{"id":14105,"date":"2020-09-07T16:44:04","date_gmt":"2020-09-07T15:44:04","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=14105"},"modified":"2022-07-07T09:05:54","modified_gmt":"2022-07-07T09:05:54","slug":"pisos-en-alquiler-baratos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/pisos-en-alquiler-baratos\/","title":{"rendered":"Pisos en alquiler baratos: \u00bfcu\u00e1l es un buen precio?"},"content":{"rendered":"<p>Tanto para el inquilino como para el propietario, el precio del alquiler es muy importante. Muchos inquilinos buscan <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>pisos en alquiler <\/strong><\/a><strong>baratos<\/strong>, pero \u00bfqu\u00e9 se considera barato? \u00bfc\u00f3mo puede saber el propietario cu\u00e1l es un buen precio? En el blog de hoy, resolveremos todas estas dudas.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 hay que tener en cuenta para poner el precio de una vivienda?<\/h2>\n<p>Hay muchos factores y elementos que tendremos que tener en cuenta para poner el precio de la vivienda, pero como norma general se dividir\u00eda en un 40% la localizaci\u00f3n, un 30% los metros cuadrados y el restante el estado del piso y los extras que tenga como ascensor o terraza. Ve\u00e1moslo uno por uno:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n.<\/strong> Para cualquier piso, ya sea alquiler o compra, la localizaci\u00f3n es clave, ya que es lo que m\u00e1s va a influir en tu d\u00eda a d\u00eda. Se trata de si es una buena zona, si est\u00e1 bien comunicada, si tiene comercios, a qu\u00e9 distancia te queda del trabajo&#8230;<\/li>\n<li><strong>Metros cuadrados y habitaciones.<\/strong> Otro de los puntos que usan los inquilinos para buscar una vivienda son los metros cuadrados y el n\u00famero de habitaciones, por eso el peso de esta parte es un 30% del precio de la vivienda.<\/li>\n<li><strong>Posici\u00f3n de la vivienda.<\/strong> Ya hemos hablado de la ubicaci\u00f3n, pero esto hace referencia a dentro del edificio. Es decir, si es un \u00e1tico (que acostumbran a valer un 10% m\u00e1s), si es un bajo, un primero. Tambi\u00e9n si la vivienda es exterior o interior, un punto muy importante por la luz natural y tambi\u00e9n la orientaci\u00f3n de la vivienda.<\/li>\n<li><strong>Estado del inmueble.<\/strong> Una vivienda de obra nueva o reci\u00e9n reformada incrementar\u00e1 mucho su valor, sobre todo respecto a pisos en malas condiciones o muy antiguos y sin renovar.<\/li>\n<li><strong>Los extras de la casa.<\/strong> Aqu\u00ed entran todo lo que tenga de m\u00e1s que la hagan mejor, desde ascensor hasta un jard\u00edn con piscina. Por cada a\u00f1adido que tenga, m\u00e1s va a incrementar el valor de tu vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb18622&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo solicitar un alquiler social en 2022?\u00bb]<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfPisos en alquiler baratos o caros?<\/h2>\n<p>Para saber si tu piso en alquiler es barato o caro, puedes usar el PER, se trata de una tabla en la que se aplica un ratio del precio de alquiler respecto al precio de compra.<\/p>\n<div id=\"attachment_14107\" style=\"width: 281px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-14107\" class=\"wp-image-14107 \" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/09\/07162117\/Captura.png\" alt=\"pisos en alquiler baratos\" width=\"271\" height=\"419\" title=\"- Housfy\"><p id=\"caption-attachment-14107\" class=\"wp-caption-text\">Fuente: bankinter<\/p><\/div>\n<p>A trav\u00e9s de esta tabla puedes establecer, como propietario, cu\u00e1l ser\u00eda un buen precio para el alquiler de tu vivienda. Ten en cuenta tambi\u00e9n si se ha revalorizado, es decir, puede que en su momento pagaste poco al comprarla pero ahora el barrio es de los mejores de la ciudad o puede que hayas hecho una reforma integral.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n eval\u00faa que prefieres, puede que quieras ponerlo al precio de mercado o incluso un poco por encima, pero prefieras ganar m\u00e1s dinero aunque cueste m\u00e1s alquilarlo. Y por otro lado, tambi\u00e9n est\u00e1 la opci\u00f3n de ponerlo ligeramente por debajo del precio de mercado, en alquileres esto es una muy buena opci\u00f3n si quieres tenerlo siempre alquilado.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb3163&#8243; name=\u00bbVivir en un local\u2026 \u00a1La alternativa al precio de los alquileres!\u00bb]<\/p>\n<p>Hay propietarios que optan por esta segunda opci\u00f3n en barrios muy cotizados, de esta manera siguen ganando una buena cantidad extra al mes y al estar un poco por debajo del precio medio, lo tienen siempre alquilado. Es decir, valoran m\u00e1s la estabilidad de no tener el piso pr\u00e1cticamente nunca vac\u00edo a cobrar 100\u20ac m\u00e1s al mes.<\/p>\n<p>Si est\u00e1s interesado en poner tu vivienda en alquiler, no dudes en ponerte en contacto con <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">nuestro equipo de alquileres.<\/a> <strong>Estaremos encantados de ayudarle en todo el proceso<\/strong> \ud83d\ude0a<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tanto para el inquilino como para el propietario, el precio del alquiler es muy importante. Muchos inquilinos buscan pisos en alquiler baratos, pero \u00bfqu\u00e9 se considera barato? \u00bfc\u00f3mo puede saber el propietario cu\u00e1l es un buen precio? En el blog de hoy, resolveremos todas estas dudas. \u00bfQu\u00e9 hay que tener en cuenta para poner el precio de una vivienda? 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