{"id":15709,"date":"2020-11-26T17:50:23","date_gmt":"2020-11-26T16:50:23","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=15709"},"modified":"2025-02-07T13:58:31","modified_gmt":"2025-02-07T13:58:31","slug":"tae-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/tae-hipoteca\/","title":{"rendered":"Conceptos b\u00e1sicos para entender la TAE hipoteca"},"content":{"rendered":"

El mundo de las hipotecas<\/a> <\/strong>est\u00e1 llena de conceptos y terminolog\u00eda compleja, a la hora de contratar una hipoteca<\/strong> podemos vernos bastantes perdidos a la hora de entender todos los factores que influir\u00e1n en la cuota mensual del pr\u00e9stamo hipotecario. Uno de estos t\u00e9rminos es el TAE hipoteca y es importante entenderlo para estar bien informado de qu\u00e9 condiciones nos est\u00e1 ofreciendo el banco.<\/p>\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n

En el blog de hoy veremos los conceptos clave de la TAE hipoteca, cuando termines de leer ser\u00e1s un aut\u00e9ntico experto en la formula TAE.<\/p>\n

[irp posts=\u00bb12805″ name=\u00bbHipoteca Simulador: la mejor hipoteca en 3 sencillos pasos\u00bb]<\/span><\/p>\n

Conceptos b\u00e1sicos de la TAE hipoteca<\/h2>\n

El TAE de un pr\u00e9stamo, ya sea personal o hipotecario, es la Tasa Anual Equivalente o Efectiva<\/strong>. En esta tasa se incluye el inter\u00e9s, las comisiones y el cr\u00e9dito solicitado. A trav\u00e9s de este dato podr\u00e1s calcular cu\u00e1nto pagar\u00e1s anualmente del pr\u00e9stamo, siempre que tenga intereses fijos.<\/p>\n

En un pr\u00e9stamo hipotecario, al calcular la TAE\u00a0podr\u00e1s ver cu\u00e1nto pagar\u00e1s en total de la hipoteca<\/strong>, tanto de intereses, como comisiones como del dinero que te han prestado. Este dato es una f\u00f3rmula matem\u00e1tica que se expresa en forma de porcentaje, cu\u00e1nto m\u00e1s bajo sea menos tendr\u00e1s que pagar de gastos adicionales al dinero prestado.<\/p>\n

La TAE naci\u00f3 en el a\u00f1o 1990, lo cre\u00f3 el Banco de Espa\u00f1a para poder calcular el coste completo de un pr\u00e9stamo. Antes de esta fecha solo exist\u00eda en TIN, del cu\u00e1l hablaremos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n

Diferencias e importancia de la TAE y el TIN<\/h2>\n

Es importante, que antes de solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario, se tengan en cuenta los conceptos de TAE y TIN. Antes de que el Banco de Espa\u00f1a introdujese el TAE en 1990, solo exist\u00eda el TIN, que marcaba solamente la totalidad de los intereses del pr\u00e9stamo<\/strong>, es decir, cu\u00e1nto dinero tendr\u00edas que pagar en concepto de intereses.<\/p>\n

El problema del TIN era que, aunque era una parte muy importante para poder calcular tu hipoteca<\/strong><\/a>, faltaba todo lo restante. Por eso se decidi\u00f3 crear el TAE, ya que refleja la cantidad total que tendr\u00e1s que pagar al final del pr\u00e9stamo.<\/p>\n

<\/div><\/div>
<\/div>
<\/div>
<\/div><\/div><\/div>