{"id":15368,"date":"2020-11-06T13:24:02","date_gmt":"2020-11-06T12:24:02","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=15368"},"modified":"2023-05-04T10:51:54","modified_gmt":"2023-05-04T10:51:54","slug":"poner-tu-piso-en-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/poner-tu-piso-en-alquiler\/","title":{"rendered":"5 pasos clave para poner tu piso en alquiler"},"content":{"rendered":"<p>Cuando tomas la decisi\u00f3n de<a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong> poner tu piso en alquiler<\/strong><\/a>, tienes que tener en cuenta una serie de pasos para encontrar un buen inquilino y no tener problemas con impago de alquileres. Hoy os daremos las claves para que pongas tu vivienda en alquiler con el mejor resultado.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2>5 pasos clave para poner piso en alquiler<\/h2>\n<h3>Prepara tu vivienda<\/h3>\n<p>Lo primero de todo ser\u00e1 preparar el inmueble para alquilarlo. Empieza por pensar en qu\u00e9 tipo de inquilinos quieres: estudiantes, familias, parejas o un piso compartido. Esto influir\u00e1 en c\u00f3mo quieres preparar la vivienda.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Piso para estudiantes o compartido.<\/strong> Si est\u00e1s pensando en alquilarlo como piso compartido, ya sea de estudiantes o no, sacar\u00e1n m\u00e1s <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\">rentabilidad al alquilar<\/a><\/strong> las habitaciones por separado. Pero, por otro lado, es m\u00e1s f\u00e1cil que tengas problemas de ruidos o desperfectos.<\/li>\n<li><strong>Familias.<\/strong> En el caso de familias, nuestro consejo es que pienses en c\u00f3mo es tu vivienda. Es decir, si tiene espacio y habitaciones suficientes para una familia. Adem\u00e1s, ten en cuenta posibles desperfectos que los m\u00e1s peques puedan causar al piso.<\/li>\n<li><strong>Parejas sin hijos o solteros. T<\/strong>ambi\u00e9n existe la posibilidad que quieras enfocarte a este tipo de inquilinos, menos dinero que un piso de estudiantes, pero m\u00e1s tranquilidad y estabilidad con la renta.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una vez tengas m\u00e1s o menos claro a qu\u00e9 publico quieres enfocarte, piensa si es necesario hacer alg\u00fan cambio en tu inmueble. Lo principal es <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/pintar-casa\/\"><strong>darle una mano de pintura<\/strong> <\/a>y lo ideal es que sean colores neutrales como el blanco, es muy importante para higienizar las paredes.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb15626&#8243; name=\u00bbGesti\u00f3n de alquiler integral: \u00bfqu\u00e9 es y qu\u00e9 incluye?\u00bb]<\/span><\/p>\n<h3>Poner piso en alquiler: documentos<\/h3>\n<p>Para poder poner en alquiler tu vivienda, <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-se-necesita-para-alquilar-un-piso\/\">necesitar\u00e1s la siguiente documentaci\u00f3n<\/a><\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>C\u00e9dula de habitabilidad<\/strong>. En el contrato de arrendamiento tiene que ir adjuntado la c\u00e9dula que acredita que es una vivienda habitable.<\/li>\n<li><strong>Certificado energ\u00e9tico.<\/strong> La calificaci\u00f3n energ\u00e9tica es otro documento importante para poner alquiler tu vivienda, ya que va ligado a las facturas del agua, luz y gas.<\/li>\n<li><strong>T\u00edtulo de la propiedad.<\/strong> Para poder alquilar una vivienda, tienes que demostrar que eres el propietario de \u00e9sta.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-15492\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/11\/17183056\/shop-slo-vhztm9QC0L0-unsplash-700x467.jpg\" alt=\"Poner piso en alquiler\" width=\"700\" height=\"467\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<h3>Poner piso en alquiler: prepara el anuncio<\/h3>\n<p>Una vez tienes tanto el piso como la documentaci\u00f3n preparada, puedes pasar al siguiente paso: preparar el anuncio de tu vivienda. Para ello tendr\u00e1s que contar con los b\u00e1sicos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Fotos profesionales.<\/strong> Unas buenas fotos pueden marcar la diferencia de un piso que pasas de largo a uno que se lleva todas las visitas. Unas fotos de calidad son muy importantes para el anuncio de una vivienda, pero tambi\u00e9n que sean realistas. No te interesa que el fot\u00f3grafo las edite en exceso y que luego cuando lo visiten no tenga nada que ver, al final no ganas nada porque no lo alquilaran.