{"id":15296,"date":"2022-04-07T08:02:00","date_gmt":"2022-04-07T08:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=15296"},"modified":"2024-11-29T12:45:28","modified_gmt":"2024-11-29T12:45:28","slug":"pedir-nota-simple-online","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/pedir-nota-simple-online\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo puedo hacerlo para pedir nota simple online?"},"content":{"rendered":"<p>En nuestra sociedad ajetreada, muchas veces es mejor hacer telem\u00e1ticamente todos los tr\u00e1mites de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\"><strong>compraventa de una vivienda<\/strong><\/a>, pues es m\u00e1s \u00e1gil y r\u00e1pido. En este caso, hablamos de pedir nota simple online y resolveremos todas las dudas para poder hacerlo sin problemas.<\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:6979,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;9&quot;:0,&quot;11&quot;:4,&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:2236962},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es la nota simple de una propiedad?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La nota simple es un documento muy importante en una compraventa, tanto para comprador como para vendedor. En la <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/guias\/post\/nota-simple\">nota simple registral<\/a><\/strong> aparece toda la <\/span><b>informaci\u00f3n necesaria sobre la vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, es un documento muy breve y, a la vez, del que m\u00e1s informaci\u00f3n contiene sobre el inmueble.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En la nota simple podemos encontrarnos con <\/span><b>datos fundamentales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Datos de la vivienda.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Tipolog\u00eda de la vivienda, ubicaci\u00f3n, descripci\u00f3n, metros cuadrados, elementos, cuota de participaci\u00f3n y anexos de la vivienda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Titularidad.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Es fundamental para comprobar qui\u00e9nes son los propietarios del inmueble y la cuota de participaci\u00f3n del edificio.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Cargas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Aqu\u00ed aparecer\u00e1n cargas como el IBI o cuotas de la hipoteca, aparecer\u00e1n los impagos. Esto es fundamental al comprar la propiedad, ya que una vez firmas ser\u00e1s el responsable de estas cargas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aparte, aparece <strong>m\u00e1s informaci\u00f3n relevante<\/strong> sobre la vivienda, pero estos son los m\u00e1s importantes a la hora de comprar una vivienda.<\/span><\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb11455&#8243; name=\u00bbDocumentos y tr\u00e1mites para vender un piso\u00bb]<\/p>\n<h2>Otros datos que pueden aparecer en la nota simple: anotaciones y notas marginales<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En la <strong>nota simple<\/strong> no solo aparecer\u00e1n los datos que explicamos anteriormente, sino que pueden aparecer estos tambi\u00e9n:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Afecciones urban\u00edsticas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Se revisar\u00e1 que el propietario anterior cumpliese y se hiciese cargo de los gastos en una junta de compensaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Embargos y demandas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Si le afectan a la vivienda, estos aparecer\u00e1n reflejados en la nota simple.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Afecciones legales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Puede ser que nuestra vivienda tenga que ser revisada en t\u00e9rminos fiscales a causa de las transmisiones realizadas. As\u00ed, en caso de que el anterior propietario tenga pendiente el pago de alguno de los impuestos, la vivienda les avalar\u00e1 durante un periodo de 4 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Suspensi\u00f3n de la fe p\u00fablica registral<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Este concepto se refiere al momento en el que la vivienda se registr\u00f3 mediante un m\u00e9todo o proceso en concreto. Es posible que nos puedan eliminar nuestra fe p\u00fablica registral en caso de que aparezca un derecho mejor.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n, incluso puede aparecer la <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/tasacion-referencia-catastral\">referencia catastral<\/a><\/strong> del inmueble. A pesar de esto, recuerda que la informaci\u00f3n de la nota simple <\/span><b>no es totalmente precisa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, debido a que pueden haber cambios en la vivienda que no hayan sido actualizados en el Registro de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo puedo solicitar una nota simple?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay dos formas de <strong>solicitar la nota simple<\/strong>: de manera presencial o telem\u00e1ticamente. Se recomienda hacerlo v\u00eda online, pues es m\u00e1s r\u00e1pido y \u00e1gil. Aun as\u00ed, si no dispones de Internet siempre puedes acudir a la oficina del <\/span><b>Registro de la Propiedad.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Solicitar una nota simple tiene un coste \u00fanico de <strong>9,02 \u20ac m\u00e1s IVA<\/strong>, es decir, unos 10,91 \u20ac<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-15319\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/11\/03105701\/austin-distel-744oGeqpxPQ-unsplash-700x467.jpg\" alt=\"pedir nota simple online\" width=\"700\" height=\"467\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo puedo pedir nota simple online?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para pedir una nota simple puedes hacerlo a trav\u00e9s de la <\/span><b>Sede del Colegio de Registradores de Espa\u00f1a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, puedes buscarlo con diferentes opciones:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Introducir el CRU <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">(C\u00f3digo Registral \u00danico) o el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/nos-referimos-cuando-hablamos-idufir\/\"><strong>IDUFIR<\/strong><\/a> (Identificador \u00danico de Finca Registral).\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Por el nombre del titular actual.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> En este caso necesitar\u00edas la identificaci\u00f3n a trav\u00e9s de un certificado electr\u00f3nico.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Datos registrales de la vivienda.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Provincia, municipio, registro, n\u00famero de finca, direcci\u00f3n completa y otros datos para localizar la vivienda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Otros datos <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">(como la localizaci\u00f3n)<\/span><b>.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez has de rellenar el formulario del registro online y<\/span><b> hayas pagado el tr\u00e1mite<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, recibir\u00e1s la nota simple emitida por el registro. Acostumbran a tardar unos pocos d\u00edas y te la enviar\u00e1n a tu cuenta de correo electr\u00f3nico en formato PDF.<\/span><\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb13757&#8243; name=\u00bbDudas frecuentes sobre el idufir y catastro\u00bb]<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1ndo voy a necesitar este tr\u00e1mite?<\/h2>\n<p>Hay diversas situaciones en las que vas a <strong>necesitar la nota simple<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Comprar una vivienda.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Es muy importante que cuando vayas a comprar una vivienda solicites la nota simple para comprobar que no tiene cargas. En caso de que tenga cargas, tendr\u00e1s que llegar a un acuerdo con el vendedor, sino t\u00fa pasar\u00e1s a ser el responsable de estas cargas como nuevo propietario de la vivienda y tendr\u00e1s que asumir la deuda.<\/span><\/li>\n<li><strong>Solicitar una hipoteca.<\/strong> Para poder pedir una hipoteca, la entidad bancaria necesitar\u00e1 la nota simple para poder hacer la tasaci\u00f3n, ya que en ella aparecen todos los datos registrales.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1s interesado en <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>poner a la venta tu vivienda<\/strong><\/a>, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En <\/span><b>Housfy<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso para que consigas la venta con m\u00e1s rentabilidad para ti y sin preocuparte por realizar tr\u00e1mites.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:6979,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;9&quot;:0,&quot;11&quot;:4,&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:2236962},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En nuestra sociedad ajetreada, muchas veces es mejor hacer telem\u00e1ticamente todos los tr\u00e1mites de compraventa de una vivienda, pues es m\u00e1s \u00e1gil y r\u00e1pido. En este caso, hablamos de pedir nota simple online y resolveremos todas las dudas para poder hacerlo sin problemas. \u00bfQu\u00e9 es la nota simple de una propiedad? La nota simple es un documento muy importante en una compraventa, tanto para comprador como para vendedor. En la nota simple registral aparece toda la informaci\u00f3n necesaria sobre la vivienda, es un documento muy breve y, a la vez, del que m\u00e1s informaci\u00f3n contiene sobre el inmueble. 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