{"id":15626,"date":"2025-01-23T08:02:00","date_gmt":"2025-01-23T08:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=15626"},"modified":"2025-12-11T11:42:10","modified_gmt":"2025-12-11T11:42:10","slug":"gestion-integral-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/gestion-integral-alquiler\/","title":{"rendered":"Gesti\u00f3n integral del alquiler en 2026: \u00bfqu\u00e9 es y qu\u00e9 incluye?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-left\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes una vivienda y quieres empezar a sacarle <strong>beneficios<\/strong> en 2026, arrendarlo puede ser una muy buena opci\u00f3n para empezar a hacerlo. Pero como arrendador tendr\u00e1s toda una serie de <strong>obligaciones y gestiones<\/strong> que tendr\u00e1s que realizar a lo largo del contrato de alquiler, por eso muchos propietarios optan por dejar la <strong>gesti\u00f3n de alquiler integral a profesionales<\/strong>. En el art\u00edculo de hoy veremos qu\u00e9 es y qu\u00e9 incluye exactamente<\/span> nuestro servicio.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-63\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_63 module_id_63   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"63\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Cobra seguro tu alquiler cada mes popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Cobra seguro tu alquiler cada mes<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Nosotros nos hacemos cargo si el inquilino no paga<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquiler_publicitario_blog&#038;utm_term=alquiler_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">QUIERO SABER M\u00c1S<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funciona la gesti\u00f3n integral del alquiler en Housfy?<\/h2>\n\n\n\n<p>La <span style=\"font-weight: 400;\"><strong>gesti\u00f3n integral de un alquiler<\/strong> <\/span>est\u00e1 especialmente pensada para aquellos propietarios que quieran alquilar la vivienda, pero no tengan tiempo para todas las gestiones y tiempo que implica. En cada etapa de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar un inmueble<\/strong><\/a>, hay una serie tr\u00e1mites que hay que realizar y que de los que estar pendiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Antes de alquilar:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> buscar inquilinos, publicaci\u00f3n del anuncio, atender y gestionar visitas, preparar el inmueble, etc.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Durante el alquiler:<\/strong> gestionar problemas con los inquilinos, dudas, reparaciones del piso, impagos&#8230;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Despu\u00e9s del alquiler:<\/strong> revisi\u00f3n del piso, devoluci\u00f3n de la fianza y volver a empezar con el primer punto (si quieres encontrar otro inquilino).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo esto <strong>supone bastante tiempo y preocupaciones<\/strong>, sobre todo si no se tiene suerte con los inquilinos. Nuestra gesti\u00f3n integral del alquiler te permite quitarte esta gran preocupaci\u00f3n y dejar que la <strong>agencia se encargue de todo<\/strong>, en el siguiente apartado veremos <\/span><b>qu\u00e9 incluye exactamente este servicio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb14085&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobran las inmobiliarias de comisi\u00f3n por alquiler?\u00bb]<\/span><\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 incluye nuestra gesti\u00f3n integral de alquileres?<\/h2>\n\n\n\n<p>Este servicio de Housfy incluye una<strong> administraci\u00f3n completa<\/strong> del arrendamiento, desde la parte legal hasta la de mediaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Antes de alquilar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Preparaci\u00f3n del inmueble para alquilar.<\/li>\n\n\n\n<li>Ayuda con la estipulaci\u00f3n del precio justo para una buena <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\"><b>rentabilidad con un alquiler<\/b><\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Preparaci\u00f3n de toda la documentaci\u00f3n necesaria.<\/li>\n\n\n\n<li>Fotograf\u00edas profesionales.<\/li>\n\n\n\n<li>Anuncio en portales inmobiliarios.<\/li>\n\n\n\n<li>B\u00fasqueda, filtrado y obtenci\u00f3n de inquilinos solventes.<\/li>\n\n\n\n<li>Gesti\u00f3n de las visitas.<\/li>\n\n\n\n<li>Preparaci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/modelo-contrato-alquiler-vivienda\"><strong>contrato de alquile<\/strong>r<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Durante el alquiler:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mediaci\u00f3n con el inquilino.<\/li>\n\n\n\n<li>Cambios de suministros.<\/li>\n\n\n\n<li>Resoluci\u00f3n de incidencias y problemas con el inquilino.<\/li>\n\n\n\n<li>Resoluci\u00f3n de incidencias con la comunidad de vecinos.<\/li>\n\n\n\n<li>Gesti\u00f3n en problemas de impagos de alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Apoyo y asesoramiento legal.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image wp-image-24014 size-full\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/11\/17173442\/Gestion-de-alquiler-integral-que-es-y-que-incluye.png\" alt=\"gesti\u00f3n de alquiler integral\" class=\"wp-image-24014\" title=\"- Housfy\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Infograf\u00eda sobre qu\u00e9 es y que incluye la gesti\u00f3n de alquiler integral de Housfy.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto cobran las inmobiliarias tradicionales por la gesti\u00f3n de alquiler en 2026?<\/h2>\n\n\n\n<p>Los gastos de formalizaci\u00f3n del contrato est\u00e1n regulados por la <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/nueva-ley-de-vivienda\">nueva ley de vivienda<\/a><\/strong>, que establece la obligatoriedad de cobrarlos al <strong>propietario<\/strong>. Sin embargo, no hay una regulaci\u00f3n sobre las cuant\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo m\u00e1s habitual es que el propietario tenga que pagar entre un <strong>8 % y un 10% de la renta anual<\/strong>, aunque la mayor\u00eda de inmobiliarias ofrecen <strong>solo la gesti\u00f3n de la preparaci\u00f3n del alquiler<\/strong>, no el acompa\u00f1amiento durante toda la vida del arrendamiento. Adem\u00e1s, a veces a estos porcentajes les suman un&nbsp;<strong>pago fijo de entre 200 y 250 euros<\/strong>&nbsp;sin el IVA incluido, que se suelen cobrar&nbsp;<strong>cada vez que se renueva<\/strong>&nbsp;el&nbsp;<a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/guia-contrato-alquiler\"><strong>contrato de alquiler<\/strong><\/a>. <\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, si ofrece un servicio integral m\u00e1s all\u00e1 de la formalizaci\u00f3n del contrato, podr\u00eda tener planes mensuales que cubrieran la resoluci\u00f3n de incidencias o la <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\">garant\u00eda del cobro de las mensualidades<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-64\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_64 module_id_64   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"64\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfTodav\u00eda no tienes inquilino en tu piso? