{"id":11326,"date":"2020-01-03T14:43:35","date_gmt":"2020-01-03T13:43:35","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=11326"},"modified":"2024-12-11T17:27:42","modified_gmt":"2024-12-11T17:27:42","slug":"hipotecas-100-por-100-se-pueden-conseguir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipotecas-100-por-100-se-pueden-conseguir\/","title":{"rendered":"Hipotecas 100 por 100: \u00bfa qui\u00e9n las conceden?"},"content":{"rendered":"

Hace ya bastante tiempo que los tiempos de gloria de la financiaci\u00f3n terminaron. La crisis infligi\u00f3 un duro golpe al sector de la banca, que, tras ser rescatada, aplic\u00f3 varias medidas para salvaguardar su solvencia. Una de estas medidas fue revisar los criterios de financiaci\u00f3n y endurecerlos. Desde ese momento, la gran mayor\u00eda de entidades no prestan m\u00e1s del 80% del valor de compraventa del inmueble. Sin embargo, a\u00fan hay un atisbo de esperanza para aquellos que no tengan ahorros y quieran comprar inmuebles<\/strong>. Las hipotecas 100 por 100<\/strong><\/a> son, hoy por hoy, un bicho raro, pero, aun as\u00ed, en algunos casos a\u00fan se pueden conseguir. Vamos a ver en cu\u00e1les.<\/p>\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n

Hipotecas 100 x 100 para funcionarios<\/h2>\n

Sueldos generosos con pagas dobles, empleo de por vida, seguro m\u00e9dico integrado\u2026 Las ventajas de ser funcionario son muchas, pero no acaban aqu\u00ed. A la hora de pedir financiaci\u00f3n, ser funcionario es un plus a tener en cuenta. Los funcionarios<\/strong> ofrecen al banco seguridad de pagos y rentabilidad futura<\/strong> como clientes. Es por eso que el banco busca tenerlos tan vinculados como sea posible creando un nuevo producto: las hipotecas para funcionarios<\/a>.<\/strong> Y \u00bfqu\u00e9 mejor que las hipotecas 100 por 100 para conseguir captar su inter\u00e9s?<\/p>\n

Perfiles j\u00f3venes y con proyecci\u00f3n<\/h2>\n

Existe otro perfil que tambi\u00e9n interesa a los bancos y que puede conseguir hipotecas 100 por 100. Estamos hablando de j\u00f3venes con empleos de proyecci\u00f3n y bien remunerados<\/strong>. El banco entiende que por edad y situaci\u00f3n personal estos j\u00f3venes no han tenido tiempo de ahorrar. Sin embargo, creen que por su posici\u00f3n y su potencial futuro, los riesgos de impago son m\u00ednimos. Por ello si cumples con este perfil, conseguir una hipoteca 100 sin ahorros<\/strong><\/a> te ser\u00e1 mucho m\u00e1s f\u00e1cil.<\/p>\n

\"Hipotecas<\/p>\n

Pisos en Cartera<\/h2>\n

Si no eres ni funcionario ni un joven ocupando un puesto de proyecci\u00f3n, no te preocupes. Existen m\u00e1s alternativas para conseguir hipotecas 100 por 100. En muchas ocasiones los bancos disponen de una cartera de pisos, surgida de antiguos embargos o proyectos estancados en \u00e9pocas de crisis. Para rebajar el stock de pisos en venta, un banco es capaz de ofrecer hipoteca 100 financiaci\u00f3n<\/strong><\/a> siempre y cuando te quedes con uno de sus pisos.<\/p>\n

[irp posts=\u00bb18815″ name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo puedo conseguir una hipoteca sin contrato fijo?\u00bb]<\/span><\/p>\n

Hipotecas 100 por 100 con doble Garant\u00eda<\/h2>\n

Es probable que no haya ning\u00fan piso de banco que te convenza. Quiz\u00e1s el precio est\u00e9 por encima de lo que crees justo, quiz\u00e1s se salgan de tu presupuesto o simplemente puede que no te gusten. Sea como sea, si buscas hipotecas 100 por 100<\/strong><\/a> para financiar un piso de particular puedes obtenerlas mediante una doble garant\u00eda. Si quieres comprar piso y dispones de una vivienda libre de cargas<\/strong> que puedas usar como garant\u00eda de pago, los bancos pueden acceder a darte un 100%.<\/p>\n

Este piso de cargas s\u00f3lo cubre la garant\u00eda del 20% de financiaci\u00f3n restante hasta llegar al 100%. Es decir que, en el momento que este 20% m\u00e1s los gastos ya est\u00e9 abonado, el aval del piso se aparta de la operaci\u00f3n y los compradores quedan otra vez como \u00fanicos responsables del pago de la hipoteca.<\/p>\n

[irp posts=\u00bb11104″ name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo pedir hipoteca y conseguir las mejores condiciones?\u00bb]<\/p>\n

Valor de tasaci\u00f3n<\/h2>\n

El valor de compraventa y el de tasaci\u00f3n del inmueble<\/a><\/strong> es muy importante a la hora de pedir financiaci\u00f3n. La mayor\u00eda de bancos no suelen prestar m\u00e1s del 80% del precio de venta del piso, sin embargo en algunos casos todav\u00eda prevalece el valor de la tasaci\u00f3n. En estos casos, si el 80% del valor de tasaci\u00f3n del inmueble superase el del 100% de la compraventa, podr\u00edamos conseguir hipotecas 100 por 100.<\/p>\n

Seamos realistas. Obtener pisos por debajo del valor de tasaci\u00f3n es complicado, pero no imposible. En el mundo inmobiliario las ofertas aparecen y desaparecen como la espuma y se tiene que estar atento para pescarlas cuando asomen la cabeza.<\/p>\n

<\/div><\/div>
<\/div>
<\/div>
<\/div><\/div><\/div>