{"id":15446,"date":"2020-11-13T17:38:22","date_gmt":"2020-11-13T16:38:22","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=15446"},"modified":"2025-04-08T12:00:10","modified_gmt":"2025-04-08T12:00:10","slug":"impuestos-alquiler-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/impuestos-alquiler-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfSabes cu\u00e1les son los impuestos alquiler vivienda?"},"content":{"rendered":"

Cuando decides alquilar tu piso<\/strong><\/a>, tienes que tener en cuenta que hay algunos impuestos alquiler vivienda que vas a tener que abonar, pero tambi\u00e9n c\u00f3mo declararlo en la Renta. En el blog de hoy analizaremos todos estos puntos.<\/p>\n

Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3>

Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n

Cuando un propietario duda entre alquilar o vender su inmueble<\/strong><\/a>, uno de los grandes factores para decantarse por el alquiler es el ahorro de los gastos de compraventa. Alquilar te permite tener una rentabilidad a largo plazo, mientras que vender es m\u00e1s inmediata, pero hay que tener en cuenta que cuando alquilamos tambi\u00e9n tendremos que pagar impuestos y declarar las ganancias en la declaraci\u00f3n de la Renta.<\/p>\n

Impuestos alquiler vivienda<\/h2>\n

Los impuestos de la vivienda se acostumbran a pactar con el inquilino, como por ejemplo: el IBI, las tasas de basura y las de aguas.<\/strong><\/p>\n

IBI<\/h3>\n

El Impuesto de Bienes e Inmuebles<\/strong><\/a> es obligatorio para todos los titulares de un inmueble. En el contrato de arrendamiento se puede establecer c\u00f3mo se hace el reparto de este pago. Lo m\u00e1s habitual es que sea el arrendador qui\u00e9n se haga cargo de este tributo.<\/p>\n

Este impuesto va ligado al valor catastral de la propiedad y se paga al Ayuntamiento de la localidad. El IBI se revisa cada 10 a\u00f1os, por lo que puede variar la tasa, aunque normalmente el coeficiente rondar\u00e1 el 0,4-1,3%.<\/p>\n

Impuestos alquiler vivienda vacacional<\/h3>\n

Si hablamos de invertir en apartamentos tur\u00edsticos<\/strong><\/a> y el <\/span>alquiler tur\u00edstico, hay que tener en cuenta que pueden haber impuestos como el IVA o impuestos de tasas tur\u00edsticas,<\/strong> pero esto depender\u00e1 de la comunidad aut\u00f3noma en la que te encuentres.<\/p>\n

[irp posts=\u00bb15626″ name=\u00bbGesti\u00f3n de alquiler integral: \u00bfqu\u00e9 es y qu\u00e9 incluye?\u00bb]<\/span><\/p>\n

Es muy frecuente, desde hace algunos a\u00f1os, que nos encontremos con un suplemento a la hora de pagar el alojamiento tur\u00edstico. Esta tarifa variar\u00e1 seg\u00fan donde te encuentres, ya que no todas las comunidades aut\u00f3nomas lo aplican como:<\/p>\n