{"id":13813,"date":"2022-04-11T08:00:00","date_gmt":"2022-04-11T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=13813"},"modified":"2026-04-29T09:02:30","modified_gmt":"2026-04-29T09:02:30","slug":"necesito-hipoteca-100-mas-gastos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/necesito-hipoteca-100-mas-gastos\/","title":{"rendered":"\u00bfEs posible conseguir una hipoteca al 110% en 2026?"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfTe preocupa pensar que no vas a poder comprarte un inmueble este 2026? Consulta este art\u00edculo para entender <strong>c\u00f3mo funciona una hipoteca al 110% y c\u00f3mo puede ayudar a aquellos perfiles sin ahorros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El aval ICO garantiza hasta el 100% del precio de la vivienda.<\/strong> Esto te permite usar tus ahorros para pagar los gastos adicionales vinculados (impuestos, notar\u00eda&#8230;).<\/li>\n\n\n\n<li>Si la vivienda tiene <strong>calificaci\u00f3n energ\u00e9tica A, B o C, el aval ICO puede cubrir hasta el 25%<\/strong> de la entrada. Esto da al banco mayor cobertura por parte del Estado con el aval y, en la pr\u00e1ctica, puede animarle a prestarte un margen adicional para los gastos, acerc\u00e1ndote a una hipoteca al 110%.<\/li>\n\n\n\n<li>Incluye en tu contrato de arras una <strong>cl\u00e1usula de condicionalidad del aval ICO<\/strong> para que, si por cualquier motivo no te dan la garant\u00eda, puedas recuperar tu dinero inicial \u00edntegramente.<\/li>\n\n\n\n<li>Con el aval ICO, reduces el riesgo para la mayor\u00eda de las entidades, lo cual te permite negociar <strong>tipos de inter\u00e9s mucho m\u00e1s competitivos que en una hipoteca 100% est\u00e1ndar.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Si tu perfil es complejo o no cumples los requisitos del ICO, <strong>un br\u00f3ker hipotecario puede negociar por ti hipotecas al 100%<\/strong> mediante tasaciones altas, viviendas de bancos o convenios especiales para funcionarios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>En este art\u00edculo aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca al 100% m\u00e1s gastos?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQu\u00e9 es el aval ICO?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para solicitar el aval ICO en 2026 y conseguir una hipoteca al 110%?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1les son los bancos que financian el 100% de la hipoteca m\u00e1s gastos?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfC\u00f3mo conseguir una hipoteca al 110% sin el aval ICO?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQu\u00e9 riesgos tienen las hipotecas al 110 por ciento en 2026?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/04\/07082739\/Hipoteca-al-110-5.jpg\" alt=\"Hipoteca al 110%\" class=\"wp-image-68093\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca al 100% m\u00e1s gastos?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Una hipoteca al 100% m\u00e1s gastos es aquella en la que el banco financia el precio de la vivienda y los tr\u00e1mites asociados, aunque en la pr\u00e1ctica esto solo es posible bajo condiciones espec\u00edficas.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Una hipoteca al 100% m\u00e1s gastos es un producto financiero donde <strong>el banco te presta la totalidad del precio de la vivienda<\/strong> y, adem\u00e1s, el <strong>capital necesario para cubrir tr\u00e1mites legales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Esta es la principal <strong>diferencia entre una hipoteca financiada al 100% y una hipoteca al 110%:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Hipoteca al 100% est\u00e1ndar:<\/strong> El pr\u00e9stamo cubre el valor de tasaci\u00f3n o el precio de compra al completo; el banco usa el menor de los dos, pero <strong>t\u00fa sigues pagando los gastos asociados de tu bolsillo<\/strong> (impuestos como el ITP o el IVA, notar\u00eda&#8230;).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hipoteca al 110%:<\/strong> El banco financia tanto el precio de compra como los gastos asociados. Para conseguirla en la pr\u00e1ctica, <strong>se tienen que dar condiciones espec\u00edficas<\/strong> (que la tasaci\u00f3n supere el precio de compra, o que la vivienda sea energ\u00e9ticamente eficiente y el banco est\u00e9 dispuesto a asumir el tramo de gastos).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sin embargo, sea cual sea el tipo de producto hipotecario que necesites, un <strong>paso previo<\/strong> que nuestros expertos recomiendan no saltarse es la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>simulaci\u00f3n de tus cuotas mensuales<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante: <\/strong>Este 2026, existe el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-ico-bancos-adheridos-y-requisitos-en-2026\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>aval ICO del Gobierno de Espa\u00f1a<\/strong><\/a>, una ayuda que puede ser una <strong>palanca fundamental<\/strong>, pero que por s\u00ed sola solamente lleva al 100%, no al 110%.