{"id":18801,"date":"2021-08-09T09:38:45","date_gmt":"2021-08-09T08:38:45","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=18801"},"modified":"2023-04-20T17:09:06","modified_gmt":"2023-04-20T17:09:06","slug":"comprar-casa-con-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/comprar-casa-con-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo es el proceso de comprar una casa con hipoteca?"},"content":{"rendered":"\n

Una hipoteca es un compromiso a largo plazo, podemos hablar de plazos de 30-40 a\u00f1os, durante todo este tiempo pueden suceder muchas cosas y tomar la decisi\u00f3n de vender antes de saldar la deuda. \u00bfSe puede hacer? S\u00ed, puedes vender tu casa<\/a> con tu hipoteca pendiente<\/strong> y es bastante frecuente. En el art\u00edculo de hoy nos centraremos en el proceso de comprar una casa con hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
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\u00bfCu\u00e1l es el proceso de comprar una casa con hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n

Comprar una casa con hipoteca es una operaci\u00f3n muy frecuente y el comprador tiene tres v\u00edas diferentes para hacerlo:<\/p>\n\n\n\n

Subrogaci\u00f3n de hipoteca: de vendedor a comprador<\/h3>\n\n\n\n

No es la v\u00eda m\u00e1s frecuente para comprar, ya tendr\u00edan que coincidir el perfil del vendedor y el comprador para que sea viable. En el caso en que el comprador tenga un mejor perfil, estar\u00eda aceptando unas condiciones mucho peores de las que conseguir\u00eda contratando una nueva hipoteca. En el caso contrario, si es el vendedor el que tiene mejores condiciones, lo m\u00e1s seguro es que el banco no acepte el cambio de titular.<\/p>\n\n\n\n

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Si el banco acepta la petici\u00f3n de cambio de deudor el comprador puede aceptar la subrogaci\u00f3n o, bien, aceptarla y posteriormente solicitar una novaci\u00f3n<\/strong><\/a> para mejorar las condiciones. Pero, ten en cuenta, que tendr\u00e1s que hacer dos tr\u00e1mites diferentes con los costes correspondientes. Los gastos son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n