{"id":15206,"date":"2020-10-27T09:00:43","date_gmt":"2020-10-27T08:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=15206"},"modified":"2022-09-27T14:02:58","modified_gmt":"2022-09-27T14:02:58","slug":"hipoteca-variable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-variable\/","title":{"rendered":"Hipoteca variable y euribor: \u00bfun buen momento para comprar?"},"content":{"rendered":"

Ha habido mucha incertidumbre en el sector inmobiliario a ra\u00edz de la crisis del coronavirus, de c\u00f3mo iba a afectar al mercado y a vendedores y compradores. Ahora, tenemos una previsi\u00f3n m\u00e1s aproximada de lo que puede suceder en los pr\u00f3ximos meses y a\u00f1os. Uno de los puntos m\u00e1s remarcables es la gran ca\u00edda del Euribor, algo muy mencionado y es que es muy favorable para aquellos clientes que quieren comprar una casa<\/a><\/strong> o que ya tengan una hipoteca variable.<\/p>\n

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En el blog de hoy nos centraremos en las hipotecas variables<\/strong><\/a>, la situaci\u00f3n actual con las hipotecas y el Euribor y si es un buen momento para comprar una casa. \u00a1Vamos all\u00e1!<\/p>\n

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Hipoteca variable y el Euribor<\/h2>\n

Durante las \u00faltimas semanas, hemos visto como el Euribor ha vuelto a ser portada de los diarios y es que se encuentra en m\u00ednimos hist\u00f3ricos. El valor medio del Euribor en septiembre fue de -0,415%, que si lo comparamos con el 4,498% del 2008, podemos ver el gran cambio y la importancia de esta noticia.<\/p>\n

\u00bfHipoteca variable sin intereses?<\/h3>\n

\u00bfC\u00f3mo afecta esto a los hipotecados? Todos los que firmaron la hipoteca con un tipo de inter\u00e9s variable de Euribor del +0,25%<\/strong> son los afortunados que, al menos mientras se encuentre en estos valores, no tendr\u00e1n que pagar intereses. As\u00ed es, durante este tiempo solo tendr\u00e1n que pagar la parte de la cuota de la vivienda. En el momento en que vuelva a subir, que m\u00e1s adelante veremos cu\u00e1l es la previsi\u00f3n actual, tendr\u00edan que volver a pagar los intereses.<\/p>\n

Actualmente, unas condiciones as\u00ed de favorables son complicadas, y menos a\u00fan si no cuentas con asesores financieros. Actualmente, se acostumbra a contratar hipotecas variable de Euribor al 1%<\/strong> aproximadamente, esto es un requisito del banco para poder tener algo de beneficio en caso de que el Euribor est\u00e9 en negativo. A\u00fan as\u00ed, con los valores actuales, un diferencial del 1% pagar\u00eda de intereses un 0,7%, as\u00ed que tambi\u00e9n saldr\u00eda favorecido de los \u00edndices actuales.<\/p>\n

Previsi\u00f3n del Euribor: \u00bfes un buen momento para comprar?<\/h3>\n

Como hemos comentado antes, actualmente, el Euribor se encuentra en -0,415%<\/strong>. Desde hace ya algunos a\u00f1os este \u00edndice se ha encontrado en valores negativos, ahora est\u00e1 en m\u00ednimos hist\u00f3ricos, pero adem\u00e1s, se prev\u00e9 que seguramente se mantendr\u00e1 en negativo hasta el 2030.<\/p>\n

Esto son grandes noticias, tanto para los hipotecados como para los que est\u00e9n pensando en comprar una casa. Si ya tienes una hipoteca contratada, estos valores te influir\u00e1n de la siguiente manera.<\/p>\n