{"id":14205,"date":"2020-09-15T07:32:50","date_gmt":"2020-09-15T06:32:50","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=14205"},"modified":"2024-02-05T12:57:07","modified_gmt":"2024-02-05T12:57:07","slug":"simulacro-de-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/simulacro-de-hipoteca\/","title":{"rendered":"Simulacro de hipoteca: descubre en un clic tu cuota mensual"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uno de los pasos a la hora de comprar una casa, es solicitar una hipoteca, y eso genera cierta incertidumbre. Pero no te preocupes, porque puedes hacer un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTAButton_blog&amp;utm_medium=CTAButton&amp;utm_campaign=CTAButton_simulador_blog&amp;utm_content=simulador_CTAButton_blog\"><strong>simulacro de hipoteca<\/strong><\/a> con nuestra herramienta gratuita online.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Simulacro de hipoteca: \u00bfc\u00f3mo funciona?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen dos tipos de simuladores, los de entidades bancarias y los comparadores. Los primeros solo te mostraran las opciones del banco en concreto, mientras que los comparadores como el de Housfy son m\u00e1s completos y analizan todas las opciones para hacerte una aproximaci\u00f3n de lo que ser\u00eda tu hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo primero de todo, ser\u00e1 rellenar los campos con tus datos. \u00a1Hagamos un simulacro!<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La localidad del inmueble:&nbsp;<\/strong>Madrid<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El precio del inmueble:&nbsp;<\/strong>250.000\u20ac<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El ahorro aportado: <\/strong> 40.000\u20ac<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Los a\u00f1os de hipoteca:&nbsp;<\/strong>30 a\u00f1os<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El tipo de inter\u00e9s:&nbsp;<\/strong>Fijo<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La tasa de inter\u00e9s:&nbsp;<\/strong>1,5%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/09\/10161606\/Captura-1-700x364.png\" alt=\"simulacro de hipoteca\" class=\"wp-image-14212\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A partir de estos datos, <strong>el simulador te mostrar\u00e1 una cuota mensual y el importe de la hipoteca<\/strong>. Tambi\u00e9n te permitir\u00e1 saber cu\u00e1nto necesitas ahorrar para los gastos y los impuestos y ver cu\u00e1nto variar\u00e1 seg\u00fan lo que aportes de ahorros. Adem\u00e1s, podr\u00e1s ver por cu\u00e1nto te saldr\u00eda el precio de la vivienda con hipoteca y sin hipoteca<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este \u00faltimo punto es importante porque gracias al simulador, si a\u00fan no has empezado a buscar una vivienda, puedes valorar si es mejor esperar m\u00e1s tiempo para comprar la casa y ahorrar m\u00e1s dinero o si ya est\u00e1s listo para hacerlo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb12805&#8243; name=\u00bbHipoteca Simulador: la mejor hipoteca en 3 sencillos pasos\u00bb]<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 necesitas saber antes de hacer un simulacro de hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El valor de la vivienda<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el caso de que ya tengas claro que vas a comprar una casa, necesitar\u00e1s saber su precio. Cuando ya vayas a contratarla, la entidad bancaria te pedir\u00e1 una tasaci\u00f3n para saber el valor de la vivienda y si se encuentra por encima o por debajo del precio de venta, esto determinar\u00e1 las condiciones de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo m\u00e1s habitual es que los bancos den entre un 70-80%, pero con un buen perfil y un intermediario financiero puedes llegar a obtener hasta el <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\">100% de la financiaci\u00f3n<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1ntos a\u00f1os de hipoteca?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo m\u00e1s habitual es pagar la hipoteca en un plazo de 20-30 a\u00f1os, aunque pueden ser de m\u00e1s o menos a\u00f1os. Pero tienes que tener claro que cu\u00e1nto m\u00e1s a\u00f1os tardes en pagarla, m\u00e1s intereses pagar\u00e1s y por lo tanto m\u00e1s alta ser\u00e1 al final tu hipoteca.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb11557&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo funciona una calculadora amortizaci\u00f3n hipoteca?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El tipo de inter\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay dos grandes tipos de inter\u00e9s: variable y fijo. Esto har\u00e1 que tu cuota var\u00ede as\u00ed que es importante que est\u00e9s asesorado por expertos y sepas cu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n para ti.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tipo fijo<\/strong>. Se trata de un inter\u00e9s fijo que no var\u00eda, durante toda la hipoteca cobrar\u00e1s la misma cantidad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipo variable<\/strong>. En este caso el inter\u00e9s es fluctuante, normalmente se basa en el Euribor y seg\u00fan cu\u00e1l sea su \u00edndice har\u00e1 que tu cuota sea mayor o menor. Si el euribor esta en negativo te beneficiar\u00e1 y pagar\u00e1s menos de cuota mensual, si sube acabar\u00e1s pagando m\u00e1s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres asumir m\u00e1s riesgo la variable es t\u00fa opci\u00f3n, el \u00fanico problema es que puede salirte bien y acabar pagando mucho menos o por el contrario, que el Euribor suba y pagar\u00edas mucho m\u00e1s por la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres hacerte una idea m\u00e1s precisa de c\u00f3mo podr\u00eda ser tu cuota hipotecaria, mira el siguiente v\u00eddeo con ejemplos representativos de varias cuotas:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"instagram-media\" data-instgrm-captioned data-instgrm-permalink=\"https:\/\/www.instagram.com\/reel\/C29hdfAon6F\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" data-instgrm-version=\"14\" style=\" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:658px; 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height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;\"><svg width=\"50px\" height=\"50px\" viewBox=\"0 0 60 60\" version=\"1.1\" xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns:xlink=\"https:\/\/www.w3.org\/1999\/xlink\"><g stroke=\"none\" stroke-width=\"1\" fill=\"none\" fill-rule=\"evenodd\"><g transform=\"translate(-511.000000, -20.000000)\" fill=\"#000000\"><g><path d=\"M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631\"><\/path><\/g><\/g><\/g><\/svg><\/div><div style=\"padding-top: 8px;\"> <div style=\" color:#3897f0; 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font-size:14px; line-height:17px; margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/reel\/C29hdfAon6F\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" style=\" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">A post shared by Housfy (@housfy_es)<\/a><\/p><\/div><\/blockquote><script async src=\"\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js\"><\/script>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e1s interesado en conseguir financiaci\u00f3n con las mejores condiciones o una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>hipoteca al 100<\/strong><\/a>, no dudes en ponerte en contacto con nuestros asesores hipotecarios acreditados por el Banco de Espa\u00f1a. \u00a1Estaremos encantados de ayudarte durante todo el proceso! \ud83d\ude0a<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uno de los pasos a la hora de comprar una casa, es solicitar una hipoteca, y eso genera cierta incertidumbre. Pero no te preocupes, porque puedes hacer un simulacro de hipoteca con nuestra herramienta gratuita online. Simulacro de hipoteca: \u00bfc\u00f3mo funciona? Existen dos tipos de simuladores, los de entidades bancarias y los comparadores. Los primeros solo te mostraran las opciones del banco en concreto, mientras que los comparadores como el de Housfy son m\u00e1s completos y analizan todas las opciones para hacerte una aproximaci\u00f3n de lo que ser\u00eda tu hipoteca. 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