{"id":14816,"date":"2020-10-02T09:00:48","date_gmt":"2020-10-02T08:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=14816"},"modified":"2022-09-07T11:31:10","modified_gmt":"2022-09-07T11:31:10","slug":"hipotecas-baratas-consecuencias-euribor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipotecas-baratas-consecuencias-euribor\/","title":{"rendered":"Hipotecas baratas: Las consecuencias del Euribor"},"content":{"rendered":"

Pese a que 2020 empez\u00f3 con una tendencia alcista del Euribor que hac\u00eda presagiar el fin de una \u00e9poca de m\u00ednimos hist\u00f3ricos, al final no ha sido as\u00ed. A fecha de hoy, el Euribor vuelve a bajar<\/strong> y se situ\u00f3 en Agosto en los -0,359 puntos. Esto, sin lugar a dudas beneficia a todos aquellos que tienen contratada una hipoteca variable <\/strong><\/a>referenciada al Euribor<\/strong>. Y es que, el \u00edndice en cuesti\u00f3n, se ha convertido, sin querer, en el padre creador de hipotecas baratas<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n

Qui\u00e9n lo iba a pensar<\/span><\/h2>\n

Si miramos los valores del Euribor 15 a\u00f1os atr\u00e1s, nadie iba a pensar que hoy d\u00eda el \u00edndice estar\u00eda en los valores actuales. Sin embargo, as\u00ed ha sido. Una crisis de por medio y un cambio de pol\u00edticas del BCE hicieron descender los precios del Euribor. Como consecuencia, todas las hipotecas de tipo variable<\/strong> se vieron beneficiadas y pasaron de pagar m\u00e1s de un 3% o un 4% de intereses anuales<\/strong> a apenas un 1% o incluso menos<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Hipotecas baratas al 0% de intereses<\/span><\/h2>\n

Debido a esta fuerte bajada del Euribor, las hipotecas baratas est\u00e1n a la orden del d\u00eda. Existen contratos que se firmaron a un tipo de inter\u00e9s variable de Euribor + 0,25%<\/strong>. Todos aquellos afortunados que cerraron un contrato de estas caracter\u00edsticas hoy disfrutan de hipotecas al 0% de inter\u00e9s<\/strong>. Evidentemente, cuando el Euribor suba, deber\u00e1n volver a tener que pagar intereses, pero como se suele decir, que les quiten lo bailado.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Ahorro<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 se puede considerar una hipoteca barata hoy en d\u00eda?<\/span><\/h2>\n

A d\u00eda de hoy, los pr\u00e9stamos hipotecarios de tipo variable referenciadas al Euribor tienen un diferencial algo m\u00e1s alto que el del +0,25%. Aqu\u00ed nadie quiere perder dinero, y menos todav\u00eda las entidades bancarias que viven de los intereses de prestarlo. Por ello, las hipotecas variables<\/strong><\/a> se contratan ahora con diferenciales que rondan el 1%<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Pese que a quienes contraten una hipoteca variable ahora pagar\u00e1n algo m\u00e1s que los que lo hicieron hace algunos a\u00f1os, pueden estar contentos. Con un Euribor en negativo<\/strong> y un diferencial que ronde el 1% se pagar\u00eda s\u00f3lo un 0\u20197% de intereses<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sin duda, creemos que con tales precios<\/strong>, se pueden seguir considerando hipotecas baratas<\/strong>. Pero cuidado. No olvidemos que estas hipotecas baratas son hipotecas variables<\/strong>. Eso significa que el precio de la cuota estar\u00e1 en todo momento supeditado a las bajadas o crecidas del Euribor u otro \u00edndice.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfTienen futuro las hipotecas variables baratas?<\/span><\/h2>\n

