{"id":15750,"date":"2022-04-23T14:54:00","date_gmt":"2022-04-23T14:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=15750"},"modified":"2024-12-11T17:18:47","modified_gmt":"2024-12-11T17:18:47","slug":"como-conseguir-hipoteca-100","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-conseguir-hipoteca-100\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo conseguir hipoteca 100 en 2022?"},"content":{"rendered":"\n<p>Las hipotecas 100% son un producto financiero muy atrayente entre los clientes, pero es muy complicado de conseguir, necesitas <strong>cumplir unos requisitos<\/strong> y contar con expertos en financiaci\u00f3n que te ayuden a solicitar una hipoteca. En el blog de hoy veremos cu\u00e1les son los requisitos y c\u00f3mo conseguir <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>hipoteca 100 <\/strong><\/a>en este 2022 para comprar un piso.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 ofrecen las hipotecas con financiaci\u00f3n al 100%?<\/h2>\n\n\n\n<p>Antes de la crisis econ\u00f3mica de 2008, los bancos daban f\u00e1cilmente hipotecas al 100% y hasta al 110%, pero actualmente los requisitos han cambiado y las entidades bancarias hacen un estudio de solvencia donde analizan con mucho m\u00e1s detalle al cliente. Las condiciones y requisitos se han endurecido y lo m\u00e1s frecuente es que den <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-90\/\"><strong>financiaci\u00f3n al 80%<\/strong><\/a><strong> del valor de tasaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pero no te preocupes porque no est\u00e1 todo perdido, sino no estar\u00edamos haciendo este blog, lo que no es posible conseguir son <strong>hipotecas al 110%<\/strong>, que ser\u00edan la financiaci\u00f3n completa del precio de tasaci\u00f3n y los gastos de la hipoteca. Pero s\u00ed que hay posibilidades de conseguir hipotecas al 100%, necesitar\u00e1s contar con los requisitos de los que hablaremos posteriormente. Debes tener en cuenta que, existen herramientas para calcularla, como el <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\">simulador hipoteca<\/a><\/strong>, que te facilitar\u00e1n todo el proceso.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube\"><div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_uO_yfLpTzRU\"><div id=\"lyte_uO_yfLpTzRU\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FuO_yfLpTzRU%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/uO_yfLpTzRU\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FuO_yfLpTzRU%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><figcaption><\/figcaption><\/figure>\n\n\n<p>Antes de adentrarnos en los requisitos, veamos algunas caracter\u00edsticas b\u00e1sicas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Las condiciones son m\u00e1s duras<\/strong> y, es muy habitual que te pidan contratar productos con la entidad para conseguir hipotecas al 100%. No pueden obligarte a vincular productos, pero si ofrec\u00e9rtelo para poder mejorar la hipoteca o, bien, conseguir una financiaci\u00f3n al 100%. Normalmente estos productos son: seguros de vida, seguros de hogar o tarjetas de cr\u00e9dito.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Intereses m\u00e1s altos.<\/strong> Ten en cuenta que el banco necesita m\u00e1s garant\u00edas en este tipo de financiaci\u00f3n, porque est\u00e1n asumiendo mayores riesgos, as\u00ed que los intereses acostumbran a ser mayores. Tambi\u00e9n depender\u00e1 es <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuando-es-mejor-hipoteca-fija-que-variable\/\"><strong>hipoteca fija o variable<\/strong><\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plazos de amortizaci\u00f3n altos.<\/strong> Al ser un pr\u00e9stamo m\u00e1s alto, los bancos acostumbran a permitir plazos de amortizaci\u00f3n mayores para que el cliente pueda devolverlo, incluso llegando a 40 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tiene que ser una primera vivienda para el cliente.&nbsp;<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/11\/07170254\/financiacion-100-700x466.jpg\" alt=\"conseguir hipoteca 100\" class=\"wp-image-16837\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb16695&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo puedo pedir hipotecas 100&#215;100 con \u00e9xito?\u00bb]<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo conseguir hipoteca 100 en 2022?