{"id":13979,"date":"2022-09-15T09:01:00","date_gmt":"2022-09-15T09:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=13979"},"modified":"2025-05-06T09:00:14","modified_gmt":"2025-05-06T09:00:14","slug":"cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-administrar-un-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-administrar-un-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por administrar un alquiler?"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar un piso<\/strong><\/a>? Si es as\u00ed, hoy en d\u00eda puedes hacerlo por tu cuenta, eso s\u00ed, puede que el procedimiento sea m\u00e1s complejo y requieras de ayuda. Entonces contar con una inmobiliaria online puede ser tu gran opci\u00f3n. Y ah\u00ed es cuando se genera la duda: <strong>\u00bfcu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por administrar un alquiler?<\/strong> Una de las grandes dudas que tienen los propietarios que quieren alquilar sus inmuebles. Desde Housfy te podemos ayudar en toda la gesti\u00f3n y tr\u00e1mites, de manera online para que obtengas la mejor rentabilidad en las rentas de tu propiedad. F\u00e1cil, r\u00e1pido y totalmente adaptado a ti. \u00a1No esperes m\u00e1s!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 gestiones hace una inmobiliaria?<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando optas por <strong>contratar a una inmobiliaria para realizar todas las gestiones referentes al alquiler<\/strong> de tu propiedad, es porque buscas comodidad y tranquilidad. Pero, todo servicio tiene unos honorarios que cobra la inmobiliaria por el alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tener un piso en alquiler <\/span><b>no es tan sencillo como alquilarlo, cobrar y desentenderse,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> hay que resolver incidencias que puedan surgir por parte del inquilino o incluso problemas que pueda haber como el pago del alquiler. Cuando te encuentras solo con estas situaciones es normal no saber c\u00f3mo gestionarlo, por eso muchos optan por que una inmobiliaria haga todas estas gestiones por ellos.<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Resuelven dudas e incidencias por ti.<\/strong> Muchas veces los propietarios, una vez se han mudado, pueden tener dudas sobre c\u00f3mo funciona alg\u00fan electrodom\u00e9stico, el contador o el agua caliente. En algunas ocasiones, el propietario no tiene tiempo para resolver estas dudas, sobre todo si las hacen muy frecuentemente, ah\u00ed es donde interviene la inmobiliaria y hace de mediadora.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Resolver problemas menores.<\/strong> Si el piso tiene alguna reparaci\u00f3n que hay que hacer o alg\u00fan problema, por muy m\u00ednimo que sea, la inmobiliaria se encarga de gestionarla. Solo contactan con el propietario en caso de que haya que arreglar un problema grande o sea una aver\u00eda que puede afectar a la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Problemas legales.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> En caso de que los inquilinos no paguen el alquiler o no quieran mudarse cuando se termina el <\/span><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/guia-contrato-alquiler\"><b>contrato de alquiler<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, la inmobiliaria se encarga de todos los asuntos legales para poder resolver la incidencia.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb15626&#8243; name=\u00bbGesti\u00f3n de alquiler integral: \u00bfqu\u00e9 es y qu\u00e9 incluye?\u00bb]<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-63\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_63 module_id_63   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"63\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Cobra seguro tu alquiler cada mes popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Cobra seguro tu alquiler cada mes<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Nosotros nos hacemos cargo si el inquilino no paga<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquiler_publicitario_blog&#038;utm_term=alquiler_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">QUIERO SABER M\u00c1S<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Y antes de alquilar la vivienda, \u00bfrealizan alg\u00fan tr\u00e1mite?<\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s,<\/span><b> antes de alquilar el piso<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> realizan los siguientes tr\u00e1mites:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Aconsejan al propietario para que pueda sacar la <\/span><b>m\u00e1xima rentabilidad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de su arrendamiento. Gracias al conocimiento que poseen sobre el sector inmobiliario conocen los precios de cada \u00e1rea del territorio y pueden indicarle qu\u00e9 precio poner.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Realizan un <\/span><b>anuncio <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">para ofrecer el alquiler de tu propiedad en portales inmobiliarios en Internet.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n, otra de las tareas de las que se encargan es de la <\/span><b>realizaci\u00f3n de visitas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a la vivienda para todos aquellos interesados.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez han encontrado el inquilino perfecto para el propietario, se encargan de <\/span><b>recopilar todos los datos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de cada una de las partes del alquiler y tramitan todas las gestiones burocr\u00e1ticas.