{"id":18743,"date":"2022-05-28T15:11:00","date_gmt":"2022-05-28T15:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=18743"},"modified":"2025-01-23T12:31:29","modified_gmt":"2025-01-23T12:31:29","slug":"alquiler-sin-contrato-cuales-son-los-riesgos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/alquiler-sin-contrato-cuales-son-los-riesgos\/","title":{"rendered":"Alquiler sin contrato: \u00bfcu\u00e1les son los riesgos?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de nada debes saber que el alquiler sin contrato por escrito puede traerte consecuencias. En ocasiones se opta por cerrar un acuerdo verbalmente para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar una vivienda<\/strong><\/a> y aunque es completamente legal, no tenerlo por escrito y firmado puede causarte muchos problemas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-63\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_63 module_id_63   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"63\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Cobra seguro tu alquiler cada mes popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Cobra seguro tu alquiler cada mes<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Nosotros nos hacemos cargo si el inquilino no paga<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquiler_publicitario_blog&#038;utm_term=alquiler_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">QUIERO SABER M\u00c1S<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando dos personas de buena fe firman un contrato verbal, en ese momento todo es perfecto. Pero, no todo siempre acaba como empieza. Las relaciones comienzan a tener sus roces, los intereses de cada una de las partes cambian y surgen roces que repercuten al trato cerrado verbalmente.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfEs legal tener un alquiler sin contrato firmado?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como hemos comentado anteriormente<strong> el contrato de alquiler firmado verbalmente si es legal<\/strong> seg\u00fan la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola. Pero, a pesar de ser legal, la relaci\u00f3n contractual puede dar problemas entre el arrendador y el arrendatario. Sin tener en cuenta que al ser un contrato verbal no se puede demostrar que eso es real.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vamos a ir parte por parte para ver c\u00f3mo este alquiler sin contrato puede afectar al <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/3-claves-diferenciar-arrendador-arrendatario\/\"><strong>arrendador y arrendatario<\/strong><\/a>, y cuales son los derechos y las consecuencias de realizar este tipo de contrato verbal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb18005&#8243; name=\u00bb4 trucos para echar a un inquilino que no paga\u00bb]<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Derechos de los participantes del alquiler sin contrato<\/span><\/h2>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Derechos del arrendador<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), si no hay un contrato de arrendamiento por escrito,<strong> el alquiler de la vivienda durar\u00e1 un a\u00f1o<\/strong>. Una vez cumplido este plazo, el arrendatario tiene el derecho de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-la-prorroga-tacita-en-el-contrato-de-alquiler\/\">pr\u00f3rroga del contrato de alquiler<\/a><\/strong> anual por al menos otros 5 a\u00f1os (si la vivienda se ha alquilado a partir del 6 de junio del 2013).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los derechos del arrendador con alquiler sin contrato son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Derecho a cobrar la renta mensual que se ha fijado con el arrendatario.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El arrendador tiene derecho a recuperar la vivienda al finalizar el alquiler.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Derecho a establecer la renta y la fianza del alquiler.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El propietario del alquiler tiene derecho a <strong>echar a un inquilino<\/strong> y desahuciarlo en caso de impago.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Derechos del arrendatario<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El inquilino de un alquiler sin contrato dispone de los siguientes beneficios:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El arrendador no puede subir el precio del alquiler si no existe un recibo que lo acredite.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El arrendatario puede usar y disfrutar de la vivienda de una manera adecuada.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Derecho de solicitar las reparaciones para el buen mantenimiento y funcionamiento de la vivienda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si el arrendador decide<a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-vender-piso-alquilado-a-inversores-guia-rapida\/\"><strong> vender piso alquilado<\/strong><\/a>, el inquilino tendr\u00e1 el derecho de adquirir la vivienda antes que cualquier interesado.