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ahorros<\/h3>\n\n\n\n<p>Para poder acceder a una hipoteca con financiaci\u00f3n al 100%, necesitar\u00e1s tener <strong>aproximadamente un 30% del precio de compraventa ahorrado<\/strong> para pagar los gastos de compraventa, que rondan el 10% y los de hipoteca, que son de un 12%.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo conseguir hipoteca 100: la importancia del valor de tasaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Es importante que tengas en cuenta que el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/valor-tasacion-vivienda-como-se-calcula-y-para-que-sirve\/\"><strong>valor de la tasaci\u00f3n<\/strong><\/a> puede ayudarte a conseguir mejores o peores condiciones. Para pedir una <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-100-como-conseguirla\/\">hipoteca 100<\/a><\/strong>, el valor de tasaci\u00f3n tiene que ser m\u00e1s alto que el precio por el que compraste la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Contrato laboral e ingresos<\/h3>\n\n\n\n<p>Uno de los puntos claves para el banco es que el cliente cuente con un <strong>perfil solvente<\/strong> que pueda afrontar los pagos de la hipoteca sin que esto le suponga un problema en su econom\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>Para <strong>analizar el perfil y hacer el estudio de viabilidad<\/strong>, el cliente tendr\u00e1 que aportar sus n\u00f3minas, contrato laboral y el informe de vida laboral.<\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de encontrarse con un <strong>ERTE<\/strong>, algo que fue muy frecuente a causa de la pandemia de COVID-19, lamentablemente el banco no te conceder\u00e1 el pr\u00e9stamo hipotecario porqu\u00e9 considerar\u00e1 que hay<strong> riesgo de impago<\/strong>. Nuestra recomendaci\u00f3n es que esperes a reincorporarte y tener una mejor situaci\u00f3n laboral para solicitar la hipoteca y as\u00ed tener m\u00e1s opciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo que m\u00e1s garantiza fiabilidad al banco es un trabajo indefinido con cierta antig\u00fcedad y unos buenos ingresos mensuales. En los ingresos es importante tener en cuenta que el Banco de Espa\u00f1a marca como recomendaci\u00f3n que deber\u00eda destinarse un <strong>m\u00e1ximo de un 35% del sueldo a pagar pr\u00e9stamos hipotecarios o personales<\/strong>. Esta recomendaci\u00f3n se ha convertido en un requisito para los bancos, si con tu sueldo no cumples esta condici\u00f3n, no te dar\u00e1n la hipoteca.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/11\/07170259\/trabajo-700x467.jpg\" alt=\"conseguir hipoteca 100\" class=\"wp-image-16839\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Historial crediticio<\/h3>\n\n\n\n<p>En el caso de que tengas otros <strong>pr\u00e9stamos pendientes<\/strong>, el banco no lo ver\u00e1 con buenos ojos. Lo podr\u00eda aceptar en caso que entren dentro de ese 35% y, junto a la cuota de la hipoteca, no llegasen a superar ese porcentaje.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tienes <strong>deudas sin pagar<\/strong> o est\u00e1s en alguna lista de morosos, el banco no te dar\u00e1 el pr\u00e9stamo porque ver\u00e1 que hay un gran riesgo. Es importante tener todas las deudas saldadas antes de solicitar una hipoteca o cualquier otro pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n<p>En el caso a que, debido al confinamiento, llegaste a un acuerdo para posponer alguna deuda y pagarla m\u00e1s tarde, aunque sea una situaci\u00f3n excepcional, el banco tambi\u00e9n lo considera como un riesgo.<strong> Lo mejor es que saldes todos los pr\u00e9stamos que tengas pendientes<\/strong> y as\u00ed puedas solicitar la hipoteca con todas las posibilidades.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Pisos de bancos<\/h4>\n\n\n\n<p>Otra forma de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/conseguir-hipoteca-100\"><strong>conseguir hipoteca 100<\/strong><\/a> de financiaci\u00f3n es con pisos de bancos. Muchas entidades cuentan con pisos por embargos o promotoras en stock y les interesa mucho bajar esa cartera de pisos. Es por eso que si optas por <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/pisos-en-venta-de-bancos-ventajas-e-inconvenientes\/\"><strong>comprar una casa de banco<\/strong><\/a>, te ofrecer\u00e1n mejores condiciones.