{"id":18900,"date":"2022-07-01T09:35:00","date_gmt":"2022-07-01T09:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=18900"},"modified":"2023-07-24T10:37:10","modified_gmt":"2023-07-24T10:37:10","slug":"que-miran-los-seguros-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-miran-los-seguros-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 miran los seguros de alquiler de una vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<p>Encontrar <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>pisos de alquiler<\/strong><\/a> es complicado, sobre todo en grandes ciudades como Barcelona o Madrid, pero la cosa se puede complicar m\u00e1s cu\u00e1ndo entran en juego los<strong> seguros de alquiler.<\/strong> La aseguradora es la que tiene la \u00faltima palabra sobre qu\u00e9 inquilinos van a entrar a la vivienda y para ello, exigen unos requisitos. En el art\u00edculo de hoy veremos qu\u00e9 miran los seguros de alquiler de una vivienda para admitir a un inquilino.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5 puntos que miran los seguros de alquiler de una vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>La aseguradora quiere <strong>asumir los m\u00ednimos riesgos<\/strong> a la hora de aceptar a un inquilino para alquilar una vivienda. Los requisitos no son tan exigentes como si optar por <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>contratar una hipoteca<\/strong><\/a>, pero hay unas condiciones m\u00ednimas que el arrendatario tiene que pasar para que le concedan el alquiler. Es importante poder demostrar de la mejor manera posible que eres un inquilino con un perfil solvente. A continuaci\u00f3n veremos los puntos que analizan las aseguradoras en el momento de aceptar a un cliente:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documentaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Para poder hacer el estudio de viabilidad, la aseguradora pedir\u00e1 al inquilino cierta documentaci\u00f3n, es probable que var\u00ede seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda, pero a rasgos generales ser\u00e1:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Si tienes contrato laboral:<\/strong> tendr\u00e1s que entregar las \u00faltimas 2 n\u00f3minas y, en el caso de que la antig\u00fcedad del trabajador sea inferior a 6 meses, tendr\u00e1 que presentar la vida laboral.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aut\u00f3nomos:<\/strong> Al no haber un contrato, los aut\u00f3nomos tendr\u00e1n que presentar la \u00faltima declaraci\u00f3n de la Renta y las \u00faltimas declaraciones trimestrales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pensionistas:<\/strong> Certificado de la Seguridad Social que acredite que son pensionistas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-senado-aprueba-la-ley-de-vivienda-definitivamente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb13642&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 se necesita para alquilar un piso? Propietario e inquilino\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Lista de morosos<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez tengan la <strong>copia del carn\u00e9 de identidad del inquilino y los datos laborales<\/strong>, har\u00e1n una comprobaci\u00f3n en la lista de morosos como asnef para asegurar que no tiene imagos o deudas pendientes. En caso de que tengas alg\u00fan impago grave, pueden rechazarte tu solicitud, as\u00ed que tenlo en cuenta si est\u00e1s interesado en alquilar con <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/seguro-de-alquiler-de-vivienda\/\">seguro de alquiler de vivienda<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ahorros<\/h3>\n\n\n\n<p>Cuando hablamos de ahorros, es el mismo importe que si alquilases sin seguro. Antes de alquilar, a parte de poder pagar la renta mensual, tendr\u00e1s que tener ahorros para pagar la fianza y la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-cobran-las-inmobiliarias-de-comision-por-alquiler\/\"><strong>comisi\u00f3n inmobiliaria alquiler<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La fianza.<\/strong> La fianza&nbsp; es un mes de alquiler, que el propietario tendr\u00e1 que entregar al organismo correspondiente de la ciudad y, adem\u00e1s, podr\u00e1 pedir dos meses m\u00e1s como garant\u00eda adicional.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La comisi\u00f3n.