{"id":18650,"date":"2022-05-21T10:54:00","date_gmt":"2022-05-21T10:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=18650"},"modified":"2025-04-25T08:30:32","modified_gmt":"2025-04-25T08:30:32","slug":"prestamos-hipotecarios-para-no-residentes-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/prestamos-hipotecarios-para-no-residentes-en-espana\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9stamos hipotecarios para no residentes en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

Los pr\u00e9stamos hipotecarios para no residentes en Espa\u00f1a est\u00e1n creados para extranjeros y espa\u00f1oles con residencia fiscal fuera del estado espa\u00f1ol. Una hipoteca para no residentes<\/strong><\/a> que les permite acceder a una hipoteca para comprar una vivienda en el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

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Las caracter\u00edsticas de los pr\u00e9stamos hipotecarios para no residentes en Espa\u00f1a<\/h2>\n

Este tipo de hipotecas no residentes cuentan con una financiaci\u00f3n menor, unas condiciones m\u00e1s estrictas<\/strong> y generalmente suele salir m\u00e1s caro que una hipoteca normal. Y aunque este producto sea ligeramente caro, actualmente muchos extranjeros se rinden ante el atractivo de nuestro pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Sin ir m\u00e1s lejos, el a\u00f1o pasado con la crisis del Covid-19 se cerraron en torno a las 80.000 ventas<\/strong> de vivienda de compradores sin residencia espa\u00f1ola. Aunque la cifra respecto a\u00f1os anteriores ha sufrido un descenso son muchos los extranjeros o los espa\u00f1oles con residencia fiscal en el extranjero que est\u00e1n optando por el territorio espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n

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Importante: No es lo mismo que las hipotecas a extranjeros residentes en Espa\u00f1a<\/h3>\n

Es importante explicar que no tenemos que confundir<\/strong> las hipotecas para no residentes con las hipotecas a extranjeros residentes fiscales en Espa\u00f1a. Las hipotecas para residentes espa\u00f1oles son pr\u00e9stamos hipotecarios habituales que pueden contratar tanto personas nacionales como de otro pa\u00eds y que tengan su residencia espa\u00f1ola.<\/span><\/p>\n

Las hipotecas para no residentes cuentan con su residencia fiscal fuera de Espa\u00f1a<\/strong> adem\u00e1s de pagar sus impuestos fuera del pa\u00eds, sin importar su nacionalidad.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo conseguir un pr\u00e9stamo para no residentes?<\/h2>\n

Al ser extranjero o tener residencia fiscal fuera y querer solicitar una hipoteca<\/strong><\/a> para comprar una casa en Espa\u00f1a se te presenta una opci\u00f3n: la hipoteca para no residentes. Una hipoteca especial con condiciones m\u00e1s estrictas y con menos financiaci\u00f3n de la habitual, pero sin duda, una opci\u00f3n v\u00e1lida si se quiere comprar una vivienda en el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

En concreto, en los pr\u00e9stamos hipotecarios para no residentes en Espa\u00f1a<\/strong><\/a> se financia aproximadamente el 60% del valor de la tasaci\u00f3n de la vivienda. Una financiaci\u00f3n que tambi\u00e9n se define para los residentes espa\u00f1oles que deciden comprar una segunda vivienda en el territorio.<\/span><\/p>\n

Estas condiciones se pueden llegar a mejorar con un br\u00f3ker hipotecario<\/strong><\/a> especialista en hipotecas para no residentes. Este perfil tiene la posibilidad de mejorar las condiciones, siempre y cuando el perfil y la solvencia del interesado sea correcta.<\/span><\/p>\n

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