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Garant\u00edas adicionales<\/h4>\n\n\n\n<p>La \u00faltima v\u00eda es la menos preferida de la gente, pero a veces, si no cumples con todos los requisitos es la \u00fanica forma de conseguir la financiaci\u00f3n: <a href=\"\/blog\/hipotecas-100-financiacion-sin-aval\/\"><strong>hipoteca 100 con aval<\/strong><\/a>. Si no cuentas con todos los requisitos o tienes algunos pr\u00e9stamos pendientes, lo m\u00e1s seguro es que el banco opte por avales o dobles garant\u00edas para garantizar el cobro de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>En estos casos, hay que valorar bien qu\u00e9 hacer y qui\u00e9n o qu\u00e9 <strong>propiedad actuar\u00eda como aval<\/strong>, ya que las consecuencias de impago ser\u00edan devastadoras para el avalista o la propiedad que est\u00e1 como garant\u00eda.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb1791&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo puedo conseguir la hipoteca 100?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo conseguir hipoteca 100: perfiles que interesan al banco<\/h2>\n\n\n\n<p>Hay ciertos perfiles que interesan m\u00e1s a los bancos, ya sea por la estabilidad o por otras razones:<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo conseguir hipoteca 100: funcionarios<\/h4>\n\n\n\n<p>Los funcionarios son el perfil favorito para los bancos: solventes, buenos sueldos y contratos indefinidos permanentes. Si te encuentras en esta categor\u00eda puedes optar a una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>financiaci\u00f3n 100 hipoteca<\/strong><\/a> o a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-funcionarios\"><strong>hipotecas para funcionarios<\/strong> <\/a>que ofrecen mejores condiciones.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">J\u00f3venes con futuro<\/h4>\n\n\n\n<p>Otro perfil interesante para los bancos son<strong> j\u00f3venes con una alta proyecci\u00f3n laboral<\/strong>, en esta categor\u00eda entran perfiles de entre 18-35 a\u00f1os que a una temprana edad ya cuenten con un buen contrato laboral y un sueldo alto.<\/p>\n\n\n\n<p>Si quieres conseguir una hipoteca con las mejores condiciones, puedes contactar con nuestro equipo de <strong>Housfy<\/strong>, te ayudar\u00e1n a negociar tu <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\">hipoteca 100<\/a><\/strong> y estar\u00e1n encantados de ayudarte con un proceso r\u00e1pido, \u00e1gil. \u00a1No dudes en ponerte en contacto con nosotros!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-56\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_56 module_id_56   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"56\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_100_new_blog&#038;utm_term=hipoteca_100_new_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las hipotecas 100% son un producto financiero muy atrayente entre los clientes, pero es muy complicado de conseguir, necesitas cumplir unos requisitos y contar con expertos en financiaci\u00f3n que te ayuden a solicitar una hipoteca. En el blog de hoy veremos cu\u00e1les son los requisitos y c\u00f3mo conseguir hipoteca 100 en este 2022 para comprar un piso. \u00bfQu\u00e9 ofrecen las hipotecas con financiaci\u00f3n al 100%? Antes de la crisis econ\u00f3mica de 2008, los bancos daban f\u00e1cilmente hipotecas al 100% y hasta al 110%, pero actualmente los requisitos han cambiado y las entidades bancarias hacen un estudio de solvencia donde analizan <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":34739,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-15750","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2020\/05\/25080419\/como-conseguir-hipoteca-100-1-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15750","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15750"}],"version-history":[{"count":34,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15750\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":58778,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15750\/revisions\/58778"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15750"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15750"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15750"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}