{"id":11488,"date":"2022-03-26T08:00:00","date_gmt":"2022-03-26T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=11488"},"modified":"2025-03-25T08:31:06","modified_gmt":"2025-03-25T08:31:06","slug":"como-conseguir-una-hipoteca-sin-entrada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-conseguir-una-hipoteca-sin-entrada\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo conseguir una hipoteca sin entrada?"},"content":{"rendered":"<p>Uno de los mayores problemas a la hora de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>conseguir una hipoteca<\/strong><\/a> hoy en d\u00eda es la entrada. La gran mayor\u00eda de entidades bancarias no financian m\u00e1s del 80% del valor de compraventa. Esto significa que cualquiera que quiera solicitar una hipoteca deber\u00eda tener ahorrado el 20% del valor de la vivienda m\u00e1s los gastos de compraventa.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<p>Pero, \u00bfQui\u00e9n puede, hoy en d\u00eda, permitirse ahorrar tanto dinero para comprar una casa? Disponer de tanto dinero sin ninguna ayuda externa es realmente complicado y esto deja sin posibilidades de conseguir un cr\u00e9dito hipotecario a muchos compradores. Pero no perd\u00e1is la esperanza todav\u00eda. Firmar una hipoteca sin entrada es todav\u00eda posible y te contamos c\u00f3mo hacerlo.<\/p>\n<h2>Cada banco es un mundo para las hipotecas sin entrada<\/h2>\n<p>Cierto es que la<strong> norma general es la del 80%<\/strong>. Sin embargo, cada banco es un mundo. Hay entidades que tienen clar\u00edsimo que no van a financiar m\u00e1s, pero hay otras que en algunos casos si que se plantean poder llegar a financiar un porcentaje m\u00e1s elevado. Conseguir una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>hipoteca al 100%<\/strong><\/a> es posible, pero debes encontrar el banco adecuado y cumplir con alguna de estas casu\u00edsticas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ser funcionario:<\/strong> Buenos ingresos mensuales, poco riesgo de impago y mucho potencial como cliente. Por ello los bancos pueden acceder a conceder una hipoteca sin entrada si cumples con este perfil determinado.<\/li>\n<li><strong>J\u00f3venes con proyecci\u00f3n:<\/strong> El banco valora positivamente aquellos j\u00f3venes que ocupan puestos de responsabilidad y que tienen una gran proyecci\u00f3n laboral.<\/li>\n<li><strong>Pisos de banco:<\/strong> Si vas a comprar piso de banco quiz\u00e1s la propia entidad te conceda una hipoteca sin entrada para liberarse del stock de viviendas vac\u00edas.<\/li>\n<li><strong>Doble garant\u00eda:<\/strong> Otra alternativa para conseguir hipoteca sin entrada es avalar la operaci\u00f3n con una vivienda libre de cargas. Dicha vivienda cubre el 20% de la operaci\u00f3n y deja servir como garant\u00eda una vez est\u00e9 pagado dicho porcentaje.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb16695&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo puedo pedir hipotecas 100&#215;100 con \u00e9xito?\u00bb]<\/span><\/p>\n<h2>C\u00f3mo negociar una hipoteca sin entrada<\/h2>\n<p>A la hora de <strong>conseguir una <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>hipoteca con buenas condiciones<\/strong><\/a> para tu perfil financiero, el poder de negociaci\u00f3n es muy importante. Si vas a tu banco eres cliente de hace tiempo y conoces al director sabes que podr\u00e1s negociar un apa\u00f1o en las condiciones. No obstante, si tu banco no da m\u00e1s de si y vas a buscar suerte a otras entidades, tu poder de negociaci\u00f3n es nulo. Para ser claros, si no te conocen, no te van a ayudar.<\/p>\n<p>Es en este punto donde se le da valor al trabajo de un intermediario financiero. <strong>Un buen equipo de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\">br\u00f3kers hipotecarios<\/a> habr\u00e1 negociado y cerrado un sinf\u00edn de operaciones con muchas entidades.<\/strong> Esto hace que cualquier operaci\u00f3n que presenten sea considerada como una operaci\u00f3n de confianza. El especialista sabe hasta d\u00f3nde puede llegar el banco, y si el perfil de la operaci\u00f3n es bueno, conseguir hipoteca sin entrada todav\u00eda es posible.<\/p>\n<div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_uO_yfLpTzRU\"><div id=\"lyte_uO_yfLpTzRU\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FuO_yfLpTzRU%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/uO_yfLpTzRU\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FuO_yfLpTzRU%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><\/p>\n<p>Adem\u00e1s de los perfiles anteriores, si no sabes c\u00f3mo comprar un piso sin ahorros, es importante contar con:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ahorros para pagar los gastos de constituci\u00f3n de la hipoteca.