{"id":13938,"date":"2022-07-02T16:05:00","date_gmt":"2022-07-02T16:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=13938"},"modified":"2023-04-26T10:26:28","modified_gmt":"2023-04-26T10:26:28","slug":"que-es-una-hipoteca-inversa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-una-hipoteca-inversa\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca inversa? Descubre las claves"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen distintas formas de obtener inversiones una vez te hayas jubilado. Planes de pensiones, fondos  de inversi\u00f3n pueden ser algunos de ellos. Pero tambi\u00e9n puedes sacar provecho de una renta para completar tus ingresos utilizando la vivienda. Esta forma es a trav\u00e9s de un pr\u00e9stamo hipotecario, con ciertas caracter\u00edsticas y dirigido a un perfil concreto. Nos referimos a las<strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-inversa\">hipotecas inversas<\/a>, que son algo m\u00e1s particulares<\/strong>. En el art\u00edculo de hoy descubre qu\u00e9 es una hipoteca inversa, conoce sus ventajas sus riesgos y determina si te convienen para complementar tu pensi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca inversa?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este producto financiero es un pr\u00e9stamo del banco vinculado con la vivienda habitual y se puede hacer una vez est\u00e1s jubilado. Una hipoteca inversa es literalmente eso, el banco te dar\u00e1 durante esos a\u00f1os un dinero por tu casa hasta el fallecimiento del titular o la cancelaci\u00f3n del producto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una vez llega esa fecha, los herederos tienen dos opciones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Devolver el dinero<\/strong> prestado al banco y recuperar la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vender la vivienda<\/strong> para saldar la deuda con el banco.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rehipotecar<\/strong> la vivienda para poder pagarla.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es importante que tengas en cuenta que normalmente las entidades dan<strong> un a\u00f1o de margen para devolver el dinero<\/strong> y que la opci\u00f3n de que el banco se quede la vivienda es muy poco habitual por no decir que nunca sucede, ya que las entidades no tienen inter\u00e9s en tener m\u00e1s viviendas sin vender en stock.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La renta que el banco da a los propietarios depender\u00e1 del valor de la propiedad y para ello se tiene que llevar a cabo una tasaci\u00f3n. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n entra en juego el factor de la edad, es decir, que cu\u00e1nto m\u00e1s tarde la hagas m\u00e1s dinero recibir\u00e1s al mes, ya que el banco te entregar\u00e1 el dinero de la tasaci\u00f3n ya sea mes a mes, anualmente o de golpe.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb2219&#8243; name=\u00bb\u00bfDe qu\u00e9 impuestos estoy exento con 65 a\u00f1os en la venta de un piso?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n puede solicitarla?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una hipoteca inversa tiene como requisito la jubilaci\u00f3n y que sean mayores de 65 a\u00f1os, este es el requisito principal junto a que tengas una vivienda en propiedad.&nbsp;Tambi\u00e9n pueden acceder a una hipoteca inversa personas con un grado de dependencia alto o de total dependencia. Pero <strong>los requisitos pueden variar seg\u00fan el banco.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como dec\u00edamos al principio, es importante que el solicitante tenga una vivienda en propiedad, como es l\u00f3gico, e idealmente libre de cargas. Pero si a\u00fan est\u00e1s pagando la hipoteca no pierdas la esperanza, porque est\u00e1 la opci\u00f3n de que el banco a\u00f1ada el dinero del pr\u00e9stamo se a\u00f1adir\u00eda a la valoraci\u00f3n de la tasaci\u00f3n de la vivienda. Ten en cuenta que cu\u00e1nta m\u00e1s alta salga la <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\">tasaci\u00f3n del inmueble<\/a><\/strong> m\u00e1s les va a interesar al banco porque podr\u00e1n sacar m\u00e1s rentabilidad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En resumen, puedes solicitar una hipoteca inversa si:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tienes m\u00e1s de 65 a\u00f1os.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Est\u00e1s jubilado\/a.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tienes un grado de dependencia alto o total.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eres titular de una vivienda<\/strong> (principalmente libre de cargas).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca inversa?: ventajas y riesgos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como cualquier producto financiero, una <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-inversa-que-es-y-consecuencias\/\">hipoteca inversa<\/a><\/strong> tiene una serie de ventajas y riesgos que es importante que valores antes de solicitarlo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ventajas<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La gran ventaja es que es una gran ayuda para aquellos que con solo la pensi\u00f3n no tengan suficiente para vivir. Puedes sacar rentabilidad a una vivienda sin tener que venderla o alquilarla, y seguir disfrutando de ella.<\/li>\n\n\n\n<li>Las entidades no exigen ning\u00fan tipo de ingresos m\u00ednimos, solo se tendr\u00e1 que demostrar que el titular es el propietario de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Este tipo de pr\u00e9stamo est\u00e1 libre de tributaciones fiscales.<\/li>\n\n\n\n<li>Adem\u00e1s, en caso de que quieras cancelarla el banco no suele aplicar comisiones por cancelaci\u00f3n. Pero s\u00ed que tendremos que retornar el dinero prestado m\u00e1s los intereses.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Riesgos de una hipoteca inversa<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hay que <strong>tener mucho cuidado con este tipo de productos por los intereses<\/strong>, ya que son mucho m\u00e1s altos que los de un pr\u00e9stamo hipotecario.<\/li>\n\n\n\n<li>Para que los herederos puedan recibir el inmueble deber\u00e1n pagar el resto de la deuda a la entidad financiera.<\/li>\n\n\n\n<li>Adem\u00e1s, la propiedad ir\u00e1 perdiendo valor con los a\u00f1os, por lo que la renta no ser\u00e1 la misma y puedes encontrarte en la situaci\u00f3n en que la vivienda tenga un valor inferior al pr\u00e9stamo. Es decir, que cuando toque devolverlo al banco estar\u00edas pagando mucho m\u00e1s dinero de lo que realmente vale la casa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb6199&#8243; name=\u00bbLas 3 claves para vender un piso heredado sin arruinarte\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Encuentra la hipoteca con Housfy <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una hipoteca inversa puede llegar a ser \u00fatil en ciertos momentos, pero el riesgo de este tipo de producto es muy alto. Es por eso que lo mejor es<strong> contar con intermediaci\u00f3n y <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">expertos hipotecarios <\/a><\/strong>que te asesoren y te gu\u00eden para escoger siempre las condiciones m\u00e1s adecuadas para ti e incluso puedan ayudarte a conseguir una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>hipoteca 100.<\/strong><\/a> No dudes en ponerte en contacto con nosotros, \u00a1te esperamos!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Existen distintas formas de obtener inversiones una vez te hayas jubilado. Planes de pensiones, fondos de inversi\u00f3n pueden ser algunos de ellos. Pero tambi\u00e9n puedes sacar provecho de una renta para completar tus ingresos utilizando la vivienda. Esta forma es a trav\u00e9s de un pr\u00e9stamo hipotecario, con ciertas caracter\u00edsticas y dirigido a un perfil concreto. Nos referimos a las hipotecas inversas, que son algo m\u00e1s particulares. En el art\u00edculo de hoy descubre qu\u00e9 es una hipoteca inversa, conoce sus ventajas sus riesgos y determina si te convienen para complementar tu pensi\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 es una hipoteca inversa? Este producto financiero es <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":37731,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-13938","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/08\/11113129\/que-es-una-hipoteca-inversa-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13938","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13938"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13938\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47728,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13938\/revisions\/47728"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37731"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13938"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13938"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13938"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}