{"id":16856,"date":"2021-04-09T12:55:35","date_gmt":"2021-04-09T11:55:35","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=16856"},"modified":"2024-02-05T12:56:53","modified_gmt":"2024-02-05T12:56:53","slug":"calculadora-de-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/calculadora-de-hipotecas\/","title":{"rendered":"Descubre tu futura cuota con la calculadora de hipotecas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La calculadora de hipotecas es una gran forma de ver tu futura cuota hipotecaria o c\u00f3mo cambiar\u00eda si est\u00e1s interesado en hacer una subrogaci\u00f3n o novaci\u00f3n. Es una herramienta muy \u00fatil y f\u00e1cil de usar, ya que en un solo clic tendr\u00e1s el resultado. Pero, para obtener un resultado lo m\u00e1s fiable posible, tendr\u00e1s que saber como usarla correctamente. En el art\u00edculo de hoy hablaremos de c\u00f3mo funciona las <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\">calculadora de hipotecas<\/a><\/strong> y c\u00f3mo sacarle el m\u00e1ximo partido. \u00a1Vamos all\u00e1!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto tengo que pagar para contratar una hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de usar una calculadora de hipotecas, es importante saber qu\u00e9 hay que pagar y <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/aprende-las-claves-para-solicitar-una-hipoteca\/\"><strong>c\u00f3mo funciona solicitar una hipoteca<\/strong><\/a>.&nbsp;En un pr\u00e9stamo hipotecario, no solo tienes que considerar las cuotas mensuales, tambi\u00e9n tendr\u00e1s que ver los gastos de la compraventa, cu\u00e1nto te ofrecen de financiaci\u00f3n y si hay productos vinculados.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cuotas mensuales.<\/strong> Depender\u00e1n del tipo de inter\u00e9s (variable o fijo), del plazo de amortizaci\u00f3n y de la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos de la compraventa e hipoteca.&nbsp;<\/strong>Aqu\u00ed est\u00e1s de suerte, antes la suma de ambos era del 20% del precio del inmueble, pero en los \u00faltimos a\u00f1os se han decretado muchos cambios en el pago de los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/quien-paga-los-gastos-de-hipoteca\/\"><strong>gastos de la Hipoteca<\/strong><\/a>. Actualmente, solo tendremos que pagar la tasaci\u00f3n, que ronda los 300\u20ac y los gastos de compraventa, que representan el 10-12% del precio del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cuant\u00eda del pr\u00e9stamo.<\/strong> Lo m\u00e1s habitual es que el banco conceda pr\u00e9stamos de un m\u00e1ximo del 80% de la tasaci\u00f3n, es decir, que el 20% restante tendremos que pagarlo de nuestros ahorros en el momento de aceptar la hipoteca. Si cuentas con un buen perfil o la ayuda de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3keres hipotecarios<\/strong><\/a>, pueden ayudarte a <a href=\"\/blog\/5-claves-para-la-negociacion-de-la-mejor-hipoteca-del-mercado\/\"><strong>negociar la hipoteca<\/strong><\/a> hasta el 100%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Productos vinculados.<\/strong> Tras la Nueva Ley Hipotecaria, un banco no puede obligarte a contratar productos vinculados para concederte la hipoteca, pero si que pueden ofrec\u00e9rtelos para mejorar las condiciones. En caso de aceptarlos, tendr\u00e1s que sumarlo al coste que supone, estamos hablando de: seguro del hogar, seguro de vida, tarjetas de cr\u00e9dito&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1Ey! En el v\u00eddeo de a continuaci\u00f3n puedes ver algunos ejemplos representativos de cuotas hipotecarias si compras una vivienda y financias el 85%:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"instagram-media\" data-instgrm-captioned data-instgrm-permalink=\"https:\/\/www.instagram.com\/reel\/C29hdfAon6F\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" data-instgrm-version=\"14\" style=\" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:658px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);\"><div style=\"padding:16px;\"> <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/reel\/C29hdfAon6F\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" style=\" background:#FFFFFF; line-height:0; padding:0 0; text-align:center; text-decoration:none; width:100%;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <div style=\" display: flex; flex-direction: row; align-items: center;\"> <div style=\"background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;\"><\/div> <div style=\"display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;\"> <div style=\" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;\"><\/div> <div style=\" background-color: #F4F4F4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;\"><\/div><\/div><\/div><div style=\"padding: 19% 0;\"><\/div> <div style=\"display:block; height:50px; margin:0 auto 12px; width:50px;\"><svg width=\"50px\" height=\"50px\" viewBox=\"0 0 60 60\" version=\"1.1\" xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns:xlink=\"https:\/\/www.w3.org\/1999\/xlink\"><g stroke=\"none\" stroke-width=\"1\" fill=\"none\" fill-rule=\"evenodd\"><g transform=\"translate(-511.000000, -20.000000)\" fill=\"#000000\"><g><path d=\"M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631\"><\/path><\/g><\/g><\/g><\/svg><\/div><div style=\"padding-top: 8px;\"> <div style=\" color:#3897f0; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;\">View this post on Instagram<\/div><\/div><div style=\"padding: 12.5% 0;\"><\/div> <div style=\"display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;\"><div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);\"><\/div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;\"><\/div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);\"><\/div><\/div><div style=\"margin-left: 8px;\"> <div style=\" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;\"><\/div> <div style=\" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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font-size:14px; line-height:17px; margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/reel\/C29hdfAon6F\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" style=\" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">A post shared by Housfy (@housfy_es)<\/a><\/p><\/div><\/blockquote><script async src=\"\/\/platform.instagram.com\/en_US\/embeds.js\"><\/script>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb12805&#8243; name=\u00bbHipoteca Simulador: la mejor hipoteca en 3 sencillos pasos\u00bb]<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 datos necesitas para usar la calculadora de hipotecas?