{"id":15692,"date":"2022-03-25T18:19:00","date_gmt":"2022-03-25T18:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=15692"},"modified":"2025-01-20T17:33:36","modified_gmt":"2025-01-20T17:33:36","slug":"hipotecas-100-financiacion-sin-aval","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipotecas-100-financiacion-sin-aval\/","title":{"rendered":"Requisitos para hipotecas 100 financiaci\u00f3n sin aval"},"content":{"rendered":"<p>Conseguir una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>hipoteca 100<\/strong><\/a> es complicado, pero no imposible, eso s\u00ed, necesitar\u00e1s cumplir con una serie de requisitos para poder acceder a ella sin necesidad de usar un aval. En el blog de hoy hablaremos de los requisitos para <strong>hipotecas 100 financiaci\u00f3n<\/strong> sin aval. \u00a1Vamos all\u00e1!<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:641,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;10&quot;:1,&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-56\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_56 module_id_56   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"56\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_100_new_blog&#038;utm_term=hipoteca_100_new_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2>Financiaci\u00f3n con aval<\/h2>\n<p>Las entidades financieras, acostumbran a pedir el <strong>aval c\u00f3mo una garant\u00eda adicional<\/strong> para la hipoteca. En el caso que no tengas un perfil suficientemente bueno, el banco probablemente te solicitar\u00e1 un aval.<\/p>\n<p>Pero, ser avalista, tiene muchas implicaciones y responsabilidad y ning\u00fan beneficio, es por eso que lo m\u00e1s habitual es que sean familias cercanos los que asuman ese riesgo. Para el avalista estos son los riesgos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Si no pagas la hipoteca<\/strong>, no solo estar\u00eda en riesgo el dinero del avalista, tambi\u00e9n todos sus bienes y patrimonios.<\/li>\n<li><strong>Si el avalista quiere solicitar un pr\u00e9stamo al banco<\/strong>, tendr\u00eda menos opciones porque la entidad considerar\u00eda que hay m\u00e1s riesgo al ser avalista.<\/li>\n<li><strong>Una vez firma como avalista, lo ser\u00e1 durante toda la vida del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Si el hipotecado fallece<\/strong>, el avalista seguir\u00e1 teniendo la misma responsabilidad.<\/li>\n<li><strong>La responsabilidad del avalista se hereda<\/strong>, es decir, que si fallece, los herederos se convertir\u00edan en los avalistas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Evidentemente, se trata de un gran riesgo para el avalista, por eso lo m\u00e1s habitual es que quieras evitar optar por un avalista a la hora de comprar una vivienda.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb19695&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 es la doble garant\u00eda hipotecaria y c\u00f3mo funciona?\u00bb]<\/span><\/p>\n<h2>Requisitos hipotecas 100 financiaci\u00f3n sin aval<\/h2>\n<p>Sin aval, tambi\u00e9n se puede conseguir una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/conseguir-hipoteca-100\"><strong>hipoteca 100 financiaci\u00f3n<\/strong><\/a>, pero ser\u00e1 importante que cuentes con un buen perfil y <strong>expertos <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\">asesores financieros<\/a><\/strong> que te ayuden a negociar las mejores condiciones si no quieres aportar aval.<\/p>\n<h3>Estabilidad laboral y econ\u00f3mica<\/h3>\n<p>Es muy importante poder <strong>demostrar una buena estabilidad tanto laboral como econ\u00f3mica<\/strong>, aportando tanto un contrato laboral estable, n\u00f3minas y el informe de vida laboral.<\/p>\n<p>El banco quiere los m\u00ednimos riesgos y son m\u00e1s exigentes con <strong>hipotecas al 100 de financiaci\u00f3n<\/strong>, en estos caos los m\u00e1s seguros es que pidan un <strong>contrato indefinido con antig\u00fcedad.<\/strong> Adem\u00e1s, a trav\u00e9s del informe de vida laboral, tambi\u00e9n podr\u00e1n hacerse una idea de tu perfil de solvencia viendo tu trayectoria profesional.<\/p>\n<p>En cu\u00e1nto a ingresos, el<strong> Banco de Espa\u00f1a<\/strong> recomienda que no se destine m\u00e1s de un 35% de los ingresos mensuales a pr\u00e9stamos hipotecarios y personales. Esta recomendaci\u00f3n se sigue por los bancos como un requisito m\u00e1s para poder acceder a una hipoteca. Por lo tanto <strong>la hipoteca no puede superar el 35% de tus ingresos<\/strong> mensuales.<\/p>\n<p>En caso de tener otros pr\u00e9stamos, si buscas una financiaci\u00f3n al 100% ser\u00e1 m\u00e1s complicado, pero siempre que no sobrepase el 35% sum\u00e1ndolo con la hipoteca, podr\u00e1s <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>conseguir una hipoteca<\/strong><\/a><strong> con ayuda de expertos<\/strong><strong>.