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de que surjan problemas en el alquiler, las dos partes cuentan con un plazo de 6 meses para resolverlo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Derecho a contar con la duraci\u00f3n m\u00ednima del alquiler. Al formalizar el alquiler verbalmente se entiende que la duraci\u00f3n es de un a\u00f1o pero cuando el arrendador es una persona f\u00edsica es de 5 a\u00f1os y cuando es una persona jur\u00eddica son 7 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:6659,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:2236962},&quot;15&quot;:&quot;Arial, Helvetica, sans-serif&quot;}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-37\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_37 module_id_37   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"37\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consigue el m\u00e1ximo beneficio de tu alquiler popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consigue el m\u00e1ximo beneficio de tu alquiler<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestra calculadora y descubre la rentabilidad del alquiler de tu vivienda<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_calculadora_alquileres_blog&#038;utm_term=calculadora_alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Consecuencias del alquiler sin contrato<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los problemas que pueden surgir mediante el alquiler sin contrato mayormente son para el arrendador. Algunos de los riesgos m\u00e1s importantes al firmar un contrato de arrendamiento verbalmente son:<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Problemas para recuperar la vivienda<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al no tener un contrato firmado, el arrendador puede tener <strong>dificultades para recuperar su vivienda<\/strong>. Puede ser que no se tenga un contrato firmado pero si como arrendador cuentas con los recibos de los pagos mensuales se puede dar por hecho que ha existido un contrato verbal en el que se han acordado puntos importantes como el precio del alquiler.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cambio, si hay personas viviendo en tu casa tanto si lo sabes como si no, estos inquilinos pueden confirmar que hab\u00eda un contrato de alquiler verbalmente pactado al precio que ellos determinen. Un problema grave que puede acarrear problemas legales y que puede dar paso al <strong>procedimiento del desahucio para recuperar tu vivienda<\/strong>.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">No poder establecer el inicio del alquiler<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si no contamos con un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/modelo-de-contrato-de-alquiler-de-vivienda\/\"><strong>contrato de alquiler de vivienda<\/strong><\/a> es dif\u00edcil saber cu\u00e1ndo se ha comenzado a alquilar ese inmueble. No solo es importante saberlo para establecer el plazo m\u00ednimo para alquilar sino que tambi\u00e9n en el caso que se deba ejecutar un desahucio.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Devoluci\u00f3n de la fianza<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Despu\u00e9s de que se haya acabado el plazo del alquiler viene el momento de la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/devolucion-fianza-alquiler\/\"><strong>devoluci\u00f3n del alquiler<\/strong><\/a>. Al no tener un alquiler con un contrato firmado el fin del alquiler se vuelve m\u00e1s complicado por no tener documentos que certifiquen el alquiler. Cuando el inquilino decide dejar el alquiler deber\u00e1 comprobar que ha realizado todos los pagos y que la cantidad que abon\u00f3 en concepto de fianza era la estipulada legalmente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El propietario debe confirmar que el inquilino ha avisado con el tiempo suficiente y de la forma adecuada de su finalidad con el alquiler. Asimismo se comprobar\u00e1 que no hay nada da\u00f1ado en la vivienda. En el caso de que el inmueble estuviera en mal estado el arrendador est\u00e1 en<strong> su derecho de no devolver la fianza en su totalidad<\/strong>.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Sanci\u00f3n por alquiler sin contrato<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si la Administraci\u00f3n P\u00fablica es conocedora de que la vivienda se est\u00e1 alquilando, <strong>el arrendador puede ser sancionado<\/strong> por no haber depositado la fianza del alquiler en la instituci\u00f3n correspondiente. Y eso no es todo, al no haber declarado el alquiler Haciendo puede establecer una sanci\u00f3n desde el 50% de la cantidad no declarada hasta el 150%. El porcentaje de la sanci\u00f3n depender\u00e1 de la gravedad del delito.<\/span><\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb4319&#8243; name=\u00bbConsecuencias de no pagar el alquiler de una vivienda\u00bb]<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo se puede echar a un inquilino de un alquiler sin contrato?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si el arrendatario que ha alquilado la vivienda sin contrato <strong>deja de pagar el alquiler<\/strong>, est\u00e1 molestando a los vecinos d\u00eda s\u00ed y d\u00eda tambi\u00e9n o por alg\u00fan otro motivo, el propietario puede desalojarlo. Se puede <strong>proceder al desalojo siempre y cuando se notifique mediante un escrito<\/strong> con 30 d\u00edas de antelaci\u00f3n. Actualmente puede realizarse esta acci\u00f3n con 7 d\u00edas de antelaci\u00f3n si hay una raz\u00f3n grave para hacerlo.