{"id":15352,"date":"2022-06-05T18:06:00","date_gmt":"2022-06-05T18:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=15352"},"modified":"2023-04-26T20:49:07","modified_gmt":"2023-04-26T20:49:07","slug":"comparador-de-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/comparador-de-hipotecas\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo conseguir un pr\u00e9stamo con un comparador de hipotecas?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando est\u00e1s en el proceso de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar hipoteca<\/strong><\/a>, es muy habitual sentirse abrumado por las ofertas que existen en el mercado. Muchas veces, una forma de facilitar este tr\u00e1mite es usar un comparador de hipotecas. A continuaci\u00f3n veremos c\u00f3mo funciona un comparador de hipotecas, c\u00f3mo elegirlo y qu\u00e9 factores necesitas conocer para poder solicitar pr\u00e9stamos hipotecarios y sacarle el m\u00e1ximo provecho al comparador.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funciona un comparador de hipotecas?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un comparador de hipotecas es un programa que te permite hacer una comparaci\u00f3n de diferentes productos financieros y de diferentes entidades. Ah\u00ed podr\u00e1s ver las condiciones que ofrece cada banco respecto al producto, que en este caso ser\u00e1 un pr\u00e9stamo bancario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Puedes encontrar comparadores hipotecarios en p\u00e1ginas de bancos en lo que lo m\u00e1s habitual es que te hagan la comparaci\u00f3n de diferentes productos financieros de su propia entidad. Por otro lado, tambi\u00e9n puedes encontrar p\u00e1ginas m\u00e1s objetivas en las que te muestran los diferentes bancos y condiciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ten en cuenta que un comparador de hipotecas no es lo mismo que un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/simulador-de-hipoteca\/\"><strong>simulador pr\u00e9stamo<\/strong><\/a>. En el primero te presenta las condiciones y el producto. En un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipotecas<\/strong><\/a> como el de Housfy, te pedir\u00e1n una serie de datos para poder ver qu\u00e9 tipo de financiaci\u00f3n podr\u00edas conseguir seg\u00fan tu perfil econ\u00f3mico.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb1791&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo puedo conseguir la hipoteca 100?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 hay que tener en cuenta para elegir un comparador de hipotecas?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es <strong>muy importante que el comparador sea objetivo<\/strong>, actualmente hay una ley que protege de la publicidad desleal. Es decir, que si un comparador se gu\u00eda por la imparcialidad, estar\u00eda cometiendo una ilegalidad. En cualquier caso, es mejor optar por comparadores de p\u00e1ginas objetivas, seguras y fiables que nos puedan mostrar el resultado m\u00e1s fiable y actualizado posible.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los comparadores de hipotecas<strong> deber\u00edan ser gratuitos<\/strong>, tenlo en cuenta a la hora de buscar uno. Si te encuentras uno de pago, ev\u00edtalo, hay muchos de calidad gratuitos, hay d\u00f3nde elegir. El motivo por el que deber\u00eda ser gratuito, es porque esa empresa ya se lleva una comisi\u00f3n por cada persona que contrata un servicio con su banco a trav\u00e9s de su web.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Finalmente, busca un comparador de hipotecas que te ofrezca la mayor<strong> informaci\u00f3n<\/strong> posible. Esto se traduce en que te muestre el mayor abanico de entidades bancarias y condiciones. Adem\u00e1s, es importante que la informaci\u00f3n que te est\u00e1n mostrando est\u00e9 actualizada, si fuese el caso contrario, no estar\u00eda cumpliendo con su funci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 datos necesitas para el comparador de hipotecas?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando usas un comparador de hipotecas es importante que cuentes con una serie de datos para poder sacarle el m\u00e1ximo partido, aunque tambi\u00e9n puedes poner datos aproximados si a\u00fan no est\u00e1s en un proceso tan avanzado de comprar una vivienda. Si te encuentras en la situaci\u00f3n de que vas a solicitar una hipoteca y ya tienes la vivienda, necesitar\u00e1s contar con la siguiente informaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Valor de tasaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una cosa es el precio de la venta y otro el que sale de la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-hay-que-tener-en-cuenta-en-la-tasacion-de-inmuebles\/\"><strong>tasaci\u00f3n de del inmueble<\/strong><\/a>, a veces puede coincidir o no. Hay diferentes situaciones que podr\u00edan ocurrir, ya que la diferencia de valor repercutir\u00e1 directamente en el tipo de financiaci\u00f3n a la que puedes acceder.