{"id":16301,"date":"2021-01-25T17:32:08","date_gmt":"2021-01-25T16:32:08","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=16301"},"modified":"2025-07-03T15:05:02","modified_gmt":"2025-07-03T15:05:02","slug":"primera-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/primera-vivienda\/","title":{"rendered":"7 claves para comprar la primera vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p>Comprar la primera vivienda puede ser muy complicado y la inexperiencia puede jugarte una mala pasada. Se trata una decisi\u00f3n importante y estar bien asesorado es clave para realizar todos los tr\u00e1mites correctamente y no encontrarte con sorpresas. En el blog de hoy os daremos <strong>7 claves para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\">comprar la primera vivienda<\/a><\/strong>. \u00a1Empecemos!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a class=\"btn btn-rounded\" href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\">Encuentra la casa de tus sue\u00f1os<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Claves para comprar la primera vivienda<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEs un buen momento para comprar la primera vivienda?<\/h3>\n\n\n\n<p>Esta es una pregunta fundamental antes de comprar tu <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-se-considera-como-una-vivienda-habitual\/\"><strong>primera viviend<\/strong>a<\/a>, \u00bfestoy preparado\u00bf \u00bfes un buen momento? Hay diferentes aspectos que tendr\u00e1s que tener en cuenta, desde la practicidad a la econom\u00eda. Estas son algunas preguntas que puedes hacerte para saber si est\u00e1s preparado:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfTengo un trabajo estable?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfTengo unos buenos ahorros?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1l es mi presupuesto?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfTengo un buen sueldo estable?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfVoy a vivir en la zona permanentemente? O al menos, no tienes previsto mudarte a corto plazo.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/es-buen-momento-de-invertir-en-vivienda\/\">\u00bfEs un buen momento para comprar?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estas son algunas de las preguntas que deber\u00edas plantearte para tomar la decisi\u00f3n, si la respuesta es s\u00ed, puedes pasar a la siguiente fase:&nbsp;<strong>\u00bfqu\u00e9 vivienda buscas?<\/strong><\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb9414&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1ntas visitas se necesitan para vender un piso en Barcelona?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Visita el inmueble<\/h3>\n\n\n\n<p>Buscar tu futuro hogar puede resultar agotador y lo mejor es tom\u00e1rselo con<strong> mucha calma y paciencia.<\/strong> Se trata de un un compromiso econ\u00f3mico a largo plazo, en un alquiler si la vivienda no te convence puedes cambiarte f\u00e1cilmente, cuando eres el propietario es mucho m\u00e1s complicado. As\u00ed que es importante que elijas bien tu futuro hogar y que no tomas decisiones apresuradas.<\/p>\n\n\n\n<p>Es muy importante visitar el inmueble varias veces antes de tomar la decisi\u00f3n de firmar el contrato de arras o hacer la reserva. <strong>Lo ideal es que lo visites en diferentes momentos del d\u00eda<\/strong>, y no solo el piso, aprovecha para ver el barrio. Puede que parezca el piso de tus sue\u00f1os pero est\u00e9 en una calle muy transitada con muchos locales nocturnos, y tu piso de ensue\u00f1o puede convertirse r\u00e1pidamente en una pesadilla.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro punto a la hora de empezar a visitar pisos es que hagas una<strong> lista de lo que est\u00e1s buscando<\/strong>, esto te ayudar\u00e1 en la b\u00fasqueda y ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil y productiva. Cr\u00e9enos, visitar pisos puede llegar a ser muy agotador y es mejor si evitas visitas innecesarias.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/02\/01172940\/jimmy-dean-_GoBSreu1a4-unsplash-700x467.jpg\" alt=\"primera vivienda\" class=\"wp-image-16307\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Revisa el inmueble<\/h3>\n\n\n\n<p>Si ya has encontrado el que podr\u00eda ser tu futuro hogar, antes de firmar nada, revisa todo el inmueble y su estado. Nuestra recomendaci\u00f3n es que contrates a un arquitecto que te haga una revisi\u00f3n del estado del inmueble. Esto te permitir\u00e1:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Saber si <strong>el piso necesita reformas<\/strong> importantes.