\u00a0<\/strong>Es importante demostrar que puedes hacer frente al pr\u00e9stamo hipotecario y, por lo tanto, que tienes ahorros y una estabilidad econ\u00f3mica a largo plazo.<\/li>\n<li><strong>La cuota de hipoteca no podr\u00e1 superar el 40% de tus ingresos mensuales<\/strong>. En este 35-40% no solo se incluye la hipoteca, sino cualquier tipo de pr\u00e9stamo que tengas. El Banco de Espa\u00f1a estableci\u00f3 este porcentaje, teniendo en cuenta que el pago de pr\u00e9stamos no repercutiese en la estabilidad econ\u00f3mica del n\u00facleo familiar.<\/li>\n<li><strong>Trabajo e ingresos estables. <\/strong>Si cuentas con un trabajo indefinido, es m\u00e1s probable que te concedan una hipoteca.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_26426\" style=\"width: 1090px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-26426\"  class=\"wp-image-26426 size-full\" title=\"Hipoteca sin entrada\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/01\/01105140\/Cmo-conseguir-una-hipoteca-sin-entrada-Max-Quality.jpg\" alt=\"Hipoteca sin entrada\" width=\"1080\" height=\"1920\" \/><p id=\"caption-attachment-26426\" class=\"wp-caption-text\">Infograf\u00eda sobre c\u00f3mo conseguir una hipoteca sin entrada de housfy.<\/p><\/div>\n<h2>La importancia del valor de tasaci\u00f3n<\/h2>\n<p>Hasta ahora hemos hablado del valor de compraventa, pero lo cierto es que existe otro valor que los bancos tienen igual o m\u00e1s en cuenta todav\u00eda, el<strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\">valor de tasaci\u00f3n<\/a>.<\/strong> Algunos bancos s\u00f3lo se basan en este importe para <strong>conceder sus cr\u00e9ditos<\/strong>. Por no decir que hacer una tasaci\u00f3n de la vivienda es obligatorio para solicitar un pr\u00e9stamo, ya que como hemos comentado anteriormente, a partir del precio de la valoraci\u00f3n se establecer\u00e1 un porcentaje u otro.<\/p>\n<p>La norma es que conceden siempre como mucho el <strong>80% del valor de tasaci\u00f3n<\/strong>. Si resulta que el precio de la vivienda que te quieres quedar es inferior al de tasaci\u00f3n, el banco podr\u00e1 financiarte m\u00e1s del 80% del precio. Puede que as\u00ed, incluso puedas conseguir c\u00f3mo comprar un piso sin ahorros con \u00e9xito.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb3254&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 es una tasaci\u00f3n inmobiliaria y para qu\u00e9 sirve?\u00bb]<\/p>\n<h2>Te acompa\u00f1amos en todo el proceso para solicitar una hipoteca sin entrada<\/h2>\n<p>Puede que lo hayas probado todo y a\u00fan as\u00ed no consigas financiaci\u00f3n. En este caso, a\u00fan queda otra alternativa: <strong>Comprar <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/pisos-de-alquiler-con-opcion-a-compra-el-alquiler-inteligente\/\">piso de alquiler con opci\u00f3n a compra<\/a><\/strong>. Con este tipo de contrato, todo o parte de lo que pagues de alquiler servir\u00e1 para pagar la entrada de el piso. Cuando termine el contrato, sin haber ahorrado nada, tendr\u00e1s un porcentaje del piso pagado podr\u00e1s <strong>pedir una hipoteca con las condiciones que mejor se adapten a ti<\/strong>. Adem\u00e1s, puedes <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>calcular la cuota mensual con un simulador de hipotecas<\/strong><\/a> para poder saber si podr\u00e1s hacer frente a la deuda. Comprar un piso sin ahorros es una opci\u00f3n complicada pero no imposible.<\/p>\n<p><strong>En <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>Housfy Hipotecas<\/strong><\/a> es nuestra filial hipotecaria, contamos con un gran equipo de expertos en financiaci\u00f3n acreditados por el Banco de Espa\u00f1a. Trabajamos de forma online negociando por ti <strong>una hipoteca con buenas condiciones en el mercado<\/strong>, tenemos acuerdos con m\u00e1s de 20 entidades de Espa\u00f1a para conseguir la mejor financiaci\u00f3n o financiaci\u00f3n al 100% para nuestros clientes. No dudes en contactar con nosotros.<\/p>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uno de los mayores problemas a la hora de conseguir una hipoteca hoy en d\u00eda es la entrada. La gran mayor\u00eda de entidades bancarias no financian m\u00e1s del 80% del valor de compraventa. Esto significa que cualquiera que quiera solicitar una hipoteca deber\u00eda tener ahorrado el 20% del valor de la vivienda m\u00e1s los gastos de compraventa. Pero, \u00bfQui\u00e9n puede, hoy en d\u00eda, permitirse ahorrar tanto dinero para comprar una casa? Disponer de tanto dinero sin ninguna ayuda externa es realmente complicado y esto deja sin posibilidades de conseguir un cr\u00e9dito hipotecario a muchos compradores. 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