<\/strong><\/p>\n<h3>Hipotecas 100 financiaci\u00f3n sin aval: ahorros<\/h3>\n<p>Mucha gente confunde hipotecas al 100% con que no necesitas nada de ahorros. Las <strong>100% hipotecas<\/strong> m\u00e1s gastos ya no se conceden por el gran riesgo que suponen para los bancos. As\u00ed que<strong> es importante tener al menos un 30% del precio de compraventa la vivienda<\/strong> ahorrado para hacer frente a los gastos tanto de compraventa como de hipoteca.<\/p>\n<h3>Historial crediticio<\/h3>\n<p>Las entidades financieras miran con lupa el historial crediticio antes de conceder ninguna hipoteca y para conseguir <strong>hipotecas 100 financiaci\u00f3n sin aval<\/strong>, necesitar\u00e1s un historial crediticio excelente.<\/p>\n<p>Esto significa que no puedes tener deudas pendientes ni pertenecer a ninguna <strong>lista de morosos como ASNEF<\/strong>, si fuese as\u00ed te rechazar\u00edan al momento la solicitud de hipoteca.<\/p>\n<p>Si tienes deudas pendientes de pagar, hazlo antes de solicitar la hipoteca para no ver afectadas tus posibilidades de conseguir una hipoteca 100% ya sea alguna de las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-variables\"><strong>hipotecas variables<\/strong><\/a>, una hipoteca a 30 a\u00f1os o 40 a\u00f1os u otros tipos de hipotecas.<\/p>\n<p><div class=\"flex-video flex-video-youtube\"><div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_SOZvCy7HMq8\"><div id=\"lyte_SOZvCy7HMq8\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FSOZvCy7HMq8%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/SOZvCy7HMq8\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FSOZvCy7HMq8%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><\/div><\/p>\n<h3>\u00bfQui\u00e9n puede acceder a hipotecas 100 financiaci\u00f3n sin aval?<\/h3>\n<h4>Hipotecas 100 financiaci\u00f3n sin aval para funcionarios<\/h4>\n<p>El perfil ideal de los bancos son los funcionarios: <strong>buenos sueldos y una gran estabilidad.<\/strong> Para las entidades supone un riesgo muy bajo, por lo tanto, seguridad para pagar todas las cuotas durante toda la hipoteca.<\/p>\n<p>En el caso de funcionarios, existen hipotecas 100% e incluso productos exclusivos como<a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-funcionarios\"><strong> hipotecas para funcionarios<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb15352&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo conseguir un pr\u00e9stamo con un comparador de hipotecas?\u00bb]<\/p>\n<h4>J\u00f3venes con proyecci\u00f3n laboral<\/h4>\n<p>Otro perfil interesante para los bancos son los<strong> j\u00f3venes, de entre 18 a 35 a\u00f1os, que ya tengan buenos empleos y remuneraciones altas.<\/strong> Para las entidades bancarias esto se traduce en estabilidad y apuestan por ellos porque creen en su proyecci\u00f3n laboral y, que por su temprana edad, no han podido conseguir los ahorros para una hipoteca.<\/p>\n<p>Si te encuentras en esta situaci\u00f3n y quieres comprar una vivienda al 100% de financiaci\u00f3n ser\u00e1 mucho m\u00e1s f\u00e1cil que lo consigas.<\/p>\n<h4>Pisos de bancos<\/h4>\n<p>Otra forma de conseguir financiaci\u00f3n al 100% de la tasaci\u00f3n de la vivienda es si optas por <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\">comprar pisos<\/a> de bancos<\/strong>, ya sean por embargos o de promotoras que no se llegaron a vender. Los bancos tienen carteras de pisos importantes y les interesa rebajar el stock y, por ello, ofrecen muy buenas condiciones para los compradores llegando incluso hipotecas sin aval y con <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>financiaci\u00f3n 100 hipoteca<\/strong><\/a>.<\/p>\n<div id=\"attachment_24067\" style=\"width: 710px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-24067\"  class=\"wp-image-24067\" title=\"hipotecas 100 financiaci\u00f3n sin aval\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/11\/19124603\/Requisitos-para-hipotecas-100-financiacin-sin-aval-Max-Quality-394x700.jpg\" alt=\"infograf\u00eda requisitos para obtener una hipoteca 100 financiaci\u00f3n sin aval\" width=\"700\" height=\"1244\" \/><p id=\"caption-attachment-24067\" class=\"wp-caption-text\">Infograf\u00eda sobre los 3 requisitos para obtener una hipoteca 100 financiaci\u00f3n sin aval de housfy.<\/p><\/div>\n<p>Si est\u00e1s interesado en <strong>solicitar hipotecas 100 financiaci\u00f3n<\/strong> sin aval, no dudes en contactar con nuestro equipo de Housfy Finance para conseguir las mejores condiciones. Tambi\u00e9n puedes consultar nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipotecas<\/strong><\/a> y ver qu\u00e9 hipoteca se ajusta m\u00e1s a tu perfil financiero.<\/p>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-56\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_56 module_id_56   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"56\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_100_new_blog&#038;utm_term=hipoteca_100_new_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conseguir una hipoteca 100 es complicado, pero no imposible, eso s\u00ed, necesitar\u00e1s cumplir con una serie de requisitos para poder acceder a ella sin necesidad de usar un aval. 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