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La tasaci\u00f3n el 80% o menos que el precio de la compra-venta.<\/strong> Conseguir\u00e1s una financiaci\u00f3n m\u00e1s baja y tendr\u00e1s que aportar parte del dinero de la vivienda de tus ahorros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si obtienes un 80% de la tasaci\u00f3n,<\/strong> pero el precio de venta estuviese por debajo, se podr\u00eda llegar a conseguir hasta un 100%. Siempre que cuentes con <strong>expertos intermediarios financiaros.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si obtienes entre el 80 y el 100%<\/strong> puedes llegar a una financiaci\u00f3n al 100%, siempre que tu perfil econ\u00f3mico cumpla los requisitos y cuentes con profesionales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plazo de amortizaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El plazo en el que queremos pagar la vivienda es importante para determinar el tipo de financiaci\u00f3n que podremos conseguir o que nos conviene. Cu\u00e1nto m\u00e1s a\u00f1os, menos pagar\u00e1s de cuota mensual, pero m\u00e1s de impuestos al final de la vida del pr\u00e9stamo. Por el contrario, cu\u00e1nto menos a\u00f1os tengas que pagar hipotecas, m\u00e1s pagar\u00e1s al mes pero al final habr\u00e1s pagado una cantidad menor que el anterior por los impuestos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo m\u00e1s habitual es contratar una hipoteca a 30 a\u00f1os, aunque seg\u00fan que bancos pueden llegar a aceptar hasta 40 a\u00f1os de plazo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tipo de financiaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tipo de financiaci\u00f3n tambi\u00e9n repercutir\u00e1 en el tipo de condiciones que puedas conseguir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/pisos-en-venta-de-bancos-ventajas-e-inconvenientes\/\">Pisos de bancos.<\/a><\/strong> Es m\u00e1s f\u00e1cil acceder a mejores condiciones, incluso el 100%, debido a que a las entidades financieras les interesa venderlos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Segunda residencia.<\/strong> Las condiciones ser\u00e1n peores, ya que no se considera una necesidad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vivienda habitual.<\/strong> Puedes conseguir buenas condiciones seg\u00fan tu perfil y hasta el 100% si cuentas con profesionales intermediarios para tu <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-vivienda-habitual\">hipoteca de vivienda habitual<\/a><\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tipo de inter\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En una hipoteca, puedes contratar un inter\u00e9s variable o fijo, depender\u00e1 del tipo de riesgo que est\u00e9s buscando y de cu\u00e1l es mejor opci\u00f3n seg\u00fan tu perfil econ\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El <strong>inter\u00e9s variable<\/strong> se basa en \u00edndices de referencia, el m\u00e1s habitual es el Euribor, a tu hipoteca se le suma un inter\u00e9s que se basa en este diferencial. Normalmente, el banco coge el valor del Euribor cada 6 meses, y calcula tu cuota mensual durante ese per\u00edodo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existe el riesgo de que esta referencia suba mucho y tu cuota acabe siendo mucho m\u00e1s alta o, por el contrario, que termines pagando mucho menos que una hipoteca fija. Actualmente, el Euribor est\u00e1 en valores negativos y parece que permanecer\u00e1 as\u00ed durante una d\u00e9cada, as\u00ed que grandes noticias para los que tengan contratada este tipo de hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>hipoteca a inter\u00e9s fijo<\/strong> tiene menos riesgo, ya que durante toda la vida del pr\u00e9stamo estar\u00e1s pagando los mismos intereses en tu cuota, por lo que no hay ninguna sorpresa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb11308&#8243; name=\u00bbC\u00f3mo calcular intereses hipoteca [Gu\u00eda f\u00e1cil]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Consigue tu hipoteca en pocos minutos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Housfy <\/strong>cuanta con expertos con gran conocimiento y experiencia en el sector inmobiliario. Te ayudar\u00e1n en todo el proceso, con una atenci\u00f3n personalizada, adem\u00e1s de un estudio de viabilidad previo y gratuito para ver qu\u00e9 tipo de condiciones podr\u00edas <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">conseguir tu hipoteca<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando est\u00e1s en el proceso de solicitar hipoteca, es muy habitual sentirse abrumado por las ofertas que existen en el mercado. 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