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para poder usar la calculadora de hipotecas, debes tener una idea de lo que est\u00e1s buscando y del precio del inmueble, aproximadamente. Recordemos que una calculadora o un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipotecas<\/strong><\/a> siempre te dar\u00e1 un resultado aproximado,<strong> no ofrece garant\u00edas de que sea la cuota o hipoteca que vayas a conseguir.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tipo de Inter\u00e9s y la calculadora de hipotecas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tipo de inter\u00e9s influir\u00e1 directamente en la cuota de la hipoteca. Si es de<strong> tipo variable<\/strong>, lo m\u00e1s habitual es que est\u00e9 vinculado al Euribor, dependiendo de c\u00f3mo fluct\u00fae tu cuota podr\u00e1 subir o bajar. Actualmente el Euribor est\u00e1 en negativo, por lo que los intereses ser\u00e1n m\u00e1s bajos, pero existe el riesgo de que en cualquier momento se vuelva positivo y tu cuota crezca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el caso del<strong> tipo fijo<\/strong>, tu cuota se mantendr\u00e1 estable, pero es probable que la hipoteca salga m\u00e1s alta que una variable, con el euribor actual. Es una hipoteca m\u00e1s segura y con menos riesgos, pero m\u00e1s cara.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plazo de amortizaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los a\u00f1os en los que tengas pensado pagar la hipoteca tambi\u00e9n influir\u00e1n en tu cuota. Si la pagas en un plazo de 30-40 a\u00f1os, tu cuota bajar\u00e1, pero tambi\u00e9n terminar\u00e1s pagando m\u00e1s intereses. Si por el contrario, optas por un plazo de amortizaci\u00f3n m\u00e1s bajo, tu cuota ser\u00e1 m\u00e1s alta, pero terminar\u00e1s antes de pagar el pr\u00e9stamo y pagar\u00e1s menos intereses.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precio del inmueble<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tipo de pr\u00e9stamo que te concedan tambi\u00e9n ir\u00e1 influido por el <strong>precio del inmueble y de la tasaci\u00f3n<\/strong>, igual que afectar\u00e1 a que la cuota sea m\u00e1s o menos alta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ahorros<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqu\u00ed tocar\u00e1 hacer cuentas y<strong> ver cu\u00e1nto dinero puedes destinar a comprar una casa<\/strong>, teniendo en cuenta los puntos anteriores y que pueda quedarte algo de ahorro para imprevistos.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb2552&#8243; name=\u00bb\u00a1Aprende los trucos para ahorrar dinero en casa m\u00e1s \u00fatiles!\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Calculadora de hipotecas Housfy<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nuestra filial de intermediaci\u00f3n financiera cuenta con una calculadora de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">hipotecas<\/a> <\/strong>para que cualquier persona pueda usarla de forma gratuita desde nuestra web. Solamente tendr\u00e1s que introducir los siguientes datos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Localidad.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Precio del inmueble.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><b>Ahorros.<\/b><\/li>\n\n\n\n<li><b>Plazo de amortizaci\u00f3n.<\/b><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipo de inter\u00e9s.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><b>Tasa del inter\u00e9s.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Introduciendo estos datos podr\u00e1s tener una idea aproximada de por cu\u00e1nto te saldr\u00eda la cuota mensual y los gastos de la compraventa e hipoteca.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/04\/09124144\/Captura-1-700x364-1.png\" alt=\"calculadora de hipotecas\" class=\"wp-image-16861\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No dudes en contactar con nosotros, nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>asesores hipotecarios <\/strong><\/a>pueden ayudarte a conseguir la mejor hipoteca o una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>hipoteca 100<\/strong><\/a> gracias a nuestros acuerdos con los bancos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La calculadora de hipotecas es una gran forma de ver tu futura cuota hipotecaria o c\u00f3mo cambiar\u00eda si est\u00e1s interesado en hacer una subrogaci\u00f3n o novaci\u00f3n. Es una herramienta muy \u00fatil y f\u00e1cil de usar, ya que en un solo clic tendr\u00e1s el resultado. Pero, para obtener un resultado lo m\u00e1s fiable posible, tendr\u00e1s que saber como usarla correctamente. En el art\u00edculo de hoy hablaremos de c\u00f3mo funciona las calculadora de hipotecas y c\u00f3mo sacarle el m\u00e1ximo partido. \u00a1Vamos all\u00e1! \u00bfCu\u00e1nto tengo que pagar para contratar una hipoteca? Antes de usar una calculadora de hipotecas, es importante saber qu\u00e9 hay <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16862,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-16856","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/04\/09125038\/amol-tyagi-UZFCQPNc4bs-unsplash.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16856","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16856"}],"version-history":[{"count":22,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16856\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54151,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16856\/revisions\/54151"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16862"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16856"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16856"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16856"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}