{"id":11928,"date":"2020-01-21T13:07:08","date_gmt":"2020-01-21T12:07:08","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=11928"},"modified":"2022-09-27T13:47:48","modified_gmt":"2022-09-27T13:47:48","slug":"hipotecas-para-funcionarios-que-ventajas-tienen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipotecas-para-funcionarios-que-ventajas-tienen\/","title":{"rendered":"Hipotecas para funcionarios: \u00bfQu\u00e9 ventajas tienen?"},"content":{"rendered":"<p>Para <strong>conceder una hipoteca<\/strong>, los bancos buscan <strong>perfiles con un trabajo estable<\/strong> para que puedan hacer frente a las cuotas sin dar demasiados problemas. En este sentido, no hay perfil m\u00e1s estable que el de los funcionarios p\u00fablicos. Una plaza laboral garantizada de por vida y, por lo general, con un sueldo generoso. No es de extra\u00f1ar pues, que todo banco busque captar clientes con este perfil. Para ello, las ofertas destinadas a este colectivo suelen ser las m\u00e1s atractivas. Veamos pues <strong>en qu\u00e9 consisten las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-funcionarios\">hipotecas para funcionarios<\/a> y qu\u00e9 ventajas tienen<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2>Hipoteca convencional<\/h2>\n<p>Como norma general, para <strong>pedir una hipoteca<\/strong> se necesita cumplir con las siguientes condiciones:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Aportaci\u00f3n inicial<\/strong>: En la mayor\u00eda de casos, los bancos no financian m\u00e1s del 80% de la hipoteca. Esto significa que el cliente debe disponer, en ahorros propios, del 20% de la hipoteca m\u00e1s los gastos de compraventa. En total, la aportaci\u00f3n inicial puede significar el 30% del precio del piso.<\/li>\n<li><strong>Capacidad de endeudamiento<\/strong>: Adem\u00e1s de la aportaci\u00f3n inicial, tus gastos no deber\u00edan representar m\u00e1s del 35% de tus ingresos. Como gastos se entienden tanto la cuota de la hipoteca como los pr\u00e9stamos pendientes.<\/li>\n<li><strong>Estabilidad laboral<\/strong>: Si no eres funcionario tambi\u00e9n podr\u00e1s conseguir una hipoteca. Para ello, debes contar con un contrato indefinido y con experiencia de 2 a\u00f1os aproximadamente. Los aut\u00f3nomos tambi\u00e9n podr\u00e1n conseguirla. No obstante, en alguna ocasi\u00f3n, ciertas entidades ponen m\u00e1s problemas. Como norma general quedan descartados los contratos temporales, en pr\u00e1cticas o de obra y servicio, entre otros.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb18815&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo puedo conseguir una hipoteca sin contrato fijo?\u00bb]<\/span><\/p>\n<h2>Hipotecas para funcionarios<\/h2>\n<p>A diferencia de las hipotecas convencionales, las hipotecas para funcionarios son algo m\u00e1s flexibles. En cuanto a estabilidad laboral, s\u00f3lo con acreditar disponer de una plaza fija ya ser\u00eda suficiente. La capacidad de endeudamiento sigue siendo algo importante. No obstante, si el endeudamiento ronda el 40% y eres funcionario es muy probable que te la acaben concediendo.<\/p>\n<p>En las condiciones de financiaci\u00f3n es donde m\u00e1s beneficios se obtienen. Las hipotecas para funcionarios pueden llegar a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>financiar hasta el 100% de la hipoteca<\/strong><\/a>. Debemos aclarar que no todos los bancos lo hacen. Pero si sabes buscar y negociar es posible conseguirla. Por lo tanto, aunque no dispongan de ahorros, los funcionarios siguen pudiendo pedir una hipoteca.<\/p>\n<h2>Ventajas de las hipotecas para funcionarios<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-11932 size-large\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/01\/21130612\/felix-koutchinski-WEcl8_kqwpg-unsplash-1024x682.jpg\" alt=\"Hipotecas para funcionarios\" width=\"700\" height=\"466\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<p>Adem\u00e1s de una financiaci\u00f3n que puede llegar al 100%, las hipotecas para funcionarios tienen otras ventajas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Menos intereses<\/strong>: Los bancos consiguen captar al funcionario ofreci\u00e9ndole hipotecas a un tipo de inter\u00e9s muy competitivo. De este modo, las cuotas de las hipotecas para funcionarios suelen ser m\u00e1s bajas.<\/li>\n<li><strong>Menos vinculaciones<\/strong>: En cuanto a comisiones, el banco no presiona al funcionario en exceso. No quiere perder a un cliente solvente. Tan es as\u00ed, que las vinculaciones requeridas para conceder una hipoteca suelen ser pocas o ninguna.<\/li>\n<li><strong>Sin comisiones<\/strong>: Ni comisi\u00f3n de apertura, ni de amortizaci\u00f3n, ni de cancelaci\u00f3n. Si un funcionario deja que un equipo de expertos negocie sus condiciones, puede conseguir una hipoteca sin ninguna de estas cl\u00e1sicas comisiones.<\/li>\n<li><strong>Horizonte temporal<\/strong>: Por lo general las hipotecas que se conceden suelen ser a 30 a\u00f1os. Pese a no ser algo \u00fanico para funcionarios, si lo eres, podr\u00e1s optar a una hipoteca de hasta 40 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfQui\u00e9n puede optar a este tipo de hipoteca?<\/h2>\n<p>No todos los funcionarios pueden beneficiarse de las hipotecas para funcionarios. \u00danicamente podr\u00e1n hacerlo <strong>aquellos con plaza fija<\/strong>. Los funcionarios interinos, por lo tanto, est\u00e1n fuera de este grupo privilegiado. Por muchos a\u00f1os que un interino lleve trabajando en un mismo sitio, su plaza no est\u00e1 garantizada. Esta incertidumbre es la que hace complicar el tema de la financiaci\u00f3n de los interinos.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb1791&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo puedo conseguir la hipoteca 100&#215;100?\u00bb]<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo conseguir las mejores condiciones?<\/h2>\n<p>No vamos a negarte que conseguir una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-funcionarios\"><strong>hipoteca para funcionario<\/strong><\/a> es m\u00e1s sencillo. Sin embargo, la ayuda de un equipo financiero nunca est\u00e1 de m\u00e1s. Si te agobia la jerga financiera, no tienes tiempo o quieres olvidarte de papeleos, delegar es la soluci\u00f3n. Adem\u00e1s de hacer todo el trabajo por ti, con el <strong>equipo de asesores de Housfy<\/strong> sacar\u00e1s el m\u00e1ximo partido a las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>hipotecas<\/strong><\/a> para funcionarios. Si existe una <strong>hipoteca con la mayor financiaci\u00f3n o una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\">hipoteca al 100<\/a> y los mejores intereses<\/strong>, la encontrar\u00e1s con Housfy.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para conceder una hipoteca, los bancos buscan perfiles con un trabajo estable para que puedan hacer frente a las cuotas sin dar demasiados problemas. En este sentido, no hay perfil m\u00e1s estable que el de los funcionarios p\u00fablicos. Una plaza laboral garantizada de por vida y, por lo general, con un sueldo generoso. No es de extra\u00f1ar pues, que todo banco busque captar clientes con este perfil. Para ello, las ofertas destinadas a este colectivo suelen ser las m\u00e1s atractivas. Veamos pues en qu\u00e9 consisten las hipotecas para funcionarios y qu\u00e9 ventajas tienen. 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