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es el aval ICO?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>El aval ICO es una garant\u00eda p\u00fablica que cubre el tramo del 80% al 100% del pr\u00e9stamo, eliminando el riesgo del banco y permiti\u00e9ndote acceder a una hipoteca al 100% sin ahorros para la entrada.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-ico-bancos-adheridos-y-requisitos-en-2026\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>aval ICO para hipotecas<\/strong><\/a> es una garant\u00eda p\u00fablica del Estado que da seguridad a los bancos porque <strong>respalda una parte del riesgo financiero<\/strong> que toman al conceder hipotecas con alta financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Si el banco normalmente no prestar\u00eda m\u00e1s del 80% por prudencia, <strong>el Estado le garantiza ese tramo adicional hasta el 100%<\/strong>, lo que elimina el riesgo para la entidad y la anima a conceder la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Consejo pr\u00e1ctico<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>No aceptes un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s alto por recibir el 100%<\/strong>. Con el aval ICO, el riesgo para el banco es el mismo que si t\u00fa pusieras el 20% de tu bolsillo (garant\u00eda del Estado). Negocia en consecuencia.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/04\/07082107\/Hipoteca-al-110-1.jpg\" alt=\"Hipoteca al 110%\" class=\"wp-image-68089\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son las claves y c\u00f3mo funciona el aval ICO en 2026?<\/h3>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan nuestros expertos en hipotecas, estas son las claves que debes tener en cuenta en relaci\u00f3n <strong>al aval ICO y a los pr\u00e9stamos de hipotecas al 110 por ciento:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1) El aval ICO garantiza el tramo del 80% al 100%<\/strong> del mayor valor entre precio de compra y tasaci\u00f3n. Para llegar a una hipoteca al 110% solamente hay una v\u00eda real:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aportar una garant\u00eda adicional:<\/strong> Si compras una vivienda por 100.000\u20ac, por mucho que la tasaci\u00f3n sea de 120.000\u20ac, <strong>la financiaci\u00f3n m\u00e1xima que conceder\u00e1 el banco siempre ser\u00e1 el 100% del precio de compra.<\/strong> La \u00fanica posibilidad para tener una hipoteca al 110% es aportar una garant\u00eda adicional. Esto consiste en <strong>utilizar otra vivienda libre de cargas, que avale parcialmente la hipoteca al 110%<\/strong> durante un tiempo determinado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2) <\/strong>El aval es \u00abgratuito\u00bb en el sentido de que <strong>no hay una comisi\u00f3n directa por \u00e9l<\/strong>, pero debes tener en cuenta que <strong>sobre ese 20% adicional que el banco te presta gracias al aval tendr\u00e1s que pagar intereses. <\/strong>Los bancos <strong>penalizan las operaciones con avales ICO<\/strong>; algunos ni las comercializan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\"><strong>3) <\/strong>El Gobierno de Espa\u00f1a ha extendido esta medida hasta el <strong>31 de diciembre de 2027.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/04\/07082225\/Hipoteca-al-110-2.jpg\" alt=\"Hipoteca al 110%\" class=\"wp-image-68090\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para solicitar el aval ICO en 2026 y conseguir una hipoteca al 110%?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>El aval ICO est\u00e1 pensado para j\u00f3venes menores de 36 a\u00f1os (o familias con menores) con ingresos bajos, residencia en Espa\u00f1a, sin vivienda previa y que compren por debajo de un precio que var\u00eda seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Los <strong>requisitos para solicitar el aval ICO en 2026<\/strong> tienen relaci\u00f3n directa con la edad, los ingresos, el lugar de residencia, el patrimonio y el tipo de vivienda, entre otros matices que detallamos a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Requisito oficial<\/strong><\/td><td><strong>Explicaci\u00f3n<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Tener <strong>m\u00e1ximo 35 a\u00f1os<\/strong><\/td><td>Debes firmar ante notario <strong>antes de cumplir los 36<\/strong>. Si sois dos, ambos deb\u00e9is cumplirlo.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Hijos a cargo<\/strong><\/td><td>Si tienes hijos menores, <strong>da igual tu edad<\/strong>.<\/td><\/tr><tr><td>Llevar <strong>2 a\u00f1os en Espa\u00f1a<\/strong><\/td><td>Debes llevar viviendo y trabajando en Espa\u00f1a legalmente los <strong>\u00faltimos 2 a\u00f1os<\/strong> sin interrupciones.