{"id":16829,"date":"2021-04-07T16:50:17","date_gmt":"2021-04-07T15:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=16829"},"modified":"2022-09-07T11:38:07","modified_gmt":"2022-09-07T11:38:07","slug":"aplazamiento-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/aplazamiento-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo funciona un aplazamiento hipoteca?"},"content":{"rendered":"<p>La crisis del coronavirus ha tenido muchas consecuencias, y muchas familias han visto afectada su econom\u00eda. En casos en que necesitas liquidez y no cuentas con una estabilidad laboral, el <strong>aplazamiento<a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"> hipoteca<\/a><\/strong> puede ser una v\u00eda para ganar tiempo y no perder tu casa. Hoy veremos todo lo que hay que saber sobre la moratoria de hipoteca.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es una moratoria hipotecaria?<\/h2>\n<p>Un <strong>aplazamiento de la hipoteca<\/strong> consiste en pausar el pago de las cuotas del pr\u00e9stamo durante un tiempo determinado. Las cuotas impagadas se negocian con el banco para ampliar el tiempo de devoluci\u00f3n o aumentar las cuotas, una vez haya pasado este tiempo.<\/p>\n<p>Una cosa que hay que tener muy clara es que una moratoria no significa que esas cuotas no vayas a pagarlas, sino que<strong> el banco te concede un aplazamiento.<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb19695&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 es la doble garant\u00eda hipotecaria y c\u00f3mo funciona?\u00bb]<\/span><\/p>\n<h2>Aplazamiento hipoteca en tiempos de COVID-19<\/h2>\n<p>En Espa\u00f1a, muchas familias se han visto en una situaci\u00f3n de vulnerabilidad por el paro y la inestabilidad laboral que ha causado la crisis del coronavirus y las restricciones. Por eso, <strong>el gobierno decret\u00f3 un tiempo de moratoria<\/strong> para que muchos espa\u00f1oles no se viesen sin hogar.<\/p>\n<p>De momento se han aprobado dos moratorias; una en marzo de 2020, con el confinamiento y otra a principios de 2021. La segunda moratoria se aprob\u00f3 en el Real Decreto-ley 3\/2021 y <strong>el periodo de solicitarla era del 3 de febrero al 30 de marzo de 2021<\/strong>. Pero hay algunos puntos a tener en cuenta:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>El periodo de aplazamiento hipoteca es de un m\u00e1ximo de 9 meses.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Pueden acogerse a la moratoria de 2021, los que no hayan solicitado la de marzo de 2020.<\/strong> En caso de haberlo hecho, solo se aceptar\u00eda si la suma de ambas no llega al m\u00e1ximo de 9 meses.<\/li>\n<li><strong>En este caso, la medida solo se aplica para los afectados directos del COVID-19.<\/strong> En el siguiente apartado conoceremos cu\u00e1les han sido los requisitos.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-16834 aligncenter\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/04\/07164938\/daniil-silantev-sN4u56baSB0-unsplash-700x463.jpg\" alt=\"aplazamiento hipoteca\" width=\"700\" height=\"463\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<h2>Requisitos de la moratoria por COVID-19<\/h2>\n<p>Los que han podido solicitar la moratoria de 2021, ten\u00edan que cumplir los siguientes requisitos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>No pueden ser segundas residencias.<\/strong> Solo se aceptan aplazamientos de hipotecas en viviendas habituales, locales, oficinas o propietario con inmuebles en alquiler con impagos.<\/li>\n<li><strong>La situaci\u00f3n de vulnerabilidad tiene que ser a ra\u00edz del covid.<\/strong> Quedarse en parto a ra\u00edz del coronavirus o con una importante o total p\u00e9rdida de ingresos en el caso de empresarios y aut\u00f3nomos.<\/li>\n<li><strong>En el caso en que la cuota de la hipoteca, los gastos y suministros b\u00e1sicos superan el 35% de los ingresos de la familia.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Ingresos de menos 1694,70\u20ac mensuales.<\/strong> El l\u00edmite se incrementa en 0,1 veces el IPREM por casa hijo al cargo y persona mayor de 65 a\u00f1os.<\/li>\n<li><strong>Menos de 2151,36\u20ac<\/strong> en caso de que haya miembros con una discapacidad del 33% o m\u00e1s.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo se hace la solicitud de aplazamiento hipoteca?<\/h2>\n<p>Si cumpl\u00edas con los requisitos y te encontr\u00e1bamos dentro del plazo establecido, \u00e9stos eran los pasos que ten\u00edas que seguir.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Solicitar el aplazamiento al banco con la documentaci\u00f3n correspondiente<\/strong>:\n<ul>\n<li>Certificado con las prestaciones que has recibido por estar en paro.<\/li>\n<li>Libro de familia.<\/li>\n<li>Certificado de empadronamiento de los residentes de la vivienda.<\/li>\n<li>Declaraci\u00f3n de discapacidad (si es necesario).<\/li>\n<li>Nota Simple y escrituras de compraventa e hipoteca. E<\/li>\n<li>En caso de ser aut\u00f3nomos, si has tenido que cesar la actividad y est\u00e1s solicitando la moratoria, tendr\u00e1s que presentar un certificado de la Agencia Tributaria declarando el cese de actividad.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>El banco revisar\u00e1 toda la documentaci\u00f3n y solicitud y en un plazo de 15 d\u00edas ya ver\u00edamos aplazadas las cuotas hipotecarias.<\/strong><\/li>\n<li><strong>La entidad bancaria avisar\u00e1 al Banco de Espa\u00f1a del aplazamiento de tu pr\u00e9stamo.\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>[irp posts=\u00bb7593&#8243; name=\u00bbCu\u00e1ndo hacer novaci\u00f3n de hipoteca y cu\u00e1ndo evitarla\u00bb]<\/p>\n<p>Si no te han concedido la moratoria y est\u00e1s en una situaci\u00f3n laboral y econ\u00f3mica complicada, puedes optar por <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar tu hipoteca<\/strong><\/a>. Este tr\u00e1mite te permitir\u00e1 mejorar las condiciones de tu pr\u00e9stamo y ampliar el plazo de devoluci\u00f3n para tener cuotas m\u00e1s bajas. Si quieres <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-dinero-puedo-ahorrar-con-la-subrogacion-de-la-hipoteca\/\"><strong>subrogar una hipoteca sin gastos<\/strong><\/a> o novaci\u00f3n, puedes contar con nosotros para <a href=\"\/blog\/5-claves-para-la-negociacion-de-la-mejor-hipoteca-del-mercado\/\"><strong>negociar la hipoteca<\/strong><\/a> con los bancos las mejores condiciones. \u00a1No dudes en ponerte en contacto con nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3keres hipotecarios<\/strong><\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La crisis del coronavirus ha tenido muchas consecuencias, y muchas familias han visto afectada su econom\u00eda. En casos en que necesitas liquidez y no cuentas con una estabilidad laboral, el aplazamiento hipoteca puede ser una v\u00eda para ganar tiempo y no perder tu casa. Hoy veremos todo lo que hay que saber sobre la moratoria de hipoteca. \u00bfQu\u00e9 es una moratoria hipotecaria? Un aplazamiento de la hipoteca consiste en pausar el pago de las cuotas del pr\u00e9stamo durante un tiempo determinado. Las cuotas impagadas se negocian con el banco para ampliar el tiempo de devoluci\u00f3n o aumentar las cuotas, una <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16833,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-16829","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/04\/07164936\/alexander-mils-lCPhGxs7pww-unsplash.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16829"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16829\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40510,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16829\/revisions\/40510"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16833"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}