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfTodav\u00eda no tienes inquilino en tu piso?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Te encontramos a tu inquilino solvente gracias al sistema de scoring m\u00e1s potente del mercado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquiler_urgencia_blog&#038;utm_term=alquiler_urgencia_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1QUIERO ENCONTRAR INQUILINO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Housfy Alquileres: la alternativa para los propietarios<\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Somos conscientes del dinero que supone, tanto para el inquilino como para el propietario, <\/span><b>alquilar una vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en 2026, por eso en Housfy Alquileres ofrecemos un<strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">servicio de gesti\u00f3n integral alquiler<\/a><\/strong> para el propietario, que incluye:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mediaci\u00f3n y gesti\u00f3n con el inquilino.<\/li>\n\n\n\n<li>Estudio de viabilidad del inquilino.<\/li>\n\n\n\n<li>Seguro de impago de alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Garantizamos que el propietario cobra el 15 de cada mes el alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Resoluci\u00f3n de problemas legales en caso de impago de alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Acompa\u00f1amiento personalizado durante toda la vida del arrendamiento.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb13231&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro alquiler de vivienda?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Claves de nuestro servicio de gesti\u00f3n integral de alquileres<\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con la gesti\u00f3n de alquileres de Housfy podr\u00e1s sacar el <strong>m\u00e1ximo partido a tu vivienda vac\u00eda <\/strong>alquil\u00e1ndola de la manera <strong>m\u00e1s c\u00f3moda<\/strong>. Algunas de las claves de nuestro servicio son las siguientes:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Estudio de viabilidad al inquilino<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Si como muchos arrendadores tienes miedo de correr el riesgo de que tu inquilino no pague las rentas del alquiler, en Housfy realizamos un estudio de viabilidad a todos los posibles inquilinos de tu vivienda para conocer su situaci\u00f3n financiera y asegurarnos de que no dejar\u00e1 de abonar las mensualidades.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>Ahorro de tiempo y de dinero<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Gracias al mejor equipo de expertos en el sector inmobiliario, alquilar una vivienda nunca ha sido tan f\u00e1cil, ya que ellos se ocupar\u00e1n de todas las gestiones y realizan un plan de marketing junto a un anuncio que publicar\u00e1n para arrendar el inmueble en un tiempo r\u00e9cord.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>Asesoramiento al arrendador<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Uno de los objetivos de este servicio es ayudar al arrendador en todos los tr\u00e1mites que alquilar un piso implica, y ofrecerle una soluci\u00f3n a todas las incidencias y dudas que se le puedan presentar. As\u00ed, nuestro servicio de gesti\u00f3n integral es una muy buena opci\u00f3n para aquellos propietarios que alquilan su vivienda por primera vez. Nuestro equipo de expertos en alquileres estar\u00e1n pendientes de todo el proceso hasta que consigamos encontrar al inquilino perfecto.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/seguro-impago-alquiler\"><b>seguro de impago del alquiler<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> es una garant\u00eda de corbo de la que disponemos para los propietarios que quieren alquilar su inmueble. Con este, los arrendadores est\u00e1n protegidos ante inquilinos que puedan generar problemas de <strong>morosidad y otros tipos de incidencias<\/strong> que puedan surgir en la vivienda.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As\u00ed, el seguro de alquiler te permite estar tranquilo de impagos y, en caso de que el inquilino deje de pagar el piso, el seguro <strong>cubrir\u00e1 hasta un m\u00e1ximo de 12 meses de la renta<\/strong> y se encargar\u00e1 de toda la gesti\u00f3n: desde la reclamaci\u00f3n del dinero hasta el desahucio. Disfruta de un alquiler seguro y sin problemas con <\/span><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><b>Housfy Alquileres<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-64\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_64 module_id_64   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"64\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfTodav\u00eda no tienes inquilino en tu piso? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfTodav\u00eda no tienes inquilino en tu piso?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Te encontramos a tu inquilino solvente gracias al sistema de scoring m\u00e1s potente del mercado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquiler_urgencia_blog&#038;utm_term=alquiler_urgencia_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1QUIERO ENCONTRAR INQUILINO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si tienes una vivienda y quieres empezar a sacarle beneficios en 2026, arrendarlo puede ser una muy buena opci\u00f3n para empezar a hacerlo. Pero como arrendador tendr\u00e1s toda una serie de obligaciones y gestiones que tendr\u00e1s que realizar a lo largo del contrato de alquiler, por eso muchos propietarios optan por dejar la gesti\u00f3n de alquiler integral a profesionales. En el art\u00edculo de hoy veremos qu\u00e9 es y qu\u00e9 incluye exactamente nuestro servicio. \u00bfC\u00f3mo funciona la gesti\u00f3n integral del alquiler en Housfy? 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