{"id":16936,"date":"2021-04-16T13:14:28","date_gmt":"2021-04-16T12:14:28","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=16936"},"modified":"2023-05-03T20:14:22","modified_gmt":"2023-05-03T20:14:22","slug":"solicitar-nota-simple","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/solicitar-nota-simple\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es y c\u00f3mo puedo solicitar nota simple?"},"content":{"rendered":"<p>La notas simple es un documento muy importante, ya que proporciona todos los datos referentes a una vivienda. Para un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\">comprador<\/a> que est\u00e9 interesado, en un inmueble, <span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;solicitar nota simple&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:771,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:[null,2,13624051],&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0}\">solicitar nota simple, puede ayudar en el proceso y ahorrarte algunos disgustos. En el art\u00edculo de hoy veremos <strong>qu\u00e9 es y c\u00f3mo solicitar nota simple.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:6659,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:2236962},&quot;15&quot;:&quot;Arial, Helvetica, sans-serif&quot;}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-38\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_38 module_id_38   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"38\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar un piso?  popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar un piso? <\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Encuentra viviendas en venta en tu ciudad y compra la perfecta para ti <\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_portalBuyers_blog&#038;utm_term=portalBuyers_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">BUSCAR PISOS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve la nota simple?<\/h2>\n<p>El <a href=\"https:\/\/www.registradores.org\/es\/inicio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Colegio de Registradores<\/strong> <\/a>nos define la Nota Simple de la siguiente manera: \u00abLa nota simple es un extracto sucinto del contenido de los asientos relativos a la finca, donde conste la identificaci\u00f3n de la misma, la identidad del titular o titulares de los derechos inscritos sobre la misma, y la extensi\u00f3n, naturaleza y limitaciones de \u00e9stos. Asimismo, se har\u00e1n constar las prohibiciones o restricciones que afecten a los titulares o derechos inscritos. El valor de la nota simple es puramente informativo.\u00bb<\/p>\n<p>Es decir, este documento te aporta toda la informaci\u00f3n que necesitar\u00e1s sobre el inmueble (titularidad, cargas y descripci\u00f3n), ya seas el propietario o si est\u00e1s interesado en comprarla.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb9755&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1les son los gastos al comprar una casa?\u00bb]<\/p>\n<h3>\u00bfPara qu\u00e9 sirve?<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>Solicitar una hipoteca<\/strong><\/a>, es un documento obligatorio y servir\u00e1 para hacer tasaci\u00f3n del inmueble.<\/li>\n<li><strong>Saber el titular de un inmueble<\/strong>. Para una venta o un alquiler ser\u00e1 muy importante, as\u00ed tendr\u00e1s constancia de qu\u00e9 est\u00e1s haciendo el proceso con el titular del inmueble y no hay ninguna irregularidad.<\/li>\n<li><strong>Consultar cargas.\u00a0<\/strong>Si necesitas saber si el inmueble tiene alguna carga o deudas pendientes, la nota simple es el lugar donde consultarlo. Es un tr\u00e1mite m\u00e1s que recomendado si est\u00e1s interesado en comprar una vivienda, es importante hacerlo antes de entregar el dinero de la reserva.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-16943 aligncenter\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/04\/16131314\/beatriz-perez-moya-XN4T2PVUUgk-unsplash-700x380.jpg\" alt=\"solicitar nota simple\" width=\"700\" height=\"380\" title=\"- Housfy\"><\/p>\n<h2>Solicitar nota simple registral: \u00bfc\u00f3mo la consigo?<\/h2>\n<p>Solicitarla es bastante sencillo, puedes hacerlo a trav\u00e9s de<a href=\"https:\/\/www.registradores.org\/es\/inicio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> la web del colegio de registradores<\/a>, tendr\u00e1s que pagar una tasa, que <strong>actualmente corresponde a 9,02\u20ac.<\/strong><\/p>\n<p>Para solicitarla, necesitar\u00e1s disponer de algunos de estos 4 datos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Datos Registrales.<\/strong> Puedes obtenerlo introduciendo el n\u00famero de registro, el municipio y la ubicaci\u00f3n concreta.<\/li>\n<li><strong>IDUFIR.<\/strong> El <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/nos-referimos-cuando-hablamos-idufir\/\">identificador \u00fanico de finca registral<\/a>, es una forma m\u00e1s directa de consultar la informaci\u00f3n, ya que no necesitar\u00e1s m\u00e1s datos. El problema es que si eres un comprador interesado, es m\u00e1s complicado que consigas el IDUFIR.<\/li>\n<li><strong>Titular de la propiedad.<\/strong> Otra b\u00fasqueda puede ser con el nombre completo del titular del inmueble o con el NIF. Tendr\u00e1s que introducir estos datos y te aparecer\u00e1 una lista de los inmuebles que coincidan con el nombre del titular, ah\u00ed podr\u00e1s escoger la propiedad de la cu\u00e1l quieres obtener la nota simple.<\/li>\n<li><strong>Geolocalizaci\u00f3n.<\/strong> Otra v\u00eda para obtenerlo es localiz\u00e1ndolo en el visor, aunque no es la m\u00e1s recomendable.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una vez hayas localizado el inmueble y pagado la tasa, en pocos d\u00edas te llegar\u00e1 el documento.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb6430&#8243; name=\u00bbC\u00f3mo calcular f\u00e1cilmente la plusval\u00eda municipal\u00bb]<\/p>\n<div id=\"attachment_27743\" style=\"width: 710px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-27743\"  class=\"wp-image-27743\" title=\"solicitar nota simple\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/04\/24131034\/Qu-es-y-cmo-puedo-solicitar-nota-simple-Max-Quality-56x100.jpg\" alt=\"solicitar nota simple\" width=\"700\" height=\"1244\" \/><p id=\"caption-attachment-27743\" class=\"wp-caption-text\">Infograf\u00eda sobre la nota simple de housfy.<\/p><\/div>\n<p>Si est\u00e1s interesado en comprar un inmueble, puedes consultar nuestra cartera de pisos. Adem\u00e1s, podemos ayudarte a conseguir las mejores condiciones de financiaci\u00f3n con nuestra filial de hipotecas\u00a0<strong>\u00a1Estaremos encantados de ayudarte con todo el proceso! \ud83d\ude0a<\/strong><\/p>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La notas simple es un documento muy importante, ya que proporciona todos los datos referentes a una vivienda. Para un comprador que est\u00e9 interesado, en un inmueble, solicitar nota simple, puede ayudar en el proceso y ahorrarte algunos disgustos. En el art\u00edculo de hoy veremos qu\u00e9 es y c\u00f3mo solicitar nota simple. \u00bfQu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve la nota simple? 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