{"id":16253,"date":"2022-03-15T18:42:00","date_gmt":"2022-03-15T18:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=16253"},"modified":"2025-05-14T07:18:39","modified_gmt":"2025-05-14T07:18:39","slug":"agencia-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/agencia-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cobra una agencia de alquiler por la gesti\u00f3n?"},"content":{"rendered":"

Cuando un propietario decide poner un piso en alquiler<\/strong><\/a>, tiene que valorar si lo va a hacer como particular o con una agencia de alquiler. Las dudas son muy habituales, sobre todo por la gran incertidumbre de la comisi\u00f3n, \u00bfCu\u00e1nto me van a cobrar por la gesti\u00f3n? Hoy venimos a resolverte esta duda y a ofrecerte otro modelo en el que podr\u00e1s olvidarte de las comisiones abusivas.<\/p>\n

Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3>

Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div>
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\u00bfCu\u00e1les son las ventajas de contratar una agencia de alquiler?<\/h2>\n

Uno de los grandes motivos por los que los propietarios deciden alquilar con una agencia es la\u00a0comodidad y seguridad<\/strong>. Como veremos esto tiene un coste, aunque hay alternativas, pero ahora nos centraremos en los beneficios que conlleva contratar a un experto para que gestione tu alquiler:<\/p>\n

[irp posts=\u00bb14085″ name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobran las inmobiliarias de comisi\u00f3n por alquiler?\u00bb]<\/span><\/p>\n

Antes del contrato<\/h3>\n

La agencia se encargar\u00e1 de fijar el precio m\u00e1s adecuado para el alquiler,<\/strong> realizar las fotos del inmueble, preparar el anuncio y anunciarlo en los portales. La gran ventaja es que las agencias cuentan con planes de marketing con los portales inmobiliarios que permiten un mejor posicionamiento. Tambi\u00e9n te ayudar\u00e1n a tramitar la documentaci\u00f3n necesaria para poder alquilar un piso como el certificado de eficiencia energ\u00e9tica o la c\u00e9dula de habitabilidad.<\/p>\n

Una vez puesto el anuncio, se encargar\u00e1n de gestionar las visitas y hacer un filtro, solicitando documentaci\u00f3n, para garantizar que los inquilinos son solventes para pagar el alquiler sin problemas.<\/p>\n

Finalmente, una vez hayas encontrado a los inquilinos, te ayudar\u00e1n a redactar el contrato\u00a0para garantizar que no hay ning\u00fan problema y todo se hacer seg\u00fan la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a>,\u00a0<\/strong>tambi\u00e9n te asistir\u00e1n en la firma del contrato de alquiler<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Durante el alquiler<\/h3>\n

Una vez ha finalizado la primera parte, que acostumbra a ser la m\u00e1s complicada, viene lidiar con los inquilinos. Si tienes suerte, podr\u00e1s cobrar mes a mes sin problemas, sino puede venirse una aut\u00e9ntica odisea y agradecer\u00e1s m\u00e1s que nunca haber contratado los servicios de gesti\u00f3n integral de alquileres<\/a>\u00a0<\/strong>de una agencia.<\/strong><\/p>\n

Los inmobiliarios se encargar\u00e1n de resolver todos los problemas que puedan surgir con el piso y los inquilinos e intervendr\u00e1n a nivel legal en caso de morosidad.<\/p>\n

\"agencia<\/p>\n

Despu\u00e9s del alquiler<\/h3>\n

Una vez ha finalizado el contrato, gestionar\u00e1n la devoluci\u00f3n de la fianza y, si el propietario quiere volver a alquilar el piso, volver\u00edan a ponerlo en los portales inmobiliarios.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto cobra una agencia de alquiler por arrendar?<\/h2>\n

El gran problema es que no hay una regulaci\u00f3n de cu\u00e1nto deben cobrar las agencias y esto significa que cada una cobra lo que cree oportuno a ambas partes.<\/p>\n

A\u00fan as\u00ed, si que existe un consenso de cu\u00e1nto cobran y lo m\u00e1s frecuente es encontrarte con una comisi\u00f3n inmobiliaria alquiler<\/strong><\/a> que oscila entre el 8 y el 10% de la renta anual al propietario<\/strong> al a\u00f1o por gestionar el alquiler de viviendas. <\/span>Por otro lado, al inquilino pueden pedirle desde uno o dos meses de alquiler a un 10% de la renta anual.<\/strong><\/p>\n

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Housfy Alquileres: olv\u00eddate de las comisiones<\/h2>\n

Sabemos que se tratan de comisiones muy altas que complican el acceso al alquiler para los arrendatarios y que hace que muchos propietarios prefieran optar por gestionarlo por su cuenta. Por eso Housfy ofrece una tarifa en funci\u00f3n de la renta mensual con unos precios competitivos.<\/p>\n

Con el servicio de cobro garantizado cubre hasta 12 meses de la renta en caso de impago y delega la gesti\u00f3n de todos los aspectos legales. Si est\u00e1s interesado en alquilar tu inmueble<\/strong>, no dudes en ponerte en contacto con nuestros expertos en gesti\u00f3n integral del alquiler<\/strong><\/a>. Estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cuando un propietario decide poner un piso en alquiler, tiene que valorar si lo va a hacer como particular o con una agencia de alquiler. Las dudas son muy habituales, sobre todo por la gran incertidumbre de la comisi\u00f3n, \u00bfCu\u00e1nto me van a cobrar por la gesti\u00f3n? Hoy venimos a resolverte esta duda y a ofrecerte otro modelo en el que podr\u00e1s olvidarte de las comisiones abusivas. \u00bfCu\u00e1les son las ventajas de contratar una agencia de alquiler? Uno de los grandes motivos por los que los propietarios deciden alquilar con una agencia es la\u00a0comodidad y seguridad. Como veremos esto tiene <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16256,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135,678],"tags":[],"class_list":["post-16253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","category-populares","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/01\/19183750\/devon-janse-van-rensburg-DU8Z5djVJtg-unsplash-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16253"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":62058,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16253\/revisions\/62058"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16256"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}