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Primera vivienda<\/strong><\/td><td><strong>No puedes tener otra propiedad<\/strong> a tu nombre (salvo herencias m\u00ednimas o divorcios).<\/td><\/tr><tr><td><strong>Ingresos<\/strong> de m\u00e1ximo 37.800\u20ac brutos al a\u00f1o<\/td><td>Si compras con otra persona, el l\u00edmite sube a <strong>75.600\u20ac<\/strong> entre los dos.<\/td><\/tr><tr><td>+2.520\u20ac por <strong>cada ni\u00f1o<\/strong><\/td><td>Por cada hijo que tengas, el l\u00edmite de ingresos permitido <strong>sube un poco<\/strong>.<\/td><\/tr><tr><td>M\u00e1ximo <strong>100.000\u20ac de patrimonio<\/strong><\/td><td>Si ya tienes m\u00e1s de 100.000\u20ac ahorrados, <strong>no necesitas el aval<\/strong>.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Sin impagos en el CIRBE<\/strong>; deudas s\u00ed puedes tener.<\/td><td>El banco mirar\u00e1 tu historial. No puedes tener <strong>recibos de pr\u00e9stamos o tarjetas sin pagar<\/strong>.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Precio m\u00e1ximo<\/strong> seg\u00fan tu Comunidad Aut\u00f3noma<\/td><td>No puedes comprar cualquier casa. El Gobierno pone un tope que puedes consultar en <a href=\"https:\/\/www.rastreator.com\/noticias\/hipotecas\/precio-vivienda-aval-ico\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.rastreator.com\/noticias\/hipotecas\/precio-vivienda-aval-ico\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>este enlace<\/strong><\/a>.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Residencia habitual<\/strong><\/td><td>Tienes que vivir en ella.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Eficiencia energ\u00e9tica:<\/strong> Letra A, B o C.<\/td><td>Si la casa es \u00abverde\u00bb (ahorra energ\u00eda), el Estado te avala un <strong>5% extra (total 25%)<\/strong>, facilitando la <strong>hipoteca al 110%<\/strong>.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo del experto: <\/strong>Si vas a comprar una vivienda usando este aval, <strong>no firmes un contrato de arras (la se\u00f1al) sin incluir una cl\u00e1usula de condicionalidad al aval ICO.<\/strong> Podr\u00edas perder la se\u00f1al si la operaci\u00f3n se deniega por incumplimiento de alguno de los requisitos en \u00faltima instancia.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/04\/07082336\/Hipoteca-al-110-3.jpg\" alt=\"Hipoteca al 110%\" class=\"wp-image-68091\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los bancos que financian el 100% de la hipoteca m\u00e1s gastos?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Son 67 los bancos adheridos al programa, entre los que destacan CaixaBank, Santander, BBVA o ING, aunque las condiciones de tipo de inter\u00e9s var\u00edan en cada entidad seg\u00fan las vinculaciones exigidas.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el <strong>Instituto de Cr\u00e9dito Oficial (ICO)<\/strong> y el <strong>Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana<\/strong>, <a href=\"https:\/\/www.ico.es\/entidades-linea-avales-hipoteca-primera-vivienda\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.ico.es\/entidades-linea-avales-hipoteca-primera-vivienda\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>hay 67 bancos adheridos al programa del aval ICO.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Entre los principales se encuentran <strong>CaixaBank, Santander, BBVA, Sabadell, Bankinter, Unicaja, Kutxabank, Ibercaja, ABANCA, Cajamar e ING<\/strong> entre otros.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo del experto: <\/strong>Seg\u00fan nuestros especialistas, es fundamental que tengas en cuenta que <strong>cada banco tiene sus propias condiciones de tipo de inter\u00e9s<\/strong>, que var\u00edan en funci\u00f3n de las vinculaciones (n\u00f3mina, seguros&#8230;) y comisiones, entre otras casu\u00edsticas.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/04\/07082542\/Hipoteca-al-110-4.jpg\" alt=\"Hipoteca al 110%\" class=\"wp-image-68092\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 papel juega el br\u00f3ker hipotecario para conseguir una hipoteca al 110%?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>El br\u00f3ker hipotecario es la alternativa m\u00e1s realista para conseguir financiaci\u00f3n elevada si no cumples los requisitos del aval ICO<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si no encajas con los requisitos del aval ICO, el br\u00f3ker hipotecario es la <strong>opci\u00f3n m\u00e1s realista para conseguir una financiaci\u00f3n alta.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfPor qu\u00e9? <strong>Un br\u00f3ker negocia con m\u00faltiples entidades<\/strong>, conoce qu\u00e9 bancos est\u00e1n dispuestos a financiar m\u00e1s del 80% en seg\u00fan qu\u00e9 perfiles y evita que pierdas operaciones por falta de informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En Housfy, nuestros br\u00f3keres hipotecarios tienen contacto con m\u00e1s de 20 bancos, lo que nos permite <strong>encontrar la financiaci\u00f3n m\u00e1s adaptada a tu perfil.