Efectivamente, pese a que ahora son hipotecas baratas, un pr\u00e9stamo hipotecario de tipo variable es inestable y tiene sus riesgos. Los bancos han errado en las previsiones de comportamiento del Euribor y han visto los peligros de sus fluctuaciones. Por ello, han optado por rebajar<\/strong>, y mucho, las hipotecas fijas<\/strong>.<\/span><\/p>\n

La estrategia de rebajar el precio de la hipoteca a tipo fijo, persigue un objetivo: Invertir la estad\u00edstica de contrataciones hipotecarias. Si hace unos a\u00f1os, m\u00e1s del 80% de las hipotecas firmadas eran a tipo variable, ahora estas ya son menos del 50%. Y la tendencia contin\u00faa. El tipo fijo ocupa el puesto n\u00famero uno en el ranking de las hipotecas contratadas y parece ser que de momento seguir\u00e1 siendo as\u00ed.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

[irp posts=\u00bb18233″ name=\u00bb\u00bfCu\u00e1ntas hipotecas puede tener una persona?\u00bb]<\/span><\/p>\n

Hipotecas baratas de tipo fijo<\/span><\/h2>\n

S\u00f3lo hace falta clicar en un simulador de hipotecas<\/strong><\/a>, para darse cuenta que la banca ha optado con fuerza para promocionar el tipo fijo. Podemos encontrar hipotecas baratas de tipo fijo<\/strong> con intereses que no lleguen al 2%<\/strong>, e incluso del 1,5% a 30 a\u00f1os<\/strong>. Es cierto que siguen siendo m\u00e1s caras que las variables, pero estas \u00faltimas no te dan la seguridad de saber que vas a pagar siempre la misma cuota.\u00a0<\/span><\/p>\n

Otras consideraciones<\/span><\/h2>\n

Adem\u00e1s de los tipos de inter\u00e9s, existen otros factores que pueden definir una hipoteca como barata. Imagina una hipoteca<\/strong> con una cuota algo m\u00e1s elevada pero sin productos vinculados<\/strong> c\u00f3mo planes de pensiones o un seguro de hogar. Ahora imagina otra hipoteca sin intereses de subrogaci\u00f3n, de cancelaci\u00f3n ni comisi\u00f3n de apertura<\/strong>. \u00bfNo ser\u00edan estas hipotecas baratas tambi\u00e9n?\u00a0<\/span><\/p>\n

Existen un sinf\u00edn de opciones y de bancos d\u00f3nde contratar una hipoteca<\/strong><\/a>. Cada entidad tiene sus ofertas y todo es negociable. Por esto, no hay que precipitarse. Debes valorar los pros y los contras<\/strong> de cada oferta para poder negociar la hipoteca<\/strong><\/a> y quedarte con la que m\u00e1s te convenga. Porque a veces lo barato, puede salir caro y en Housfy<\/strong> lo tenemos claro.\u00a0<\/span><\/p>\n

El equipo de asesores hipotecarios de Housfy, compara y negocia por ti con todas las entidades bancarias para que encuentres hipotecas baratas<\/a><\/strong>. Las que est\u00e1n hechas a tu medida. Las que realmente buscas.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pese a que 2020 empez\u00f3 con una tendencia alcista del Euribor que hac\u00eda presagiar el fin de una \u00e9poca de m\u00ednimos hist\u00f3ricos, al final no ha sido as\u00ed. A fecha de hoy, el Euribor vuelve a bajar y se situ\u00f3 en Agosto en los -0,359 puntos. Esto, sin lugar a dudas beneficia a todos aquellos que tienen contratada una hipoteca variable referenciada al Euribor. Y es que, el \u00edndice en cuesti\u00f3n, se ha convertido, sin querer, en el padre creador de hipotecas baratas.\u00a0 Qui\u00e9n lo iba a pensar Si miramos los valores del Euribor 15 a\u00f1os atr\u00e1s, nadie iba a <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14818,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-14816","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/09\/30103619\/Hipotecas-baratas-casa-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14816","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14816"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14816\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40476,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14816\/revisions\/40476"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14816"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14816"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14816"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}