<\/li>\n\n\n\n<li>Conocer el <strong>estado de la estructura.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Evitar <strong>vicios ocultos.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Saber <strong>si hay problemas estructurales.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Si hay desperfectos, podr\u00e1s\u00a0<strong>negociar el precio<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Revisa el contrato<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez ya est\u00e1s seguro 100% de tu decisi\u00f3n, toca firmar ante notario, pero antes de esto es importante que revises el contrato de compraventa. Aseg\u00farate que no hay ninguna cl\u00e1usula fuera de lo com\u00fan y que todo est\u00e9 plasmado por escrito.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSabes c\u00f3mo funciona la financiaci\u00f3n?<\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de entrar en la aventura de comprar una casa, es importante tener <strong>nociones de c\u00f3mo funcionan los pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/strong> Nos encontramos casos en los que clientes ya han encontrado el piso de sus sue\u00f1os, pero no sab\u00edan que necesitaban ahorros y pierden el piso. Para evitar esto, aseg\u00farate de que antes de empezar con la b\u00fasqueda de tu futuro hogar, cumples estos requisitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tienes un trabajo estable.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La cuota de la hipoteca no superar\u00eda el 35% de tus ingresos mensuales.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>No tienes pr\u00e9stamos ni deudas pendientes.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tienes ahorros para los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/quien-paga-los-gastos-de-hipoteca\/\">gastos de la hipoteca<\/a> y compraventa<\/strong> (30% del precio del inmueble)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Puedes aportar la cantidad restante para la financiaci\u00f3n.<\/strong> Lo m\u00e1s habitual, es que los bancos den un m\u00e1ximo del 80% de financiaci\u00f3n, es decir, que tendr\u00e1s que aportar el 20% restante para que te concedan el pr\u00e9stamo hipotecario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Revisa las ayudas del Estado&nbsp;para comprar tu primera vivienda<\/h3>\n\n\n\n<p>El Estado concede ayudas anuales en su Plan Estatal de vivienda, puedes consultarlo para ver si encajas en el perfil para recibir alguna de las ayudas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cuenta con la ayuda de expertos para comprar tu primera vivienda<\/h3>\n\n\n\n<p>La \u00faltima clave es<a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\"><strong> contar con la ayuda de profesionales<\/strong><\/a>, muchas veces por querer ahorrar no lo hacemos y luego nos encontramos con sorpresas desagradables. Es por eso que es importante contar con expertos que te ayuden en el proceso de la compra y que te asesoren para conseguir una hipoteca con las mejores condiciones.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube\"><div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_h3aP4SAxoTc\"><div id=\"lyte_h3aP4SAxoTc\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2Fh3aP4SAxoTc%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/h3aP4SAxoTc\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2Fh3aP4SAxoTc%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><figcaption><\/figcaption><\/figure>\n\n\n<p>Si est\u00e1s en el proceso de comprar tu primera vivienda, puedes contactar con nuestro equipo de expertos,<strong> estaremos encantados de ayudarte a conseguir tu nuevo hogar \ud83d\ude0a.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar la primera vivienda puede ser muy complicado y la inexperiencia puede jugarte una mala pasada. Se trata una decisi\u00f3n importante y estar bien asesorado es clave para realizar todos los tr\u00e1mites correctamente y no encontrarte con sorpresas. En el blog de hoy os daremos 7 claves para comprar la primera vivienda. \u00a1Empecemos! Encuentra la casa de tus sue\u00f1os Claves para comprar la primera vivienda \u00bfEs un buen momento para comprar la primera vivienda? Esta es una pregunta fundamental antes de comprar tu primera vivienda, \u00bfestoy preparado\u00bf \u00bfes un buen momento? 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