{"id":11359,"date":"2020-01-07T17:38:23","date_gmt":"2020-01-07T16:38:23","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=11359"},"modified":"2023-05-09T10:53:21","modified_gmt":"2023-05-09T10:53:21","slug":"todo-lo-que-necesitas-saber-sobre-la-devolucion-clausula-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/todo-lo-que-necesitas-saber-sobre-la-devolucion-clausula-suelo\/","title":{"rendered":"Todo lo que necesitas saber sobre la devoluci\u00f3n cl\u00e1usula suelo"},"content":{"rendered":"

Durante los a\u00f1os 2001 al 2012 se firmaron muchas hipotecas<\/strong><\/a> con la cl\u00e1usula suelo. El problema era que los afectados no eran conscientes de que estaba en el contrato y se trataba de una cl\u00e1usula abusiva y muy ambigua. A ra\u00edz de esta situaci\u00f3n, empez\u00f3 a reclamarse la devoluci\u00f3n cl\u00e1usula suelo<\/strong>. Hoy os explicaremos todo lo que necesitas saber sobre la cl\u00e1usula suelo.<\/p>\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
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\u00bfQu\u00e9 es la cl\u00e1usula suelo?<\/h2>\n

La cl\u00e1usula suelo b\u00e1sicamente afect\u00f3 a aquellos que solicitaron una hipoteca de inter\u00e9s variable durante el per\u00edodo de 2001 al 2012. Para entender lo que sucedi\u00f3 con la cl\u00e1usula suelo, primero tendremos que entender c\u00f3mo funciona una hipoteca variable.<\/strong><\/p>\n

Tal y como dice la misma palabra las cuotas var\u00edan, fluct\u00faan seg\u00fan el mercado ya que el inter\u00e9s est\u00e1 marcado por el Euribor<\/a>. El problema para el banco, es que depende de c\u00f3mo se encuentre el Euribor ganar\u00e1 un mayor o menor porcentaje de la cuota, aqu\u00ed es donde entra la cl\u00e1usula suelo. Los bancos la estipularon para marcar un m\u00ednimo de intereses que el usuario tendr\u00eda que pagar dentro de las mensualidades<\/strong>, era independiente al Euribor y era una forma de asegurar que la entidad bancaria siempre cobrar\u00eda una m\u00ednimo beneficio.<\/p>\n

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\u00bfC\u00f3mo puedo saber si tengo que reclamar la devoluci\u00f3n cl\u00e1usula suelo?<\/h2>\n

El primer paso es saber si tienes una hipoteca de inter\u00e9s fijo o variable. Si est\u00e1s en el primer caso puedes dejar de leer este blog y estar tranquilo. Pero si por el contrario tu hipoteca es de inter\u00e9s variable y se firm\u00f3 en ese per\u00edodo, lo mejor es que sigas leyendo.<\/p>\n

\"devoluci\u00f3n<\/p>\n

Opci\u00f3n 1: ponte las gafas de detective<\/h3>\n

El gran problema de la cl\u00e1usula suelo es que no lo dejaban claro en el contrato, as\u00ed que cuando el hipotecado<\/strong><\/a> firmaba no era consiente de la existencia de esta cl\u00e1usula: ni advert\u00edan, ni estaba claro en el contrato. Tendremos que ponernos nuestras gafas de detective y ponernos manos a la obra a buscar un peque\u00f1o apartado llamado \u00abL\u00edmites de la variabilidad\u00bb o \u00abTipo de inter\u00e9s m\u00ednimo\u00bb<\/strong>, efectivamente es dif\u00edcil deducir que eso es la cl\u00e1usula suelo.<\/p>\n

Opci\u00f3n 2: \u00bftienes intereses fijos en tus cuotas?<\/h3>\n

Otra forma de ver si eres uno de los afectados es comprobar tus \u00faltimos recibos de la hipoteca. Tendr\u00e1s que fijarte en dos cosas: si la cifra est\u00e1 redondeada, ya que es muy raro que el Euribor y el diferencial den un n\u00famero redondo y si la cuota mensual se mantiene pr\u00e1cticamente fija durante varios meses. Si te encuentras con alguno de estos casos, pueden empezar a saltarte las alarmas, porque seguramente eres uno de los afectados y te tocar\u00e1 pedir la devoluci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo.<\/p>\n

Devoluci\u00f3n cl\u00e1usula suelo: \u00bfC\u00f3mo puedo conseguirlo?<\/h2>\n

Si efectivamente eres uno de los afectados por la cl\u00e1usula suelo, puedes reclamar una devoluci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo<\/strong>. En el a\u00f1o 2013, el Tribunal Supremo declaro que la cl\u00e1usula suelo era nula y que los afectados podr\u00edan reclamar todo el dinero que se hab\u00eda cobrado de m\u00e1s en las cuotas. No dudes en contactar con nuestro equipo de expertos hipotecarios<\/a><\/strong> para que te ayuden a recuperar la cl\u00e1usula suelo.<\/p>\n

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Durante los a\u00f1os 2001 al 2012 se firmaron muchas hipotecas con la cl\u00e1usula suelo. El problema era que los afectados no eran conscientes de que estaba en el contrato y se trataba de una cl\u00e1usula abusiva y muy ambigua. A ra\u00edz de esta situaci\u00f3n, empez\u00f3 a reclamarse la devoluci\u00f3n cl\u00e1usula suelo. Hoy os explicaremos todo lo que necesitas saber sobre la cl\u00e1usula suelo. \u00bfQu\u00e9 es la cl\u00e1usula suelo? La cl\u00e1usula suelo b\u00e1sicamente afect\u00f3 a aquellos que solicitaron una hipoteca de inter\u00e9s variable durante el per\u00edodo de 2001 al 2012. Para entender lo que sucedi\u00f3 con la cl\u00e1usula suelo, primero tendremos <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11360,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-11359","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/01\/07173232\/office-2539844_1280.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11359"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11359\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48386,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11359\/revisions\/48386"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}