{"id":18211,"date":"2022-09-17T15:30:00","date_gmt":"2022-09-17T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=18211"},"modified":"2024-12-16T16:29:12","modified_gmt":"2024-12-16T16:29:12","slug":"provision-fondos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/provision-fondos\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo funciona una provisi\u00f3n de fondos para una hipoteca?"},"content":{"rendered":"

Seguramente hayas o\u00eddo hablar en alg\u00fan momento de la provisi\u00f3n de fondos. Se trata de un m\u00e9todo muy com\u00fan y se usa en diversos sectores. Hoy nos centraremos en este concepto enfoc\u00e1ndonos en <\/span>pedir una hipoteca<\/b><\/a>. \u00bfQu\u00e9 es?, \u00bfc\u00f3mo funciona? Resolveremos estas preguntas y veremos algunos puntos claves para solicitar un pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n

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Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
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\u00bfQu\u00e9 es una provisi\u00f3n de fondos y para qu\u00e9 sirve?<\/span><\/h2>\n

Una provisi\u00f3n de fondos es una cantidad de dinero que se entrega al banco antes de contratar la hipoteca<\/strong>\u00a0para crear un fondo que pueda cubrir todos los gastos de la gesti\u00f3n y la aportaci\u00f3n inicial. Este fondo se calcula una vez realizado el estudio de viabilidad, y desde ah\u00ed la entidad podr\u00e1 estimar cu\u00e1les ser\u00e1n los gastos de la compraventa, que acostumbran a rondar el 10% del valor del inmueble.<\/span><\/p>\n

En caso de que los gastos se cubran con menos dinero<\/strong> del entregado, el banco te devolver\u00e1 el dinero sobrante del fondo una vez hayas firmado la escritura.<\/span><\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1les son los gastos de contratar una hipoteca?<\/span><\/h2>\n

Comprar un piso y solicitar una hipoteca conlleva una serie de gastos y tr\u00e1mites, aunque, como veremos, no todos los tendr\u00e1 que asumir el titular. Pero antes de la ley hipotecaria de 2019, estos eran los gastos que se inclu\u00edan en la provisi\u00f3n de fondos.<\/span><\/p>\n