{"id":14752,"date":"2020-10-05T11:04:40","date_gmt":"2020-10-05T10:04:40","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=14752"},"modified":"2023-03-21T11:33:23","modified_gmt":"2023-03-21T11:33:23","slug":"revision-hipoteca-cada-cuanto-tiempo-se-realiza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/revision-hipoteca-cada-cuanto-tiempo-se-realiza\/","title":{"rendered":"Revisi\u00f3n hipoteca: \u00bfCada cuanto tiempo se realiza?"},"content":{"rendered":"

Las hipotecas<\/a> a tipo de inter\u00e9s variable<\/strong> constan de un \u00edndice de referencia, un valor variable<\/strong> como el Eur\u00edbor o el IRPH. <\/span>Sin embargo, en las hipotecas, este valor se mantiene constante durante un periodo limitado<\/strong>. Es por ello, que tras ese periodo, los bancos realizan la revisi\u00f3n hipoteca<\/strong>. Te contamos c\u00f3mo funciona este proceso.<\/span><\/p>\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

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\u00bfQu\u00e9 es la revisi\u00f3n hipoteca?<\/span><\/h2>\n

La revisi\u00f3n hipoteca<\/strong> no es m\u00e1s que una actualizaci\u00f3n del valor del \u00edndice de referencia<\/strong>. En la mayor\u00eda de casos, se realiza cada seis meses o un a\u00f1o<\/strong> de vida de un pr\u00e9stamo hipotecario. De all\u00ed se obtendr\u00e1 el nuevo valor del \u00edndice para el futuro a\u00f1o o semestre. <\/span><\/p>\n

Dependiendo de la evoluci\u00f3n<\/strong> que haya tenido el \u00edndice de referencia, la cuota mensual subir\u00e1 o bajar\u00e1 a partir de la revisi\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 tipo de revisi\u00f3n hipoteca me conviene m\u00e1s?<\/span><\/h2>\n

Es frecuente que aquellos que contraten una <\/strong>hipoteca de inter\u00e9s variable<\/strong><\/a> se pregunten cu\u00e1l es el tipo de revisi\u00f3n que m\u00e1s les conviene. En reglas generales, si la tendencia del \u00edndice de referencia est\u00e1 siendo negativa, nos conviene una revisi\u00f3n hipoteca semestral. Si por el contrario, la tendencia del \u00edndice es al alza, ser\u00e1 mejor una revisi\u00f3n anual.\u00a0<\/span><\/p>\n

La explicaci\u00f3n es sencilla. Si los valores del Euribor o cualquier otro \u00edndice descienden, cada vez que hagamos una revisi\u00f3n hipoteca, la cuota mensual va a descender. En este caso una revisi\u00f3n semestral<\/strong> evitar\u00e1 que paguemos intereses de m\u00e1s<\/strong>. No obstante, con una revisi\u00f3n semestral, si el \u00edndice empieza a subir de valor nuestra cuota se actualizar\u00e1 m\u00e1s deprisa y tendremos que pagar m\u00e1s intereses.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Calendari\u00f3<\/p>\n

A d\u00eda de hoy, \u00bfQu\u00e9 es lo recomendable?<\/span><\/h2>\n

Si cogemos el Euribor como \u00edndice de referencia, veremos que en los \u00faltimos a\u00f1os el valor de este \u00edndice no ha parado de bajar. Por lo tanto, es probable que quienes tengan una hipoteca que se actualice semestralmente hayan salido ganando. Pero, si por un momento dejamos de mirar la progresi\u00f3n hist\u00f3rica y nos fijamos en la previsi\u00f3n del Euribor<\/strong>. \u00bfEntonces qu\u00e9 sucede?<\/span><\/p>\n

Tras este fuerte descenso el Euribor se ha estancado<\/strong> en valores negativos de entre el -0\u20191% y el -0,4%. Seg\u00fan la opini\u00f3n de los expertos, nada hace pensar que esta tendencia deba cambiar a corto o medio plazo<\/strong>. Entonces, con una tendencia tan lineal, \u00bfcambia mucho que la revisi\u00f3n hipoteca sea semestral o anual? Lo cierto es que no. Ante esos cambios tan peque\u00f1os y con poca variabilidad tu bolsillo no notar\u00e1 en exceso si ha pagado intereses de m\u00e1s o de menos.<\/span><\/p>\n

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A largo plazo<\/span><\/h2>\n

A largo plazo, la evoluci\u00f3n del Euribor<\/strong> y cualquier otro \u00edndice es una incertidumbre<\/strong>. No obstante, las probabilidades de que baje son seguramente m\u00e1s bajas que las de que se mantenga o suba. Dif\u00edcilmente el Euribor rebajar\u00e1 la frontera de los -0,5 puntos y por el contrario podr\u00eda subir f\u00e1cilmente hasta un 3% seg\u00fan la coyuntura econ\u00f3mica futura. Frente a posibles crecidas del Euribor<\/strong> puede que una revisi\u00f3n hipoteca anual<\/strong> sea algo m\u00e1s conveniente.<\/span><\/p>\n

Calcula qu\u00e9 pagar\u00e1s tras la revisi\u00f3n hipoteca<\/span><\/h2>\n

A diferencia de las hipotecas fijas, el cuadro de amortizaci\u00f3n<\/a><\/strong> de una hipoteca variable dura toda la vida del pr\u00e9stamo. Cada vez que se actualice el valor del Euribor u otro \u00edndice, se deber\u00e1 recalcular la amortizaci\u00f3n<\/strong> para saber cuantos intereses vas a pagar hasta la pr\u00f3xima fecha de revisi\u00f3n. Para ello, las calculadora de hipotecas online<\/strong><\/a> son una herramienta sencilla de usar y te dar\u00e1n la informaci\u00f3n que buscas al instante.\u00a0<\/span><\/p>\n

Si a\u00fan as\u00ed, no est\u00e1s seguro sobre qu\u00e9 tipo de hipoteca te conviene m\u00e1s, nuestro equipo de asesores financieros en Housfy Hipotecas <\/strong>estar\u00e1n encantados de ayudarte. Haz clic en \u00abcons\u00edgueme esta hipoteca\u00bb del <\/strong>simulador<\/strong><\/a> y deja tus datos para que se pongan en contacto contigo y puedan ayudarte a decidir cu\u00e1l es la mejor hipoteca para ti.<\/span><\/p>\n

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Las hipotecas a tipo de inter\u00e9s variable constan de un \u00edndice de referencia, un valor variable como el Eur\u00edbor o el IRPH. Sin embargo, en las hipotecas, este valor se mantiene constante durante un periodo limitado. Es por ello, que tras ese periodo, los bancos realizan la revisi\u00f3n hipoteca. Te contamos c\u00f3mo funciona este proceso. \u00bfQu\u00e9 es la revisi\u00f3n hipoteca? La revisi\u00f3n hipoteca no es m\u00e1s que una actualizaci\u00f3n del valor del \u00edndice de referencia. En la mayor\u00eda de casos, se realiza cada seis meses o un a\u00f1o de vida de un pr\u00e9stamo hipotecario. De all\u00ed se obtendr\u00e1 el nuevo <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14758,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-14752","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/09\/28170036\/Reloj-y-dinero-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14752","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14752"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14752\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46338,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14752\/revisions\/46338"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14758"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14752"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14752"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14752"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}