{"id":15205,"date":"2020-10-26T16:52:16","date_gmt":"2020-10-26T15:52:16","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=15205"},"modified":"2025-03-31T06:59:41","modified_gmt":"2025-03-31T06:59:41","slug":"requisitos-para-pedir-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/requisitos-para-pedir-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"Requisitos para pedir una hipoteca con \u00e9xito"},"content":{"rendered":"

Para acceder a una hipoteca, es importante cumplir con una serie de requisitos para que te aprueben la hipoteca y poder comprar la casa de tus sue\u00f1os<\/strong><\/a>. En el blog de hoy veremos cu\u00e1les son los requisitos para pedir una hipoteca<\/strong><\/a> con \u00e9xito.<\/p>\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
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Requisitos para pedir una hipoteca<\/h2>\n

Capacidad de endeudamiento<\/h3>\n

La capacidad de endeudamiento es el capital m\u00e1ximo que una persona puede permitirse sin que peligre sus finanzas. El Banco de Espa\u00f1a recomienda que se destine un m\u00e1ximo del 35% de los ingresos netos<\/strong> a pagar los pr\u00e9stamos, ya sean personales o pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n

Para conocer nuestra capacidad de endeudamiento, podemos seguir esta f\u00f3rmula:<\/p>\n

(Ingresos Mensuales – Gastos Fijos) x 0,35% = Capacidad de Endeudamiento<\/strong><\/p>\n

Partiendo de esta f\u00f3rmula, ya podremos tener una idea de qu\u00e9 tipo de vivienda podr\u00edamos permitirnos.<\/p>\n

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Un perfil solvente<\/h3>\n

A la entidad bancaria, le interesa saber si podremos pagar todas las cuotas mensuales de la hipoteca durante toda la vida del pr\u00e9stamo. Para ello, hacen un estudio del perfil para ver lo solvente y estable qu\u00e9 es<\/strong>, seg\u00fan lo bueno o malo que sea el perfil ser\u00e1n m\u00e1s o menos exigentes con las condiciones.<\/p>\n

Para trazar este perfil, se centran en el presente, evaluando factores como: el tipo de contrato laboral, los ingresos mensuales y el dinero ahorrado. Pero tambi\u00e9n eval\u00faan el pasado del cliente con la vida laboral y el historial crediticio.<\/p>\n

Requisitos para pedir una hipoteca: historial crediticio<\/h4>\n

En el historial crediticio<\/strong> podr\u00e1n ver si te encuentras en alguna lista de morosos o si ha habido alg\u00fan impago, adem\u00e1s, tambi\u00e9n podr\u00e1s ver si tenemos otros pr\u00e9stamos.<\/p>\n

Es muy importante, que antes de solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario, intentemos tener el mejor perfil posible y esto significa saldar posibles deudas que tengamos y, si es necesario, esperar a tener pagados otros pr\u00e9stamos que tengamos. Tener deudas, impagos o pr\u00e9stamos vigentes har\u00e1n que tengamos menos opciones para solicitar una hipoteca, porque no tendremos un perfil tan solvente a ojos del banco.<\/p>\n

Requisitos para pedir una hipoteca: vida laboral<\/h4>\n

El informe de vida laboral<\/strong> tambi\u00e9n es muy importante para demostrar solvencia ante la entidad financiera, es una de las mejores formas de avalar ante el banco que tenemos estabilidad econ\u00f3mica. En el informe de vida laboral el banco podr\u00e1 tener acceso a informaci\u00f3n como: tipos de contratos, tiempo en el paro, despidos, empresas en las que has trabajado…<\/p>\n

\"requisitos<\/p>\n

Requisitos para pedir una hipoteca: ahorros<\/h3>\n

Los ahorros son otra parte importante a la hora de solicitar una hipoteca. Necesitar\u00e1s contar con alrededor del 30% del valor del inmueble ahorrado<\/strong> para poder contratar una hipoteca.<\/p>\n