<\/li>\n<li><strong>Portales inmobiliarios<\/strong>. Es importante elegir los portales inmobiliarios, si alquilas c\u00f3mo particular, tienes que estar atento a las visitas y solicitudes que te llegan. Si est\u00e1s en todos los portales, tendr\u00e1s m\u00e1s visibilidad pero tambi\u00e9n tendr\u00e1s que estar atento a todos para contestar a las solicitudes.<\/li>\n<li><strong>Documentaci\u00f3n. El<\/strong> anuncio que subas tiene que contener la etiqueta del certificado energ\u00e9tico vigente, es por eso que es importante hacer los tr\u00e1mites.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Poner un piso en alquiler o una casa en venta puede ser complicado y hay que invertir horas entre preparar la vivienda, responder las solicitudes, hacer las visitas, escoger el inquilino y gestionar las incidencias que surjan. Para hacerlo m\u00e1s r\u00e1pido y con menos problemas, puedes contar con profesionales como Housfy Alquileres para que te hagan la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/gestion-integral-alquiler\/\"><strong>gesti\u00f3n integral de alquileres<\/strong><\/a>.<\/p>\n<h3>Escoger un buen inquilino<\/h3>\n<p>A la hora de escoger un inquilino, lo m\u00e1s importante es que <strong>te d\u00e9 una buena impresi\u00f3n y tenga una buena solvencia econ\u00f3mica<\/strong>. Uno de los mayores miedos entre los propietarios es el impago del alquiler, por eso es importante asegurar que tienen un perfil econ\u00f3mico estable. Los inquilinos tendr\u00e1n que saber <span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;como demostrar solvencia econ\u00f3mica para alquiler&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:4224,&quot;10&quot;:2,&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;}\"><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/alquilar-casa\/\"><strong>como demostrar solvencia econ\u00f3mica para alquiler<\/strong><\/a>.<\/span><\/p>\n<p>Una de las v\u00edas para asegurar el cobro del alquiler el un <strong>Seguro de Impago de Alquiler<\/strong>, como veremos en el siguiente punto.<\/p>\n<h3>Seguro de impago de alquiler<\/h3>\n<p>Un seguro de impago de alquiler permite al propietario la seguridad que mensualmente va a cobrar la renta, incluso si los inquilinos dejan de pagar.<\/p>\n<p>Cuando contratas un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/seguro-de-alquiler-de-vivienda\/\"><strong>seguro impago de alquiler<\/strong><\/a>, pagas una cuota mensual y en caso de morosidad,<strong> te cubren hasta 12 meses de la renta<\/strong> y se encargan de todos los procesos judiciales correspondientes con el inquilino, desde la denuncia al desalojo. No solo te permite tener una protecci\u00f3n econ\u00f3mica, tambi\u00e9n legal.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb13247&#8243; name=\u00bb5 razones para contratar un Seguro de impago de alquiler de piso\u00bb]<\/p>\n<p>Nuestro servicio de Alquileres, permite al propietario tener un seguro de impago de alquiler e intermediaci\u00f3n con el inquilino por un precio de 50\u20ac mensuales. No tendr\u00e1s que preocuparte de nada, en el momento que escojas Housfy como opci\u00f3n para alquilar de tu vivienda puedes estar tranquilo de qu\u00e9 te encontraremos un buen inquilino y recibir\u00e1s tu renta mensual.<\/p>\n<p>Si est\u00e1s interesado en poner en alquiler tu vivienda no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo. <strong>\u00a1Estaremos encantados de ayudarte!<\/strong><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando tomas la decisi\u00f3n de poner tu piso en alquiler, tienes que tener en cuenta una serie de pasos para encontrar un buen inquilino y no tener problemas con impago de alquileres. Hoy os daremos las claves para que pongas tu vivienda en alquiler con el mejor resultado. 5 pasos clave para poner piso en alquiler Prepara tu vivienda Lo primero de todo ser\u00e1 preparar el inmueble para alquilarlo. Empieza por pensar en qu\u00e9 tipo de inquilinos quieres: estudiantes, familias, parejas o un piso compartido. Esto influir\u00e1 en c\u00f3mo quieres preparar la vivienda. Piso para estudiantes o compartido. 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