{"id":11985,"date":"2020-01-24T12:45:30","date_gmt":"2020-01-24T11:45:30","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=11985"},"modified":"2022-11-03T11:04:31","modified_gmt":"2022-11-03T11:04:31","slug":"como-funciona-un-simulador-de-prestamos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-funciona-un-simulador-de-prestamos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo funciona un simulador de pr\u00e9stamos hipotecarios?"},"content":{"rendered":"<p>Antes de empezar con el blog, vamos a ponernos en situaci\u00f3n, llevas meses y meses buscando una casa y de golpe, por fin, la encuentras, la casa con la que siempre hab\u00edas so\u00f1ado. Pero claro ahora tienes que bajar de tu nube de felicidad y volver a la terrible realidad, as\u00ed es, es el momento de empezar con los tr\u00e1mites para conseguir una hipoteca. Hoy vamos a descubrir c\u00f3mo funciona un<strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\">simulador de pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo funciona un simulador de pr\u00e9stamos hipotecarios?<\/h2>\n<p>Hay muchos simuladores en el mercado, la mayor\u00eda de entidades bancarias, pero es importante escoger el m\u00e1s adecuado para que el resultado sea lo m\u00e1s pr\u00f3ximo a la realidad posible. Cuando escoges el simulador de un banco, no te dar\u00e1 todas las opciones del mercado, solo las de su producto, por eso<strong> lo mejor es optar por herramientas objetivas como la de Housfy.<\/strong><\/p>\n<p>El <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de pr\u00e9stamos<\/strong><\/a> hipotecarios de Housfy te hace una comparaci\u00f3n objetiva de los pr\u00e9stamos a los que puedes acceder con los siguientes datos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La localidad.<\/strong><\/li>\n<li><strong>El precio de la vivienda.<\/strong><\/li>\n<li><strong>El ahorro<\/strong>, muy importante para conseguir mejores condiciones de financiaci\u00f3n, calcula que deber\u00eda ser m\u00e1s del 20% de lo que vale la casa.<\/li>\n<li><strong>Los a\u00f1os<\/strong> aproximados en los que tienes pensado pagar todas las cuotas de la hipoteca (recuerda que tienes que calcular que tu edad al terminar de pagar las cuotas sea inferior a 75 a\u00f1os).<\/li>\n<li><strong>Tipo de inter\u00e9s:<\/strong> fijo o variable. Si no tienes claro cu\u00e1l es mejor para tu situaci\u00f3n, no te preocupes, nuestros expertos inmobiliarios pueden asesorarte \ud83d\ude0a.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb12805&#8243; name=\u00bbHipoteca Simulador: la mejor hipoteca en 3 sencillos pasos\u00bb]<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1l es el mejor momento para usar un simulador de pr\u00e9stamos hipotecarios?<\/h2>\n<p>Usar un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong><\/a> es una buena forma de hacerte una idea de lo que tendr\u00edas que pagar mes a mes. Y no tienes porqu\u00e9 hacerlo en el momento que encuentres la casa de tus sue\u00f1os, puedes hacerlo antes para as\u00ed tener una idea estimada de lo que podr\u00edas permitirte pagar.<\/p>\n<p>Si lo calculas antes, te evitar\u00e1s desilusiones, porque imag\u00ednate que tras meses y meses encuentras la casa con la que siempre has so\u00f1ado y luego descubres que no puedes permit\u00edrtela. <strong>Nuestro consejo es que sepas de antemano cu\u00e1nto puedes pagar<\/strong> y los ahorros que tienes (muy importante) y luego empezar con la<a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\"> b\u00fasqueda de tu nueva casa.<\/a><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-11996 size-large\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/01\/24124413\/mortgage-4235937_1280-1024x576.jpg\" alt=\"Simulador de pr\u00e9stamos hipotecarios\" width=\"700\" height=\"394\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 hay que saber antes de usar un simulador de pr\u00e9stamos hipotecarios?<\/h2>\n<p>Antes de solicitar una hipoteca, hay algunos aspectos qu\u00e9 es importante que conozcas para estar bien preparado:<\/p>\n<h3>Tipos de Inter\u00e9s<\/h3>\n<p>Existen tres tipos de inter\u00e9s a los que puedes optar al solicitar una hipoteca:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tipo variable.<\/strong> La cuota puede variar, ya que var\u00eda en funci\u00f3n al \u00edndice, que acostumbra a ser el Euribor, al fluctuar tu cuota mensual var\u00eda y puede ser positivo o negativo para ti. Es un mayor riesgo que a tipo fijo porque aunque es cierto que puedes terminar por pagar menos, si hay alguna fluctuaci\u00f3n importante corres el riesgo de acabar pagando bastante m\u00e1s.<\/li>\n<li><strong>Tipo fijo.<\/strong> Cada mes se paga una cantidad fija, sin sorpresas,<\/li>\n<li><strong>Tipo mixto.<\/strong> Los primeros a\u00f1os de la hipoteca se paga con un tipo fijo y los \u00faltimos variable, es una combinaci\u00f3n de las dos.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>La importancia de los ahorros<\/h3>\n<p>Ya lo hemos comentado antes, pero es fundamental para solicitar una hipoteca: los ahorros. Antes de pedir ning\u00fan pr\u00e9stamo hipotecario,<strong> aseg\u00farate de contar con unos ahorros de un m\u00ednimo del 20% de lo que vale la vivienda.<\/strong> No solo sirve como garant\u00eda para el banco, tambi\u00e9n lo necesitar\u00e1s para poder afrontar la aportaci\u00f3n inicial que tendr\u00e1s que hacer al banco.<\/p>\n<h3>Contrato laboral<\/h3>\n<p>El contrato laboral es muy importante para solicitar la hipoteca, es lo que aporta garant\u00edas a la entidad bancaria. Si cuentas <strong>con un contrato indefinido tendr\u00e1s muchas m\u00e1s oportunidades<\/strong> que con uno temporal. Adem\u00e1s ten en cuenta tu sueldo neto del mes, ya que solo tendr\u00edas que destinar un 30-40% a pagar la hipoteca, si no puedes sobrepasa este porcentaje seguramente el banco no te conceder\u00e1 el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb11488&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo conseguir una hipoteca sin entrada?\u00bb]<\/p>\n<h2>Cuenta con profesionales<\/h2>\n<p>Si tienes dudas, poco tiempo y quieres acceder a una buena hipoteca, no lo dudes y ponte en manos de nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a>. <strong>Nuestros expertos financieros te conseguir\u00e1n tu hipoteca con las mejores condiciones<\/strong> \ud83d\ude0a<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antes de empezar con el blog, vamos a ponernos en situaci\u00f3n, llevas meses y meses buscando una casa y de golpe, por fin, la encuentras, la casa con la que siempre hab\u00edas so\u00f1ado. Pero claro ahora tienes que bajar de tu nube de felicidad y volver a la terrible realidad, as\u00ed es, es el momento de empezar con los tr\u00e1mites para conseguir una hipoteca. Hoy vamos a descubrir c\u00f3mo funciona un simulador de pr\u00e9stamos hipotecarios. \u00bfC\u00f3mo funciona un simulador de pr\u00e9stamos hipotecarios? Hay muchos simuladores en el mercado, la mayor\u00eda de entidades bancarias, pero es importante escoger el m\u00e1s adecuado <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11995,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-11985","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/01\/24124412\/money-167735_1280.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11985","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11985"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11985\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41897,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11985\/revisions\/41897"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11995"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11985"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11985"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11985"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}