{"id":15220,"date":"2020-10-28T09:00:53","date_gmt":"2020-10-28T08:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=15220"},"modified":"2022-09-07T11:33:34","modified_gmt":"2022-09-07T11:33:34","slug":"como-saber-si-tengo-clausula-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-saber-si-tengo-clausula-suelo\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo saber si tengo cl\u00e1usula suelo y c\u00f3mo reclamarla"},"content":{"rendered":"

La cl\u00e1usula suelo fue sentenciada como abusiva por el Tribunal Supremo en el a\u00f1o 2013. Esta cl\u00e1usula marcaba un inter\u00e9s base en las hipotecas variables, de esta manera, aunque el Euribor estuviese en valores negativos, el banco seguir\u00eda cobrando intereses. Del 2001 al 2012 se firmaron muchas hipotecas<\/strong> <\/a>con esta cl\u00e1usula y, muchas de las veces, los clientes no eran conscientes porque no se les informaba debidamente al solicitar una hipoteca. Hoy resolveremos la duda de \u00abc\u00f3mo saber si tengo cl\u00e1usula suelo\u00bb y veremos c\u00f3mo puedes reclamarla.<\/p>\n

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\u00bfC\u00f3mo puedo saber si estoy afectado por la cl\u00e1usula suelo?<\/h2>\n

Antes de reclamar nada, tendremos que asegurarnos si nosotros somos unos de los afectados por la cl\u00e1usula suelo. Puedes descartarlo r\u00e1pidamente si tienes contratado una hipoteca a tipo fijo, ya que esta cl\u00e1usula abusiva solo afectaba a las hipotecas con intereses variables<\/strong>. En el caso contrario, tendr\u00e1s que coger el contrato y leerlo detenidamente.<\/p>\n

C\u00f3mo saber si tengo cl\u00e1usula suelo: el contrato<\/h3>\n

Uno de los grandes motivos por los que la cl\u00e1usula suelo se decret\u00f3 como abusiva, fue por la falta de transparencia e informaci\u00f3n<\/strong>. Los clientes no eran conscientes que estaban firmando esta cl\u00e1usula, ni tan siquiera si le\u00edan de forma detenida la escritura de la hipoteca, porque no era una cl\u00e1usula ni clara ni bien explicada.<\/p>\n

Normalmente, en el contrato no aparec\u00eda \u00abcl\u00e1usula suelo\u00bb, sino que hab\u00eda un apartado pr\u00e1cticamente en letra peque\u00f1a en el que pon\u00eda \u00abL\u00edmites de la variabilidad\u00bb o \u00abTipo de inter\u00e9s m\u00ednimo\u00bb<\/strong>. Revisa las escrituras del pr\u00e9stamo hipotecario y si ves uno de estos nombres en el contrato, eres uno de los afectados por la cl\u00e1usula suelo y tienes derecho a reclamar a tu banco.<\/p>\n

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C\u00f3mo saber si tengo cl\u00e1usula suelo: Recibos del banco<\/h3>\n

Otra forma de ver si eres uno de los afectados, o para corroborarlo si ya te has le\u00eddo el contrato y has visto algo fuera de lo normal, es coger uno de los \u00faltimos pagos de la hipoteca. En el caso de que haya la cl\u00e1usula suelo, puedes detectarlo por dos cosas:<\/p>\n