{"id":16494,"date":"2021-03-01T17:34:31","date_gmt":"2021-03-01T16:34:31","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=16494"},"modified":"2023-07-24T10:57:53","modified_gmt":"2023-07-24T10:57:53","slug":"gastos-formalizacion-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/gastos-formalizacion-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 gastos formalizaci\u00f3n hipoteca hay que pagar?"},"content":{"rendered":"

Comprar una vivienda supone toda una serie de gastos para poder formalizar los tr\u00e1mites de la compraventa. Entre estos pasos esta el de solicitar una hipoteca<\/strong><\/a>, que conlleva una serie de gastos, aproximadamente un 12% del precio del inmueble. En el blog de hoy veremos cu\u00e1les son los gastos formalizaci\u00f3n hipoteca y cu\u00e1les tiene que pagar el banco y el hipotecado. \u00a1Empecemos!<\/p>\n

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Gastos formalizaci\u00f3n hipoteca<\/h2>\n

Notar\u00eda<\/h3>\n

Una vez has aceptado la oferta del banco, hay que firmar el contrato de la hipoteca ante notario. Normalmente este gasto se encuentra entre el 0,1 y el 0,5% del precio de la vivienda<\/strong>. En caso de querer una copia de la escritura, tambi\u00e9n se tendr\u00e1 que pagar.<\/p>\n

Este gasto, tras la Nueva Ley Hipotecaria,<\/a> se reparten al 50%. Es importante recalcar que esta firma es aparte de la de compraventa, que s\u00ed que tendr\u00e1 que pagar el comprador o vendedor, seg\u00fan lo que se haya acordado. En caso de que el hipotecado quiera copias de la escritura, tendr\u00e1n que ir a su cargo.<\/p>\n

Si has firmado la hipoteca antes de la Nueva Ley Hipotecaria, tienes derecho a reclamar la mitad de los gastos de notar\u00eda.<\/p>\n

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Gastos de gestor\u00eda<\/h3>\n

La gestor\u00eda no es un tr\u00e1mite obligatorio, pero s\u00ed que es muy recomendable para garantizar que todo se tramita correctamente y acorde a la ley. Este tr\u00e1mite tambi\u00e9n se reparte al 50% con la entidad financiera. Los honorarios de la gestor\u00eda pueden variar entre los 150 y los 300\u20ac.<\/strong><\/p>\n

Gastos formalizaci\u00f3n hipoteca: Registro de la Propiedad<\/h3>\n

El registro de la Propiedad es un tr\u00e1mite obligatorio para la hipoteca. Una vez se ha firmado ante notario la escritura de la hipoteca, tendr\u00e1s que que inscribirla en el Registro de la Propiedad.<\/a><\/strong><\/p>\n

Se trata de un tr\u00e1mite que el banco necesita para asegurar el retorno del pr\u00e9stamo. Por ello, la ley considera que los costes del registro deben asumirlos el banco.<\/p>\n

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