{"id":1534,"date":"2017-11-20T11:40:29","date_gmt":"2017-11-20T11:40:29","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=1534"},"modified":"2024-01-12T14:50:48","modified_gmt":"2024-01-12T14:50:48","slug":"impuesto-transmisiones-patrimoniales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/impuesto-transmisiones-patrimoniales\/","title":{"rendered":"Las claves sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales"},"content":{"rendered":"<p>Puede que nunca hayas escuchado\u00a0el nombre de este impuesto, pero en el mercado de la <strong>compraventa entre particulares<\/strong> es muy importante. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales grava, entre otras cosas, la transmisi\u00f3n de viviendas o veh\u00edculos entre particulares.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:6467,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0,&quot;3&quot;:1},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;9&quot;:0,&quot;11&quot;:4,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:2236962},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 grava este impuesto?<\/h2>\n<p>El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales grava tres acciones:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-son-transmisiones-patrimoniales-onerosas\/\">trasmisiones patrimoniales onerosas<\/a> de bienes y derechos<\/strong>. Por ejemplo, la compraventa de un veh\u00edculo o casa de segunda mano, la constituci\u00f3n de derechos reales, fianzas o arrendamientos.\u00a0En este caso, la cuota tributaria puede ser de <strong>un 6%, un 4% o un 1%<\/strong> en funci\u00f3n del bien que sea.<\/li>\n<li><strong>Las operaciones societarias<\/strong>. Es decir, cuando haya un aumento o disminuci\u00f3n de capital social o la escisi\u00f3n y disoluci\u00f3n de sociedades\u2026En este caso, la cuota tributaria se obtendr\u00e1 aplicando a la base imponible un 0.5% en las primeras copias de escritura y actas notariales, y en caso de las letras de cambio, la deuda tributaria se satisface mediante los efectos timbrados.<\/li>\n<li><strong style=\"font-size: 1rem;\">Los actos jur\u00eddicos documentados.<\/strong><span style=\"font-size: 1rem;\"> As\u00ed como, la escritura jur\u00eddica, un acta notarial, los documentos mercantiles y los documentos administrativos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>[irp posts=\u00bb6199&#8243; name=\u00bbLas 3 claves para vender un piso heredado sin arruinarte\u00bb]<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto se debe pagar en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales?<\/h2>\n<p>El pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales var\u00eda en funci\u00f3n a la Comunidad Aut\u00f3noma, ya que son \u00e9stas las que fijan los tipos de gravamen. No en vano, el porcentaje que debe abonarse en relaci\u00f3n a la transmisi\u00f3n es el siguiente:<\/p>\n<ol>\n<li>Transmisi\u00f3n de bienes inmuebles y constituci\u00f3n\/cesi\u00f3n de derechos reales: <strong>6%.<\/strong><\/li>\n<li>Transmisi\u00f3n de bienes muebles y semovientes: <strong>4%.<\/strong><\/li>\n<li>Constituci\u00f3n de derechos reales de garant\u00eda, pensiones, fianzas, pr\u00e9stamos y cesi\u00f3n de cr\u00e9ditos: <strong>1%.<\/strong><\/li>\n<li>Operaciones societarias: <strong>5%.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p><img decoding=\"async\"  class=\"aligncenter wp-image-2782\" title=\"Impuesto de Transmisiones Patrimoniales\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2017\/11\/21102133\/photo-1514108225820-2b602873ac36.jpg\" alt=\"Impuesto de Transmisiones Patrimoniales\" width=\"700\" height=\"394\" \/><\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo puedo tramitarlo?<\/h2>\n<p>Como hemos comentado anteriormente, toda la tramitaci\u00f3n del impuesto puede variar en funci\u00f3n a la Comunidad Aut\u00f3noma. Sin embargo, a modo de ejemplo, os informamos sobre lo que tienes que hacer en caso de que vivas en Catalunya.<\/p>\n<p>Lo primero que tienes que hacer es dirigirte a la <a href=\"https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/inici\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Agencia Tributaria de Catalunya<\/strong><\/a> para solicitar el modelo de autoliquidaci\u00f3n. Tienes que rellenarlo y pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en cualquier banco. Cuando tengas este tr\u00e1mite realizado, solamente tienes que presentar el justificante en la agencia. \u00a1No olvides llevar tu documentaci\u00f3n!<\/p>\n<p>No te olvides tampoco de que tienes que llevar una serie de documentos que te mostramos aqu\u00ed:<\/p>\n<ul>\n<li>La <strong>escritura p\u00fablica<\/strong> o el documento privado original.<\/li>\n<li>Una <strong>copia simple o fotocopia del documento original<\/strong><\/li>\n<li>Una <strong>copia del recibo del impuesto<\/strong> sobre los bienes correspondientes<\/li>\n<li><strong>Cualquier dato que justifique la liquidaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la tramitaci\u00f3n, es conveniente que te pongas en contacto con el organismo responsable del tr\u00e1mite de tu Comunidad Aut\u00f3noma.<\/p>\n<p>Finalmente, en cuanto a la fecha correspondiente para llevar a cabo todo el proceso,<strong> tienes un mes natural<\/strong> que comienza a contar desde el d\u00eda siguiente a la realizaci\u00f3n del hecho.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb2300&#8243; name=\u00bb3 simples pasos para vender r\u00e1pido mi casa\u00bb]<\/p>\n<p>Si est\u00e1s interesado en <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>poner a la venta tu inmueble<\/strong><\/a>, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de expertos inmobiliarios. Estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Puede que nunca hayas escuchado\u00a0el nombre de este impuesto, pero en el mercado de la compraventa entre particulares es muy importante. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales grava, entre otras cosas, la transmisi\u00f3n de viviendas o veh\u00edculos entre particulares. \u00bfQu\u00e9 grava este impuesto? El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales grava tres acciones: Las trasmisiones patrimoniales onerosas de bienes y derechos. Por ejemplo, la compraventa de un veh\u00edculo o casa de segunda mano, la constituci\u00f3n de derechos reales, fianzas o arrendamientos.\u00a0En este caso, la cuota tributaria puede ser de un 6%, un 4% o un 1% en funci\u00f3n del bien que sea. Las <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2782,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[133,134],"tags":[],"class_list":["post-1534","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-piso","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2017\/11\/21102133\/photo-1514108225820-2b602873ac36.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1534","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1534"}],"version-history":[{"count":30,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1534\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53675,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1534\/revisions\/53675"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2782"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1534"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1534"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1534"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}