<\/strong> La inmobiliarias pueden llegar a pedir hasta un 10% del alquiler mensual al inquilino y otra comisi\u00f3n al propietario por la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/gestion-integral-alquiler\/\"><strong>gesti\u00f3n de alquiler<\/strong><\/a>. El importe no est\u00e1 regulado, por lo que variar\u00e1 seg\u00fan la inmobiliaria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 miran los seguros de alquiler: Contrato laboral<\/h3>\n\n\n\n<p>La aseguradora tambi\u00e9n revisar\u00e1 el contrato laboral para comprobar la <strong>antig\u00fcedad del inquilino y la estabilidad laboral<\/strong>. Como hemos visto, seg\u00fan la situaci\u00f3n laboral, la compa\u00f1\u00eda te pedir\u00e1 unos documentos u otros. Justificar que eres un buen trabajador es un elemento fundamental para contratar una aseguradora, as\u00ed como los a\u00f1os que lleves en una empresa, ya que significa que hay una cierta confianza depositada en ti.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ganancias anuales<\/h3>\n\n\n\n<p>La aseguradora tiene como requisito general que la renta anual no puede suponer m\u00e1s de un 45% del sueldo anual.<\/p>\n\n\n\n<p>Con estos cinco puntos, ya sabes qu\u00e9 miran los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/seguro-de-alquiler-de-vivienda\/\"><strong>seguros de alquiler<\/strong><\/a> a la hora de estudiar la viabilidad del inquilino. A continuaci\u00f3n, veremos qu\u00e9 cubrir\u00e1 la p\u00f3liza.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 cubre un seguro de alquiler?: qu\u00e9 miran los seguros de alquiler<\/h2>\n\n\n\n<p>La cobertura del <strong>seguro de alquiler de vivienda<\/strong> depender\u00e1 del tipo de p\u00f3liza que contrates, hay algunas que ofrecen m\u00e1s servicios que otras. Pero esto es lo que puede cubrir un seguro:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impago de las rentas.<\/strong> En caso de que el inquilino deje de pagar las rentas, el seguro cubrir\u00eda hasta 12 meses.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cobertura legal y judicial.<\/strong> Si hay que hacer alg\u00fan tr\u00e1mite legal o judicial, lo cubrir\u00eda y se encargar\u00eda la aseguradora.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mobiliario y electrodom\u00e9sticos.<\/strong> El seguro cubrir\u00e1 los da\u00f1os causados en el mobiliario o electrodom\u00e9sticos incluidos en el inventario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Da\u00f1os en la vivienda.<\/strong> Cualquier destrozo o da\u00f1o que el inquilino haya causado en la vivienda, lo cubrir\u00e1 el seguro. Normalmente, hay una cantidad m\u00e1xima que pueden cubrirte y se te entregar\u00eda cuando el inquilino abandonase el inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cambio de cerradura.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cobertura a todo riesgo.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Servicio de bricolaje.&nbsp;<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-senado-aprueba-la-ley-de-vivienda-definitivamente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb15626&#8243; name=\u00bbGesti\u00f3n de alquiler integral: \u00bfqu\u00e9 es y qu\u00e9 incluye?\u00bb]<\/span><\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s interesado en alquilar una vivienda, puedes contar con nuestro equipo de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>Housfy Alquileres<\/strong><\/a>. Nuestros expertos te ayudar\u00e1n con todos los tr\u00e1mites previos y posteriores al alquiler. Estudiamos la situaci\u00f3n del mercado y <strong>elegimos el mejor inquilino<\/strong> para tu vivienda, a partir de un filtro de solvencia. Cubrimos cualquier imprevisto de forma inmediata, ya que nuestros especialistas har\u00e1n de intermediarios. Si optas por nuestro servicio de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/gestion-integral-alquiler\/\"><strong>gesti\u00f3n integral alquiler<\/strong><\/a>, incluimos un seguro de alquiler para que est\u00e9s 100% protegido. No deber\u00e1s preocuparte por cobrar cada mes, ya que si el inquilino no paga, nosotros nos hacemos cargo.<\/p>\n\n\n\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:515,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16776960},&quot;12&quot;:0}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Encontrar pisos de alquiler es complicado, sobre todo en grandes ciudades como Barcelona o Madrid, pero la cosa se puede complicar m\u00e1s cu\u00e1ndo entran en juego los seguros de alquiler. 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