{"id":16444,"date":"2022-02-11T18:51:00","date_gmt":"2022-02-11T18:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=16444"},"modified":"2022-04-20T14:13:12","modified_gmt":"2022-04-20T14:13:12","slug":"comprar-vivienda-en-pareja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/comprar-vivienda-en-pareja\/","title":{"rendered":"Consejos para comprar vivienda en pareja"},"content":{"rendered":"<p>Como pareja hay pasos muy importante y uno de ellos es <strong>comprar vivienda en pareja.<\/strong> Es importante saber qu\u00e9 seg\u00fan el estado de la relaci\u00f3n puede haber diferencias a la hora de compra vivienda. Hoy hablaremos de las diferencias que existen a la hora de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\"><strong>comprar vivienda<\/strong><\/a> seg\u00fan est\u00e9s o no casado. \u00a1Vamos all\u00e1!<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"btn btn-rounded\" href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\">Encuentra la casa de tus sue\u00f1os con Housfy<\/a><\/p>\n<h2>Comprar vivienda en pareja: ventajas y desventajas<\/h2>\n<p>Si est\u00e1s pensando en comprar una casa y tienes una pareja estable, la mejor opci\u00f3n es hacerlo conjuntamente, ya que os permitir\u00e1 tener muchas m\u00e1s opciones da la hora de comprar. Por el contario, en caso de separaci\u00f3n, el tr\u00e1mite ser\u00e1 m\u00e1s complicado. Por eso es interesante ver los pros y los contras ante de tomar una decisi\u00f3n.<\/p>\n<h3>Ventajas de comprar en pareja<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Es m\u00e1s f\u00e1cil que el banco acepte la solicitud.<\/strong> La entidad bancaria tiene m\u00e1s garant\u00edas si hay dos titulares en vez de uno solo, ya que el riesgo de impago se reduce y podr\u00e1n hacer frente a los pagos al tener m\u00e1s dinero.<\/li>\n<li><strong>M\u00e1s dinero, m\u00e1s capacidad de endeudamiento.<\/strong> Si los dos titulares trabajan, los ingresos mensuales aumentan y podr\u00e1s permitirte una capacidad de endeudamiento m\u00e1s alta y, por lo tanto, un pr\u00e9stamo m\u00e1s alto.<\/li>\n<li><strong>Mejores condiciones.\u00a0<\/strong>Si el banco tiene una mayor seguridad de que vais a pagar, podr\u00e9is conseguir unas condiciones mejores que solicit\u00e1ndola de forma individual.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[irp posts=\u00bb4356&#8243; name=\u00bbComprar una vivienda, \u00bfsolo o en pareja?\u00bb]<\/p>\n<h3>Desventajas de comprar en pareja<\/h3>\n<p>La gran desventaja ocurre en caso de separaci\u00f3n o si una de las dos partes no puede pagar la hipoteca. Es muy importante que cuando solicit\u00e9is la hipoteca pens\u00e9is a largo plazo y que si una de las dos partes se queda sin trabajo, se va a poder seguir pagando el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Por otro lado, en caso de separaci\u00f3n, tendr\u00e1s que optar por diferentes opciones: <strong>vender la vivienda y cancelar la hipoteca, comprar la otra parte o una extinci\u00f3n de condominio.<\/strong><\/p>\n<h2>Comprar vivienda en pareja sin estar casados<\/h2>\n<p>Ahora que ya sabemos cu\u00e1les son las ventajas e inconvenientes, vayamos a los aspectos claves. Cada vez m\u00e1s parejas compran un inmueble sin estar casados, pero esto supone <strong>probar que la pareja est\u00e1 consolidada frente al banco.<\/strong> Al no tener un papel de matrimonio o pareja de hecho, tienen que ver que no estar\u00e1 asumiendo m\u00e1s riesgos de los necesarios, y consideran que estando casado es m\u00e1s dif\u00edcil que haya separaciones y problemas.<\/p>\n<p>Eso no significa que no pod\u00e1is solicitarlo, simplemente, ser\u00e1 mejor si present\u00e1is un documento elevado a escritura p\u00fablica en el que se estipulen unas premisas en caso de separaci\u00f3n y c\u00f3mo se gestionar\u00eda la hipoteca.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-16451 size-large\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/02\/11184812\/brooke-cagle-oMtXGNw4ZEs-unsplash-700x467.jpg\" alt=\"comprar vivienda en pareja\" width=\"680\" height=\"454\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<h2>Solicitar una hipoteca estando casados<\/h2>\n<p>En este caso, no hace falta hacer el documento de <strong>r\u00e9gimen de gananciales<\/strong> porque en la mayor\u00eda de comunidades aut\u00f3nomas en el matrimonio ya va ligado a ello.\u00a0Si has establecido que haya <strong>separaci\u00f3n de bienes<\/strong>, el calculo se har\u00e1 proporcionalmente a las ganancias de cada parte.<\/p>\n<h2>Consejos claves para comprar un piso<\/h2>\n<p>Ahora que ya conocemos las claves de comprar un piso en pareja, os daremos algunos consejos para no cometer los cl\u00e1sicos errores en este proceso:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tener ayuda de expertos.\u00a0<\/strong>Es fundamental contar con expertos que te ayuden con el proceso de compraventa y la solicitud de la hipoteca, de esta manera podr\u00e1s conseguir las mejores condiciones y te podr\u00e1n ayudar con la b\u00fasqueda de tu inmueble.<\/li>\n<li><strong>Leer bien las condiciones y cl\u00e1usulas.\u00a0<\/strong>Antes de firmar nada, es fundamental que te lo leas con detenimiento y, a poder ser, que lo haga un abogado. No quieres sorpresas en el futuro y, para evitarlas, lo mejor es leerlo bien y si hay algo que no te cuadre, consultarlo con expertos.<\/li>\n<li><strong>Escoger un buen momento para comprar.\u00a0\u00a0<\/strong>Por un lado, a nivel personal, que tienes una relaci\u00f3n estable y no tienes intenciones de mudarte a otra ciudad en un futuro pr\u00f3ximo. Por otro lado, a nivel econ\u00f3mico y laboral, es muy importante contar con una buena estabilidad y con la previsi\u00f3n de que se mantenga a largo plazo, hay que minimizar los riesgos de impago.<\/li>\n<li><strong>Evitar el aval.\u00a0<\/strong>Si no puedes acceder una hipoteca, es mejor esperar a recurrir a un aval. Ser avalista supone una serie de responsabilidades que pueden tener consecuencias muy graves para la persona, as\u00ed que es mejor no arriesgarse, ya que en caso de impago el avalista podr\u00eda perder todo su patrimonio.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[irp posts=\u00bb11077&#8243; name=\u00bb\u00bfAlquilar o comprar casa?: la respuesta definitiva\u00bb]<\/p>\n<p>Si est\u00e1s interesado en solicitar una hipoteca junto a tu pareja, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de expertos. Housfy Hipotecas cuenta con un equipo de m\u00e1s de 70 <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3keres hipotecarios<\/strong><\/a> acreditados por el Banco de Espa\u00f1a que pueden ayudarte a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones del mercado. \u00a1No dudes en ponerte en contacto con nosotros!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como pareja hay pasos muy importante y uno de ellos es comprar vivienda en pareja. Es importante saber qu\u00e9 seg\u00fan el estado de la relaci\u00f3n puede haber diferencias a la hora de compra vivienda. Hoy hablaremos de las diferencias que existen a la hora de comprar vivienda seg\u00fan est\u00e9s o no casado. \u00a1Vamos all\u00e1! 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