{"id":13949,"date":"2020-08-27T16:04:44","date_gmt":"2020-08-27T15:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=13949"},"modified":"2022-04-01T13:36:31","modified_gmt":"2022-04-01T13:36:31","slug":"comprar-piso-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/comprar-piso-banco\/","title":{"rendered":"Comprar piso banco: todo lo que necesitas saber"},"content":{"rendered":"

Cuando est\u00e1s en proceso de comprar una casa<\/a><\/strong>, una de las opciones puede ser comprar piso banco. Muchas de las entidades bancarias cuentan con viviendas en stock debido a deshaucios o casos excepcionales de hipotecas inversas, aunque es muy poco frecuente. Hoy veremos todos los puntos que debes tener en cuenta antes de comprar un piso a un banco. \u00a1Empecemos!<\/p>\n

Encuentra tu nuevo hogar con Housfy<\/a><\/p>\n

Comprar piso banco: un amplio mercado<\/h2>\n

Debido a la crisis econ\u00f3mica de 2008, mucha gente se vio en una situaci\u00f3n de desahucio por los impagos de la hipoteca. Todos estas viviendas terminaron en la cartera de los bancos correspondientes y acabo creando un stock de viviendas sin vender muy alto.<\/p>\n

Las entidades financieras no est\u00e1n interesados en tener todos estos inmuebles, ya que no pueden sacar ninguna rentabilidad si no tienen un propietario que les pague. Es por eso que existe la opci\u00f3n de comprar piso banco.<\/strong><\/p>\n

[irp posts=\u00bb3084″ name=\u00bb5 Claves para negociar la mejor hipoteca del mercado\u00bb]<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 les diferencia de una vivienda particular?<\/h2>\n

Una de las grandes diferencias es las facilidades que ofrece el banco en cuanto a financiaci\u00f3n, les interesa venderlo r\u00e1pido y por eso ofrece a los posibles compradores muy buenas condiciones para la hipoteca, incluso llegando al 100% de financiaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong><\/a> y una gran flexibilidad para los plazos.<\/p>\n

Uno de los costes al contratar una hipoteca es la tasaci\u00f3n, un tr\u00e1mite obligatorio que necesita el banco para hacer el estudio de viabilidad. Pero con las viviendas de bancos este tr\u00e1mite ya lo han hecho ellos previamente al embargar la casa.<\/p>\n

Otra de las diferencias, aunque no es tan notable como podr\u00edas pensar, es el precio, acostumbran a tener un valor m\u00e1s bajo que uno de particular.<\/strong><\/p>\n

\"comprar<\/p>\n

Vigila con comprar piso banco<\/h2>\n

Antes de que tomes la decisi\u00f3n de comprar piso banco ten en cuenta estos factores y cuenta con expertos inmobiliarios que te asesoren para tomar la mejor decisi\u00f3n.<\/p>\n

La oferta es limitada<\/h3>\n

Se trata de viviendas que han sido embargadas, es por eso que la oferta es limitada, no hay una gran variedad y es complicado encontrar algo que justo te encaje si te quieres centrar solo en pisos de bancos.<\/p>\n

Es bastante complicado acertar con la zona, metros cuadrados, estado de conservaci\u00f3n y precio, y que se unan todos los factores para que sea tu nueva vivienda. Por ello, es importante que est\u00e9s atento, seas r\u00e1pido y que no te limites solo a buscar un piso de un banco.<\/strong><\/a><\/p>\n

Comprar piso banco: desperfectos<\/h3>\n

Es bastante frecuente que estas viviendas tengan bastantes desperfectos o un mal estado de conservaci\u00f3n, ya que han estado durante mucho tiempo vac\u00edos y sin ning\u00fan tipo de mantenimiento.<\/p>\n

Es importante que los visites y los inspecciones, si puede ser acompa\u00f1ado de un profesional, para ver cu\u00e1l es el estado real y si es necesario hacer reforma.<\/strong><\/p>\n

Esta informaci\u00f3n te ser\u00e1 muy \u00fatil ya que puede que s\u00ed que te interese una vivienda para reformar y con estos datos puedes negociar un precio mejor con el banco.<\/p>\n

[irp posts=\u00bb8257″ name=\u00bb6 Consejos para sacar partido a la reforma de tu cocina\u00bb]<\/p>\n

Negociaci\u00f3n<\/h3>\n

Ya lo hemos comentado en el punto anterior y es que la negociaci\u00f3n es fundamental para cualquier proceso de compraventa. Por eso es importante contar con expertos inmobiliarios que nos asesoren en todo este proceso.<\/strong><\/p>\n

\"Comprar<\/a><\/p>\n

Si est\u00e1s interesado en comprar una vivienda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a conseguir la casa de tus sue\u00f1os.<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cuando est\u00e1s en proceso de comprar una casa, una de las opciones puede ser comprar piso banco. Muchas de las entidades bancarias cuentan con viviendas en stock debido a deshaucios o casos excepcionales de hipotecas inversas, aunque es muy poco frecuente. Hoy veremos todos los puntos que debes tener en cuenta antes de comprar un piso a un banco. \u00a1Empecemos! Encuentra tu nuevo hogar con Housfy Comprar piso banco: un amplio mercado Debido a la crisis econ\u00f3mica de 2008, mucha gente se vio en una situaci\u00f3n de desahucio por los impagos de la hipoteca. Todos estas viviendas terminaron en la <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3232,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[133],"tags":[],"class_list":["post-13949","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2018\/08\/09113930\/photo-1430285561322-7808604715df.jpeg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13949"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13949\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31820,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13949\/revisions\/31820"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3232"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}