{"id":16883,"date":"2022-04-11T08:00:00","date_gmt":"2022-04-11T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=16883"},"modified":"2025-04-08T11:57:34","modified_gmt":"2025-04-08T11:57:34","slug":"deduccion-alquiler-vivienda-habitual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/deduccion-alquiler-vivienda-habitual\/","title":{"rendered":"Renta 2024: Deducci\u00f3n alquiler vivienda habitual"},"content":{"rendered":"<h2><span data-sheets-value=\"&quot;{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;Declaraci\u00f3n\">Declara la Renta de tu vivienda en alquiler en 2024-2025<\/span><\/h2>\n<p>\u26a0\ufe0f Estamos en abril y toca <strong>hacer la declaraci\u00f3n de la Renta<\/strong>. Si eres propietario y alquilaste tu piso durante 2024, te aclaramos las bonificaciones a las que puedes acceder por alquilar tu vivienda habitual en 2024 tras la Ley de Vivienda<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb54828&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo declarar la renta de alquileres a Hacienda este 2024?\u00bb]<\/p>\n<p>Hoy seguimos con nuestros consejos para declaraci\u00f3n de la Renta en 2024, recuerda que la fecha m\u00e1xima para presentar el borrador es el 30 de junio. El art\u00edculo de hoy va dirigido a todos aquellos interesados en la<strong> deducci\u00f3n alquiler vivienda habitual<\/strong>, ya seas el arrendador o el arrendatario.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<p>La Renta como siempre, plantea muchas dudas entre los contribuyentes y, es que, lo \u00faltimo que quieres es hacer mal el borrador y que la Agencia Tributaria abra una investigaci\u00f3n. <strong>As\u00ed que toma asiento, coge este art\u00edculo y \u00a1toma nota!<\/strong> Hoy te ense\u00f1amos las claves y todos los detalles que debes saber de la deducci\u00f3n alquiler vivienda habitual.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb15626&#8243; name=\u00bbGesti\u00f3n de alquiler integral: \u00bfqu\u00e9 es y qu\u00e9 incluye?\u00bb]<\/span><\/p>\n<h2>Deducci\u00f3n alquiler vivienda habitual para el arrendatario<\/h2>\n<p>En general, podemos distinguir entre dos tipos de deducciones:<strong> las deducciones estatales y las deducciones auton\u00f3micas.<\/strong> No todos los arrendatarios pueden deducirlo en la declaraci\u00f3n de la Renta, hay que cumplir una serie de requisitos para hacerlo, que var\u00edan seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma en la que residas.<\/p>\n<h3>Las deducciones estatales<\/h3>\n<p>Las deducciones estatales solo pueden aplicarse a <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/renovacion-contrato-alquiler\/\">contratos de alquiler<\/a> que sean anteriores al 1 de enero de 2015<\/strong> y la deducci\u00f3n es del 10,05% de las cuotas. Adem\u00e1s, la base imponible no puede ser superar los 24.107,20\u20ac para poder deducirlo.<\/p>\n<h3>Las deducciones de comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n<p>Por otro lado, tenemos las <strong>deducciones auton\u00f3micas<\/strong> que variar\u00e1n seg\u00fan donde residas ya que difieren tanto los requisitos como los porcentajes y la cantidad m\u00e1xima deducible. Estas son las comunidades aut\u00f3nomas en las que puedes desgravar el arrendamiento:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Andaluc\u00eda.\u00a0<\/strong>Los menores de 35 a\u00f1os pueden aplicar hasta un 15% de deducci\u00f3n con un m\u00e1ximo de 500\u20ac anuales.<\/li>\n<li><strong>Catalu\u00f1a. <\/strong>Hay 4 grupos que pueden solicitar la deducci\u00f3n en el borrador de la Renta: los menores de 32 a\u00f1os, los que hayan estado en paro un m\u00ednimo de 183 d\u00edas, los que tengan un grado de discapacidad igual o superior al 65%, los viudo\/a con m\u00e1s de 65 a\u00f1os. Si perteneces a uno de estos grupos podr\u00e1s aplicar una deducci\u00f3n del 10% con un m\u00e1ximo de 300 \u20ac o 600 \u20ac si es familia numerosa.<\/li>\n<li><strong>Galicia.\u00a0<\/strong>Existen dos deducciones, una gen\u00e9rica con una deducci\u00f3n del 10% y un m\u00e1ximo de 300 \u20ac y otra, para familia con dos o m\u00e1s hijos menores, con una deducci\u00f3n del 20% y un m\u00e1ximo de 600 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Madrid.\u00a0<\/strong>Pueden deducirse el 20% con un m\u00e1ximo de 1000 \u20ac los menores de 35 a\u00f1os, se extiende hasta 40 si ha estado en desempleo con cargas familiares.<\/li>\n<li><strong>Pa\u00eds Vasco.