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando toda la documentaci\u00f3n est\u00e1 lista, la inmobiliaria agenda la fecha de <\/span><b>firma del contrato de alquiler<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ante notario con el objetivo de formalizar el arrendamiento<\/span>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>De la misma manera sucede con el alquiler, las agencias inmobiliarias cobran una comisi\u00f3n si contactas con ellas para<b style=\"font-size: revert; color: initial;\"> vender una propiedad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. En este caso, al ser una actividad diferente el valor de las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-cobran-las-inmobiliarias-de-comision-por-alquiler\/\"><strong>comisiones inmobiliarias<\/strong><\/a> es distinto, adem\u00e1s de los servicios que ofrecen al propietario de la vivienda.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-64\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_64 module_id_64   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"64\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfTodav\u00eda no tienes inquilino en tu piso? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfTodav\u00eda no tienes inquilino en tu piso?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Te encontramos a tu inquilino solvente gracias al sistema de scoring m\u00e1s potente del mercado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquiler_urgencia_blog&#038;utm_term=alquiler_urgencia_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1QUIERO ENCONTRAR INQUILINO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n\n\n<div itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/FAQPage\">\n  <div itemscope itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\">\n    <h2 itemprop=\"name\">\u00bfCu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por administrar un alquiler?<\/h2>\n    <div itemscope itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\">\n      <p itemprop=\"text\">Ahora que ya sabes cu\u00e1les son las funciones de una inmobiliaria en cu\u00e1nto al alquiler, veamos qu\u00e9 puede llegar a costarte. La pregunta es la siguiente: \u00bfcu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por alquilar un piso en Espa\u00f1a?<\/p>\n<p>Uno de los problemas que hay entre las inmobiliarias tradicionales es que <strong>no hay ninguna ley ni regulaci\u00f3n sobre lo que deber\u00edan cobrar<\/strong>, por lo que tienen la libertad de poner los precios que consideren. Puedes encontrarte con algunas que te pidan una mensualidad y otras el 10% de la renta anual, as\u00ed que lo veremos de forma aproximada.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Normalmente, una agencia inmobiliaria acostumbra a pedir entre un<\/span><b> 8 y un 10% sobre el alquiler anual<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y hay algunas que adem\u00e1s piden un pago fijo de 200-250 \u20ac, sin el IVA incluido. Una vez <\/span><b>se oficializa el contrato<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de arrendamiento el arrendador tendr\u00e1 que abonar el importe que acord\u00f3 con la inmobiliaria, el cual hace referencia a las comisiones.<\/span><\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n<p>[irp posts=\u00bb13247&#8243; name=\u00bb5 razones para contratar un Seguro de impago de alquiler de piso\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alquila con Housfy<\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1s interesado en que una inmobiliaria te gestione el alquiler, pero no quieres pagar unas comisiones tan abusivas, puedes contratar nuestros servicios. Trabajamos con una tarifa fija de aproximadamente 50 \u20ac mensuales para el propietario, en ella no solo gestionamos y mediamos las incidencias con tu vivienda, sino que te incluye un <\/span><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/alquiler-con-seguro-de-impago\/\"><b>seguro de impago de alquiler.<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un seguro de impago de alquiler es muy importante para cualquier arrendador porque en caso de que el propietario no pague, puede llegar a cubrir incluso un a\u00f1o del arrendamiento. Adem\u00e1s, te ayuda con todos los aspectos legales de este impago: desde la reclamaci\u00f3n, a la denuncia o al desahucio.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1s interesado en poner tu vivienda en alquiler, no dudes en <\/span><b>ponerte en contacto con nuestro equipo de <\/b><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><b>Housfy Alquileres<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, ellos te ayudar\u00e1n desde el primer d\u00eda a gestionar el arrendamiento con \u00e9xito.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en alquilar un piso? Si es as\u00ed, hoy en d\u00eda puedes hacerlo por tu cuenta, eso s\u00ed, puede que el procedimiento sea m\u00e1s complejo y requieras de ayuda. Entonces contar con una inmobiliaria online puede ser tu gran opci\u00f3n. Y ah\u00ed es cuando se genera la duda: \u00bfcu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por administrar un alquiler? Una de las grandes dudas que tienen los propietarios que quieren alquilar sus inmuebles. Desde Housfy te podemos ayudar en toda la gesti\u00f3n y tr\u00e1mites, de manera online para que obtengas la mejor rentabilidad en las rentas de tu propiedad. 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