si quieres conseguir la m\u00e1xima financiaci\u00f3n posible es importante que el valor de compraventa sea inferior al de tasaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Pedir hipoteca: La norma general y las excepciones<\/h2>\n

La norma general nos dice que nos quedemos con eso:<\/p>\n