{"id":16671,"date":"2021-03-15T17:18:15","date_gmt":"2021-03-15T16:18:15","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=16671"},"modified":"2024-01-16T16:37:11","modified_gmt":"2024-01-16T16:37:11","slug":"vender-o-alquilar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/vender-o-alquilar-vivienda\/","title":{"rendered":"Vender o alquilar vivienda: Ventajas y desventajas"},"content":{"rendered":"<p>Si tienes un piso en propiedad al que no le das uso, lo m\u00e1s seguro es que te hayas preguntado si vender o alquilar vivienda. Es una duda muy frecuente entre propietarios y no hay una sola respuesta, depender\u00e1 de lo que necesites en el momento. Pero para ayudarte e tomar la decisi\u00f3n, te traemos en el art\u00edculo de hoy los beneficios e inconvenientes de vender y <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">alquilar tu casa<\/a>.<\/strong> \u00a1Vamos all\u00e1!<br \/>\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n<h2>Vender o alquilar vivienda: beneficios e inconvenientes<\/h2>\n<p>Si a\u00fan no tienes claro si <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/vender-o-alquilar-piso-que-es-mejor\/\"><strong>vender o alquilar<\/strong><\/a> tu vivienda, en este art\u00edculo intentaremos explic\u00e1rtelo todo con detalle para que puedas decidirte por la mejor opci\u00f3n seg\u00fan tu perfil.<\/p>\n<h3>\u00bfPor qu\u00e9 poner en alquiler tu piso?<\/h3>\n<p>Poner tu piso vac\u00edo en alquiler puede ser una gran forma de sacar rentabilidad, sobre todo si tienes pensado volver a vivir ah\u00ed en un futuro. El alquiler te da la oportunidad de ganar tiempo, si no tienes claro entre arrendar o vender, puedes probar con el primero para sacar una rentabilidad y en el futuro venderlo.<\/p>\n<p>A largo plazo un alquiler puede darte m\u00e1s beneficio que la venta de una casa, adem\u00e1s, te permite tener un ingreso extra mensual que puede ayudarte a pagar una hipoteca u otros gastos. Una ventaja de este proceso, es el ahorro de los gastos de tr\u00e1mites que supone vender una casa.<\/p>\n<p>En conclusi\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ingreso mensual<\/strong>, te permite tener un ingreso extra para cubrir gastos de tu piso, ahorrar o pagar la hipoteca.<\/li>\n<li><strong>Seguir\u00e1s siendo el propietario.<\/strong> Podr\u00e1s volver a tu piso si te cansas de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/quiero-alquilar-piso-lo-hago\/\"><strong>alquilar piso<\/strong><\/a>, tus hijos puedes heredarla y puedes ponerla a la venta.<\/li>\n<li><strong>Ahorro y ganancias.<\/strong> Por un lado, te ahorraras todos los gastos que supone vender una casa y por otro lado, estar\u00e1s ganando mes a mes dinero.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-16684 aligncenter\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/03\/16171848\/emily-morter-8xAA0f9yQnE-unsplash-700x467.jpg\" alt=\"vender o alquilar vivienda\" width=\"700\" height=\"467\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1les son las desventajas?<\/h3>\n<p>Al igual que alquilar tiene muchas ventajas, tambi\u00e9n tiene sus inconvenientes. El principal es <strong>lidiar con los inquilinos<\/strong> y los problemas que puedan causar, desde impagos hasta desperfectos o conflictos con los vecinos.<\/p>\n<p>Si tienes suerte un alquiler es un gran acierto. Dicen que los mejores son los que no sabes que est\u00e1n ah\u00ed y esa es la mejor opci\u00f3n, unos inquilinos que paguen todas las cuotas y solo te contacten para cosas puntuales y necesarias, sin problemas ni desperfectos. Pero encontrar unos, puede llegar a ser complicado, por eso una gran opci\u00f3n es contactar con\u00a0<strong>expertos en <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquileres de inmuebles<\/strong><\/a> que te ayuden a encontrar unos buenos arrendatarios con solvencia.<\/p>\n<p>Si decides alquilar tu piso ser\u00e1 fundamental que tengas dos cosas en cuentes: <strong>proteger la casa de okupas<\/strong>, ya que hay un mayor riesgo al estar el inmueble vac\u00edo y una vez empieces a tener beneficios con el alquiler tendr\u00e1s que <strong>notificarlo a la Agencia Tributaria y pagar los impuestos correspondientes.<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb14085&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobran las inmobiliarias de comisi\u00f3n por alquiler?\u00bb]<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_27675\" style=\"width: 1090px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-27675\"  class=\"wp-image-27675 size-full\" title=\"vender o alquilar vivienda\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/03\/23164637\/Vender-o-alquilar-vivienda-Ventajas-y-desventajas-Max-Quality.jpg\" alt=\"vender o alquilar vivienda\" width=\"1080\" height=\"1920\" \/><p id=\"caption-attachment-27675\" class=\"wp-caption-text\">Infograf\u00eda sobre vender o alquilar una vivienda de housfy.<\/p><\/div>\n<h3>Vender o alquilar vivienda: \u00bfcu\u00e1les son las ventajas de vender tu casa?<\/h3>\n<p>Vender tu casa te permitir\u00e1 unas ventajas que alquilar no te ofrecer\u00e1, como conseguir liquidez m\u00e1s r\u00e1pido o olvidarte de los gastos que conlleva tener un inmueble en propiedad, aunque est\u00e9 alquilado:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Menos problemas en el d\u00eda a d\u00eda.\u00a0<\/strong>Una vez vendas la casa, podr\u00e1s olvidarte de las preocupaciones: sin inquilinos, ni gastos, ni mantenimiento.<\/li>\n<li><strong>Liquidez al momento.\u00a0<\/strong>Si necesitas dinero r\u00e1pidamente, lo mejor es vender, aunque puedas sacarle m\u00e1s rentabilidad a un alquiler, tienen que pasar a\u00f1os para llegar a ese punto.<\/li>\n<li><strong>Gastos de propiedad.<\/strong> Podr\u00e1s olvidarte de los gastos como IBI, las tasas de agua y basuras y las derramas.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Desventajas de vender<\/h3>\n<p>La principal desventaja es que<strong> ya no tendr\u00e1s una propiedad,<\/strong> y eso puede ayudarte en un momento complicado en el que necesites un ingreso extra o necesites un piso en el que vivir. Adem\u00e1s, los <strong>gastos de vender<\/strong> son elevados y tienes que <strong>declarar las ganancias del inmueble<\/strong>, por lo que no ingresar\u00e1s el total del precio de venta.<\/p>\n<p>El <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/\">proceso de venta<\/a><\/strong> puede llegar a ser complicado, desde buscar a unos compradores viables a hacer todos los tr\u00e1mites necesarios. Por eso, lo mejor es contar con expertos en el sector que te ayuden en todo el proceso.<\/p>\n<p>No dudes en ponerte en contacto con nosotros, tanto si quieres alquilar como comprar o <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\"><strong>comprar una casa para alquilar<\/strong><\/a>, desde <strong>Housfy alquiler<\/strong> estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso <strong>\ud83d\ude0a<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14915,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:65280},&quot;9&quot;:0,&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si tienes un piso en propiedad al que no le das uso, lo m\u00e1s seguro es que te hayas preguntado si vender o alquilar vivienda. 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