<\/strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Deja que nuestros expertos negocien por ti<\/strong><\/a> las mejores condiciones.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-79\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_79 module_id_79   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"79\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consulta con br\u00f3keres hipotecarios expertos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consulta con br\u00f3keres hipotecarios expertos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Conoce cada detalle de tu futura hipoteca y resuelve todas tus dudas<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_broker_hipotecario_blog&#038;utm_term=broker_hipotecario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 riesgos tienen las hipotecas al 110 por ciento en 2026?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Los riesgos de las hipotecas al 110% son el sobreendeudamiento desde el primer d\u00eda, las cuotas elevadas, estar endeudado al vender tu vivienda y la dependencia del tipo de inter\u00e9s.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Estos son los <strong>riesgos principales que tiene una hipoteca al 110%<\/strong> seg\u00fan nuestros br\u00f3keres:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Habitualmente, si no te est\u00e1s descapitalizando, cuando consigues una hipoteca al 110% empiezas a pagar las <strong>cuotas mensuales sin un colch\u00f3n de capital.<\/strong> Cualquier imprevisto puede convertirse en un problema grave.<\/li>\n\n\n\n<li>Cuanto m\u00e1s dinero te prestan, m\u00e1s alta es la mensualidad. <strong>Es muy f\u00e1cil pasarse del l\u00edmite saludable (35% de tu sueldo), lo que te obliga a vivir \u00abal d\u00eda\u00bb<\/strong> y sin margen de maniobra.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si el precio de la vivienda baja<\/strong>, podr\u00edas acabar debiendo al banco m\u00e1s de lo que vale tu casa.<\/li>\n\n\n\n<li>Con una deuda tan grande, <strong>cualquier subida del Eur\u00edbor te golpea el doble<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>No dejes que estos riesgos te preocupen. En Housfy te ofrecemos la soluci\u00f3n para mantenerlo todo bajo control. <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Pide tu mejor hipoteca<\/strong><\/a> con nuestros expertos y <strong>saca partido a tu situaci\u00f3n financiera.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes (FAQ&#8217;s)<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEl aval ICO cubre tambi\u00e9n los gastos de notar\u00eda y registro?<\/h3>\n\n\n\n<p>No. El aval ICO permite que la hipoteca llegue al 100% del precio de compra o valor de tasaci\u00f3n, pero <strong>los gastos asociados a la operaci\u00f3n (notar\u00eda, registro, impuestos, gestor\u00eda) corren por cuenta del comprador.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo solicitar el aval ICO si mi pareja tiene m\u00e1s de 35 a\u00f1os?<\/h3>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s en la categor\u00eda de <strong>\u00abj\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os\u00bb<\/strong>, ninguno de los titulares puede haber cumplido 36 en la fecha de firma. Pero <strong>si sois una familia con menores a cargo, el l\u00edmite de edad desaparece para ambos titulares.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfTe preocupa pensar que no vas a poder comprarte un inmueble este 2026? Consulta este art\u00edculo para entender c\u00f3mo funciona una hipoteca al 110% y c\u00f3mo puede ayudar a aquellos perfiles sin ahorros. Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo: En este art\u00edculo aprender\u00e1s: \u00bfQu\u00e9 es una hipoteca al 100% m\u00e1s gastos? Una hipoteca al 100% m\u00e1s gastos es aquella en la que el banco financia el precio de la vivienda y los tr\u00e1mites asociados, aunque en la pr\u00e1ctica esto solo es posible bajo condiciones espec\u00edficas. Una hipoteca al 100% m\u00e1s gastos es un producto financiero donde el banco te presta <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":68088,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-13813","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/04\/07081933\/Hipoteca-al-110.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13813","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13813"}],"version-history":[{"count":87,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13813\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":69099,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13813\/revisions\/69099"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68088"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13813"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13813"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13813"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}