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Pasos para realizar el desalojo del inquilino<\/span><\/h3>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mandar un aviso al arrendatario solicitando el abandono del domicilio y el plazo en que debe hacerlo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si el aviso no ha hecho efecto, entonces tendr\u00e1s que dirigirte a la v\u00eda judicial mediante una demanda con la siguiente documentaci\u00f3n: Poder General, copia de la solicitud de cobro en el caso de impagos, justificante de impagos y copia de las escrituras de la vivienda alquilada.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El pr\u00f3ximo mes el inquilino va a recibir una notificaci\u00f3n oficial de la demanda y la citaci\u00f3n del juicio con la fecha y la hora en el caso que siga permaneciendo en la vivienda. Aqu\u00ed tambi\u00e9n se refleja cuando el propietario ser\u00e1 nuevamente poseedor de su vivienda.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1l es el precio para echar a un inquilino?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de ir por la v\u00eda judicial es importante ver todas las opciones disponibles para solucionar el problema lo antes posible. Si a\u00fan as\u00ed no has podido solucionarlo, nos tememos que tendr\u00e1s que <strong>asumir unos gastos para encontrar la soluci\u00f3n<\/strong>. Entre estos gastos se encuentran el abogado, el procurador, el poder notarial, el cerrajero en el caso de necesitarlo, las tasas judiciales fijas de entorno a los 700 euros y las tasas de juicio, que suelen ser variables, m\u00e1s o menos el 0,5% del total del proceso judicial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo este gasto te lo podr\u00edas haber ahorrado si hubieras contratado un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/seguro-de-alquiler-de-vivienda\/\"><strong>seguro de alquiler<\/strong><\/a>, que te cubra los gastos y que te asegure el pago del alquiler.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Alquilar el piso con seguridad es la mejor opci\u00f3n<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como puedes ver, las consecuencias y riesgos que puede suponer el alquiler sin contrato solo pueden traer quebraderos de cabeza en un futuro. Ya no solo tienes riesgo de tener dificultades para recuperar la vivienda sino que incluso puedes ser sancionado. Por eso recomendamos<strong> formalizar siempre el alquiler de una vivienda con el contrato de arrendamiento firmado<\/strong> y con las condiciones adicionales aceptadas por las dos partes detalladas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En Housfy realizamos la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/gestion-integral-alquiler\/\"><strong>gesti\u00f3n integral del alquiler<\/strong><\/a> y te garantizamos el cobro de alquiler cada mes aunque tu inquilino comience a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/consecuencias-de-no-pagar-el-alquiler\/\"><strong>dejar de pagar el alquiler<\/strong><\/a>. Nuestros expertos inmobiliarios especializados en alquileres te ayudar\u00e1n a elaborar el contrato de arrendamiento teniendo la tranquilidad de estar alquilando tu piso de una manera segura y legal. Y no solo eso, tendr\u00e1s un asesor personal a tu disposici\u00f3n inform\u00e1ndote y asesor\u00e1ndote de todos los procesos del alquiler de tu vivienda.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-64\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_64 module_id_64   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"64\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfTodav\u00eda no tienes inquilino en tu piso? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfTodav\u00eda no tienes inquilino en tu piso?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Te encontramos a tu inquilino solvente gracias al sistema de scoring m\u00e1s potente del mercado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquiler_urgencia_blog&#038;utm_term=alquiler_urgencia_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1QUIERO ENCONTRAR INQUILINO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antes de nada debes saber que el alquiler sin contrato por escrito puede traerte consecuencias. En ocasiones se opta por cerrar un acuerdo verbalmente para alquilar una vivienda y aunque es completamente legal, no tenerlo por escrito y firmado puede causarte muchos problemas. Cuando dos personas de buena fe firman un contrato verbal, en ese momento todo es perfecto. Pero, no todo siempre acaba como empieza. Las relaciones comienzan a tener sus roces, los intereses de cada una de las partes cambian y surgen roces que repercuten al trato cerrado verbalmente.\u00a0 \u00bfEs legal tener un alquiler sin contrato firmado? Como <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":51667,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[],"class_list":["post-18743","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/09\/18093753\/problemas-habituales-gestion-alquiler-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18743","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18743"}],"version-history":[{"count":33,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18743\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51974,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18743\/revisions\/51974"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51667"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18743"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18743"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18743"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}