{"id":1661,"date":"2022-01-09T11:41:00","date_gmt":"2022-01-09T11:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=1661"},"modified":"2023-01-26T08:02:10","modified_gmt":"2023-01-26T08:02:10","slug":"el-valor-de-tu-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-valor-de-tu-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfDe qu\u00e9 depende el valor de tu vivienda?"},"content":{"rendered":"\n

Establecer un valor correcto en la vivienda es un factor realmente importante para realizar con \u00e9xito la venta de tu vivienda. En este art\u00edculo os hablaremos de algunos elementos que te ayudar\u00e1n a poner a tu vivienda el precio que se merece y vender tu propiedad r\u00e1pidamente, y sin complicaciones.<\/p>\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3>

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6 Factores que determinan el valor de una vivienda<\/h2>\n\n\n
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1. La relaci\u00f3n entre valor y estado de la vivienda<\/h3>\n\n\n\n

A la hora de fijar un precio es imprescindible saber en qu\u00e9 estado se encuentra nuestra casa<\/strong>: si es de obra nueva, si est\u00e1 para reformar, si cuenta con todas las instalaciones y que funcionan correctamente, y si cuenta con elementos o equipamiento que pueden facilitar la subida del precio\u2026 Este punto es realmente importante para calcular el precio de venta correcto de una vivienda.<\/p>\n\n\n

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2. El valor subjetivo de tu vivienda<\/h3>\n\n\n\n

Todos estamos enamorados de nuestras casas, y cuando tenemos que ponerle precio siempre aparece ese sentimiento que hace que de manera inconsciente pongamos un precio elevado a nuestra vivienda. Sabemos que una casa est\u00e1 llena de recuerdos y en la mayor\u00eda de los casos ha costado mucho conseguirla econ\u00f3micamente, pero todo esto no es v\u00e1lido para este mercado, para el sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Como vendedores, tenemos que pararnos a pensar en c\u00f3mo est\u00e1 el mercado en la zona<\/strong> y en lo que estar\u00eda dispuesto a pagar un comprador interesado en tu vivienda.<\/p>\n\n\n\n

3. El comprador<\/h3>\n\n\n\n

Los compradores son personas bastante informadas que seguramente hayan pasado mucho tiempo analizando el mercado, la zona…<\/p>\n\n\n\n

Pero, aunque estos compradores sean expertos, hay muchos tipos de compradores y cada uno de ellos cuenta con unos intereses y gustos diferentes.<\/strong> Por lo que, no te preocupes, tu casa puede contar con elementos o caracter\u00edsticas que para ese comprador son fundamentales.<\/p>\n\n\n\n

4. El mercado<\/h3>\n\n\n\n

Seg\u00fan la Sociedad de Tasaci\u00f3n, \u201cel valor del mercado es el precio al que podr\u00eda venderse el inmueble mediante contrato privado entre un vendedor voluntario y un comprador independiente en la fecha de la tasaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El valor del mercado es un punto de partida para poner precio a tu vivienda. Con este dato podr\u00e1s fijar un precio justo a tu vivienda para que se venda de una manera r\u00e1pida y sencilla. Para conocer cu\u00e1l es el valor de mercado que tiene tu vivienda, desde Housfy te ofrecemos una Herramienta totalmente Gratuita<\/strong> que te ofrece el valor de tu inmueble<\/strong><\/a> con solo rellenar los datos y hacer un clic. \u00a1As\u00ed de f\u00e1cil!<\/p>\n\n\n\n

Para realizar esta valoraci\u00f3n utilizamos los datos del Registro, la base de datos de inmuebles con caracter\u00edsticas parecidas en los diferentes portales inmobiliarios<\/strong> <\/a>y los datos de las ultimas ventas realizadas de la zona. De esta manera, sabemos cu\u00e1l es el valor del mercado de tu propia casa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En este v\u00eddeo, Jos\u00e9 Rom\u00e1n, uno de nuestros asesores inmobiliarios, te explica detalladamente cuales son las razones de vender una vivienda al precio justo de mercado:<\/p>\n\n\n

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