{"id":13718,"date":"2020-08-04T11:14:56","date_gmt":"2020-08-04T10:14:56","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=13718"},"modified":"2022-09-27T13:36:58","modified_gmt":"2022-09-27T13:36:58","slug":"cambiar-la-hipoteca-de-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cambiar-la-hipoteca-de-banco\/","title":{"rendered":"Pasos para cambiar la hipoteca de banco"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seguramente hayas o\u00eddo hablar de el t\u00e9rmino <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\">subrogaci\u00f3n de hipoteca<\/a><\/strong>, pues bien, eso significa cambiar la hipoteca de banco. Hay muchos motivos por los que hacerlo, es una operaci\u00f3n bastante frecuente y el objetivo es mejorarla y poder ahorrar los a\u00f1os que te queden de pagar la hipoteca.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPor qu\u00e9 hacer una subrogaci\u00f3n de hipoteca?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay varios motivos por los que cambiarse la hipoteca, aunque todos est\u00e1n enfocados a lo mismo: mejorar las condiciones. Puede que hace unos a\u00f1os las condiciones que ofrec\u00edan no eran las de ahora o no pudiste estudiar m\u00e1s opciones, aunque hay m\u00e1s motivos por los que hacerlo:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Para eliminar cl\u00e1usulas abusivas<\/strong>. En los \u00faltimos a\u00f1os han salido a la luz muchos casos de cl\u00e1usulas abusivas en pr\u00e9stamos hipotecarios, con un cambio de hipoteca podr\u00e1s eliminarlas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Para eliminar vinculaciones con otros productos.<\/strong> Actualmente, a ra\u00edz de la nueva ley hipotecaria, los bancos ya no pueden obligarte a hacer vinculaciones con sus productos, aunque s\u00ed que pueden ofrecerlos como v\u00eda para mejorar las condiciones de tu hipoteca. A\u00fan as\u00ed, la gente que realiz\u00f3 las hipotecas antes de la nueva ley sigue teniendo estas vinculaciones y con la subrogaci\u00f3n puedes eliminarlos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mejorar los intereses.<\/strong> Reducir los intereses de la hipoteca es uno de los principales motivos por los que la gente quiere cambiar la hipoteca de banco, a menores intereses menos tendr\u00e1s que pagar de m\u00e1s. Hay tres v\u00edas: reducir el tipo de inter\u00e9s, pasar de una hipoteca fija a una variable o <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-mixtas\"><strong>hipoteca mixta<\/strong><\/a> o cambiar el \u00edndice (frecuente con los que tienen contratado el IRPH)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Ampliar el plazo de amortizaci\u00f3n.<\/strong> Puedes cambiar la hipoteca de banco para alargar el plazo de amortizaci\u00f3n y que te salga menos a pagar en cuotas, pero ten en cuenta que al final terminas pagando mucho m\u00e1s con los intereses.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb18707&#8243; name=\u00bb5 opciones para solicitar una hipoteca sin banco\u00bb]<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-13722\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/08\/04111248\/jungwoo-hong-cYUMaCqMYvI-unsplash-1-700x467.jpg\" alt=\"cambiar la hipoteca de banco\" width=\"700\" height=\"467\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Pasos para cambiar la hipoteca de banco<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-cuesta-cambiar-la-hipoteca-de-un-banco-a-otro\/\"><strong>cambiar la hipoteca de banco<\/strong><\/a> tendr\u00e1s que seguir estos pasos:<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Valorar si el cambio te sale a cuenta<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como siempre recomendamos, es importante comparar distintas hipotecas, tanto si vas a contratarla por primera vez como si quieres hacer una subrogaci\u00f3n, en ese caso tienes que <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-dinero-puedo-ahorrar-con-la-subrogacion-de-la-hipoteca\/\"><strong>calcular la subrogaci\u00f3n hipoteca<\/strong><\/a>. Cuando hayas visto diferentes opciones, comparar el tipo de inter\u00e9s, la vinculaci\u00f3n y comisiones que pueda tener.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez tienes esta tabla, toca valorar si la subrogaci\u00f3n es la mejor opci\u00f3n y si vas a conseguir ahorrar m\u00e1s dinero a corto o largo plazo. Si la respuesta es s\u00ed, veamos el siguiente paso.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Negocia para conseguir una mejora<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora toca lo complicado, <a href=\"\/blog\/5-claves-para-la-negociacion-de-la-mejor-hipoteca-del-mercado\/\"><strong>negociar la hipoteca<\/strong><\/a> con los bancos. Para ello tendremos que <\/span><b>presentar la solicitud de subrogaci\u00f3n <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">y esperar a la preaprobaci\u00f3n. Una vez te la han preaceptado tendr\u00e1s que volver a tasar tu vivienda y entregar toda la documentaci\u00f3n para que hagan un estudio de tu caso.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A partir de aqu\u00ed, tocar\u00e1 esperar a que nos hagan una oferta, que podremos renegociar o aceptar.<\/span><\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb3084&#8243; name=\u00bb5 Claves para negociar la mejor hipoteca del mercado\u00bb]<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">La respuesta de tu banco y la subrogaci\u00f3n<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez has aceptado la oferta para cambiar la hipoteca de banco, t<strong>u anterior entidad financiera tendr\u00e1 15 d\u00edas para hacer una contraoferta.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tocar\u00e1 valorar y ver si es mejor seguir con nuestro banco con las condiciones mejoradas o si el nuevo banco te ofrece algo mejor.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_23885\" style=\"width: 710px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-23885\"  class=\"wp-image-23885\" title=\"cambiar la hipoteca de banco\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/08\/11105903\/Pasos-para-cambiar-la-hipoteca-de-banco-Max-Quality-1-394x700.jpg\" alt=\"infograf\u00eda 3 pasos para cambiar la hipoteca de banco.\" width=\"700\" height=\"1244\" \/><p id=\"caption-attachment-23885\" class=\"wp-caption-text\">Infograf\u00eda sobre los 3 pasos para cambiar la hipoteca de banco de housfy.<\/p><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El proceso de cambiar la hipoteca de banco puede ser complicado, son muchas negociaciones y tr\u00e1mites, por eso es mejor contar con expertos que te garanticen que te encontrar\u00e1n las mejores condiciones. No dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de Housfy Subrogaci\u00f3n para mejorar tus condiciones.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seguramente hayas o\u00eddo hablar de el t\u00e9rmino subrogaci\u00f3n de hipoteca, pues bien, eso significa cambiar la hipoteca de banco. Hay muchos motivos por los que hacerlo, es una operaci\u00f3n bastante frecuente y el objetivo es mejorarla y poder ahorrar los a\u00f1os que te queden de pagar la hipoteca.\u00a0 \u00bfPor qu\u00e9 hacer una subrogaci\u00f3n de hipoteca? Hay varios motivos por los que cambiarse la hipoteca, aunque todos est\u00e1n enfocados a lo mismo: mejorar las condiciones. Puede que hace unos a\u00f1os las condiciones que ofrec\u00edan no eran las de ahora o no pudiste estudiar m\u00e1s opciones, aunque hay m\u00e1s motivos por los <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13721,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-13718","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/08\/04111247\/rupixen-com-4kIM7ED8F1A-unsplash.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13718","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13718"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13718\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41028,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13718\/revisions\/41028"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13721"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13718"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13718"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13718"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}