{"id":14141,"date":"2020-09-18T07:40:31","date_gmt":"2020-09-18T06:40:31","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=14141"},"modified":"2024-02-22T10:21:50","modified_gmt":"2024-02-22T10:21:50","slug":"quien-hace-el-certificado-energetico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/quien-hace-el-certificado-energetico\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n hace el certificado energ\u00e9tico de una vivienda?"},"content":{"rendered":"

La obligaci\u00f3n de contar con el certificado energ\u00e9tico de tu inmueble comienza una vez hayas decidido poner en venta o <\/strong>alquiler tu piso.<\/strong><\/a> Como propietario, t\u00fa ser\u00e1s la persona encargada de solicitar este documento pero, \u00bfqui\u00e9n hace el certificado energ\u00e9tico?<\/strong> \u00bfA d\u00f3nde debes dirigirte?<\/span><\/p>\n

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Esta es una de las primeras preguntas que te planteas cuando conoces la obligatoriedad de este documento sobre la eficiencia energ\u00e9tica de un inmueble. En este art\u00edculo te contamos todo lo que debes saber sobre el t\u00e9cnico certificador y el tr\u00e1mite del certificado energ\u00e9tico<\/a>.<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00bfCuales son las condiciones de un t\u00e9cnico certificador?<\/span><\/h2>\n

La respuesta a esta pregunta puedes encontrarla en el Real Decreto 235\/2013. En este documento encontrar\u00e1s el procedimiento est\u00e1ndar para la certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica de los inmuebles.<\/strong> El t\u00e9cnico competente y el t\u00e9cnico ayudante son los dos posibles protagonistas del proceso de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios o de la vivienda.<\/span><\/p>\n

T\u00e9cnico competente para la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/span><\/h3>\n

En el\u00a0 Apartado \u00abu\u00bb del Art\u00edculo 2. del Real Decreto 390\/2021 se establece que el t\u00e9cnico competente ser\u00e1 considerado como \u201ct\u00e9cnico que est\u00e9 en posesi\u00f3n de cualquiera de las titulaciones acad\u00e9micas y profesionales habilitantes para la redacci\u00f3n de cualquiera de los proyectos de edificaci\u00f3n o para la direcci\u00f3n de obras y direcci\u00f3n de ejecuci\u00f3n de obras de edificaci\u00f3n, seg\u00fan lo establecido en la Ley 38\/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n, o para la suscripci\u00f3n de certificados de eficiencia energ\u00e9tica. Asimismo, se consideran competentes los t\u00e9cnicos que est\u00e9n en posesi\u00f3n de alguna titulaci\u00f3n universitaria que cuente con la habilitaci\u00f3n para el ejercicio de las profesiones reguladas descritas en este apartado, en virtud de lo dispuesto en el art\u00edculo 12.9 del Real Decreto 1393\/2007, de 29 de octubre, por el que se establece la ordenaci\u00f3n de las ense\u00f1anzas universitarias oficiales<\/em>\u201d<\/span><\/p>\n

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Por lo tanto, los t\u00e9cnicos competentes que podr\u00e1n realizar el certificado energ\u00e9tico<\/strong> a cualquier edificio o inmueble son los arquitectos, arquitectos t\u00e9cnicos y aparejadores<\/strong>. <\/span><\/p>\n

Pero, adem\u00e1s, podr\u00e1n realizar este tr\u00e1mite de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica las personas que dispongan de alguna o algunas de las siguientes titulaciones universitarias: <\/span>Ingeniero Aeron\u00e1utico, <\/span>Ingeniero Agr\u00f3nomo, <\/span>Ingeniero de Minas, <\/span>Ingeniero T\u00e9cnico de Obras P\u00fablicas, <\/span>Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, <\/span>Ingeniero T\u00e9cnico Telecomunicaci\u00f3n, <\/span>Ingeniero Industrial, <\/span>Ingeniero de Montes, <\/span>Ingeniero de Telecomunicaci\u00f3n, <\/span>Ingeniero Naval y Oce\u00e1nico, <\/span>Ingeniero T\u00e9cnico Top\u00f3grafo, <\/span>Ingeniero T\u00e9cnico Agr\u00edcola, <\/span>Ingeniero T\u00e9cnico Aeron\u00e1utico, <\/span>Ingeniero T\u00e9cnico Forestal, <\/span>Ingeniero T\u00e9cnico Naval, <\/span>Ingeniero T\u00e9cnico Industrial y <\/span>Ingeniero T\u00e9cnico de Minas.<\/span><\/p>\n

T\u00e9cnico ayudante del proceso de certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica<\/span><\/h3>\n

En este caso, los t\u00e9cnicos ayudantes podr\u00e1n ser todas esas personas que cuenten con un t\u00edtulo de formaci\u00f3n profesional que le aporte las competencias necesarias para formar parte del equipo de proceso de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/strong>\u00a0<\/span><\/p>\n

Todav\u00eda no se han establecido los estudios o titulaciones concretas que recogen esta figura. Pero algunas de las titulaciones que dan estas competencias son las siguientes: <\/span><\/p>\n