\u00a0<\/strong>Existen tres casos en los que podr\u00e1s deducirte el alquiler de la vivienda habitual:\n<ul>\n<li><strong>Deducci\u00f3n general<\/strong>: del 20%, hasta 1600 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Deducci\u00f3n por familias numerosas<\/strong>: deducci\u00f3n del 25%, hasta 2000 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Menores de 30 a\u00f1os<\/strong>: deducci\u00f3n del 30% hasta 2400 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Arag\u00f3n.\u00a0<\/strong>Los contribuyentes con una base imponible general y de ahorro que no supere los 15000 \u20ac, tendr\u00e1 una deducci\u00f3n m\u00e1xima del 10% con un m\u00e1ximo de 4800 \u20ac<\/li>\n<li><strong>Valencia.\u00a0<\/strong>La norma general es que exista un l\u00edmite de 550 \u20ac y una deducci\u00f3n m\u00e1xima del 15%, pero existen 3 casos en los que est\u00e1 norma var\u00eda:\n<ul>\n<li><strong>Cuando el arrendatario cuenta con discapacidad igual o superior al 65% f\u00edsica o sensorial, en caso de ser ps\u00edquica, del 33%.<\/strong>\u00a0Deducci\u00f3n del 20% con un m\u00e1ximo de 612 \u20ac.<\/li>\n<li><b>Si el arrendatario tiene 35 a\u00f1os o menos y tiene una discapacidad igual o superior al 65% f\u00edsica o sensorial o ps\u00edquica del 33%.<\/b> La deducci\u00f3n asciende al 25% y el l\u00edmite a 850 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-16893\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/04\/13165052\/jorge-de-jorge-NvqYkDPE0Rw-unsplash-700x573.jpg\" alt=\"deducci\u00f3n alquiler vivienda habitual\" width=\"700\" height=\"573\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<h2>Deducci\u00f3n alquiler vivienda habitual como arrendador<\/h2>\n<p>La deducci\u00f3n alquiler <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-se-considera-como-una-vivienda-habitual\/\"><strong>residencia habitual<\/strong><\/a> para una arrendador es del 50%. Si es un inmueble alquilado como segunda residencia, no podr\u00e1s deducirte nada. Ten en cuenta que en el momento en que firmas el contrato de alquiler, es obligatorio que declares todas las rentas y gastos a la Agencia Tributaria.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, no solo puedes deducirte las rentas, ah\u00ed van incluidos todos los gastos asociados al piso:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos para el piso.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Reparaciones y arreglos.<\/strong> Tienen que ser gastos necesarios, no mejoras.<\/li>\n<li><strong>Impuestos de propiedad.<\/strong>\u00a0IBI, tasas de basuras, gastos de la comunidad, etc.<\/li>\n<li><strong>Suministros.<\/strong> Solo en caso de que lo pague el propietario.<\/li>\n<li><strong>Gastos de formalizaci\u00f3n del alquiler como la inmobiliaria.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Seguro del hogar y de alquiler.<\/strong> Puedes declarar todos los seguros asociados al piso en alquiler.<\/li>\n<li><strong>Mobiliario y electrodom\u00e9sticos.<\/strong> Puedes declararlo siempre que se encuentre en el inventario del contrato.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[irp posts=\u00bb46728&#8243; name=\u00bbComienza la Declaraci\u00f3n de la Renta 2024: pres\u00e9ntala al vender o alquilar tu piso\u00bb]<\/p>\n<p>Si est\u00e1s interesado en poner tu inmueble en alquiler, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de asesores expertos en en arrendamientos de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">Housfy Alquileres<\/a>.<\/strong> Estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso de tu alquiler, para que puedas alquilar tu inmueble lo antes posible y con la m\u00e1xima rentabilidad del mercado. Adem\u00e1s, no tienes que preocuparte por los posibles<strong> impagos del alquiler<\/strong>, ya que cobrar\u00e1s tu alquiler, s\u00ed o s\u00ed, los primeros d\u00edas de cada mes gracias a nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/seguro-de-alquiler-de-vivienda\/\"><strong>seguro alquiler piso<\/strong><\/a> con el que podr\u00e1s disfrutar del proceso de arrendamiento m\u00e1s c\u00f3modo.<\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Declara la Renta de tu vivienda en alquiler en 2024-2025 \u26a0\ufe0f Estamos en abril y toca hacer la declaraci\u00f3n de la Renta. Si eres propietario y alquilaste tu piso durante 2024, te aclaramos las bonificaciones a las que puedes acceder por alquilar tu vivienda habitual en 2024 tras la Ley de Vivienda  Hoy seguimos con nuestros consejos para declaraci\u00f3n de la Renta en 2024, recuerda que la fecha m\u00e1xima para presentar el borrador es el 30 de junio. 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